打开各大网站,关于房子的话题最多。不仅仅有顶着"专家教授"光环的大v,天天在网上发文大谈"见解";还有各色人等为了刷流量,也凑着热闹,一时乌烟瘴气,让人不辨是非。那些个买卖房子的各路"神仙",操着南腔北调,也应时而生,奢谈"房经",大有"你方唱罢我登场"的味道。从他们嘴里说出的不是"方针"就是"法令",细一看,都是旧闻,属于吸引眼球,为了刷流量"胡勒勒"一气而已。总之,在这个"大沙龙"之中,消息纷乱迷人眼,不知道哪个是真哪个是假,让这些人把个房地产市场搅得有些"混乱"。 那些个"倒腾"房子的"胡吹六哨"的人,大家都能够分辨清楚。他们的目的明确,只是为了赚个差价,利用互联网的平台,自己找个营生。至于老百姓认不认,他们成交多少,那就看他们的"手艺"玩的怎么样了。记得一两年前南方有几个"倒腾"房子的主播,近一年来,好像踪迹皆无,从网络上"消失"了,看来效益不是太好。老百姓的眼睛还是雪亮的,你说得"天花乱坠",我有一定之规。因为房子,那是实实在在的"实物",摆在那儿,不好遮掩。一看就能够估摸出价格的高低来,还有与房子关联的各种各样的手续证件,缺一样都不行。 黑龙江某个林场,因为主播经常宣传他们那儿的环境如何如何好,青山叠翠,溪水长流,把一众网友吸引过去,其中一位中年妇女在此地租房一年,也是为了选个房子,终于看好了一处。交了五千"订金",找当地主播帮助给看看,好付款买下。 房子黄墙,红瓦,小院也是干干净净,应该不错。可是买主要求拿出房照,主人说正在办理,那把地照拿出来看看,房主东找西找还是没有找出来。一笔马上交易的房产,终于因为没有手续,而没有成交。估计这样的例子不在少数。 以上这些,都是明码实价摸得着看得见,顶多是贵与贱的区别。网上那些个所谓的"权威",不屑这些,他们高谈阔论,另辟蹊径。就拿房产税来说,真是"各村有各村的高招",一会说房子论套收税,一会按米数收税,一会房子继承还要收税,凡此种种,眼花缭乱,老百姓不知如何是好。更有甚者,关于国家大政方针,经过这些人的嘴,像天气预报一样,一天一个样,真假难辨。他们的基本套路就是,老百姓没有房子,就该让这些有房产的人,通过国家税收,来为没有房子的人去买单。这是一种很危险的也是不合乎实际的说法,是一种误导,不利于安定团结。 其实,无论城乡,老百姓也真的不缺房子。农村就不说了,特别是南方地区,一眼望去家家别墅,豪华程度,堪称世界第一。大的统计数字表明,全国空房率超过警戒线,够全世界三十亿人口居住云云,这就不说了。以笔者居住的省会城市来说,过去不在市中心住的"老百姓",房子老旧不说,那简直就是"龙须沟"。他们羡慕住在市中心的那些个"市民",常常感叹,这人比人差别咋就这么大呢? 如今,乾坤大挪移,住在城边的非主流区域的那些人,经过多年的拆迁,高楼林立,绿草如茵,小桥流水人家,"旧貌换新颜",可能也不缺房子了。 反过来再看看市中心那些个老破旧,还真的挺可怜。房子旧不说,没有小区,无处停车等等,困难重重。从北京上海主播者的视频中,也能看出个端倪。当然里面的问题也不少,比如子女兄弟姊妹都已经搬出去了,户口还在原来的房子里面,也是为了等拆迁,分一杯羹,凡此种种,还是房子政策没有做好引起的,对于真正缺房子的,国家会通盘考虑的。 现在,需要强调的是,在这个房产大沙龙里面,都在"务虚",实质性的东西不多。真理只能掌握在政府手中。在政府没有出台政策性的文件规定之前,还是发表有的放矢的议论为好,违背国家的法令法规,信口开河,误导大众,宣泄不健康的倾向都是不可取的。任何为了刷流量吸引眼球,颠来倒去,胡诌八扯,都是不负责任的表现,应引起注意(码字不易,欢迎评论点赞关注。照片选自网络)。