全体战投力挺！恒大四招打赢谣言狙击战

　　近日，一则网传不实文章将恒大推上了风口浪尖。对此，恒大反应迅速，＂重拳＂组合出击，向造谣者全面宣战。在短短5天时间内，便用四招便完成了对空头强有力的反击，让谣言不攻自破。
　　第一招：公布数据 力证经营稳健
　　继24日晚发布辟谣公告后，9月25日晚，恒大又连发三条公告，对市场质疑进行强势回应，瞬间提振市场信心。
　　今年以来房地产市场持续低迷，恒大却实现逆势高增长。公告显示，截至9月24日，恒大已累计实现销售5049亿，同比增长11.4%。９月起，恒大更是开启全国楼盘7折的促销活动，计划两个月实现2000亿销售目标。这也意味着恒大有望在10月末提前实现全面6500亿销售目标，全年有望冲刺8000亿内控目标。
　　狠抓销售的直接利好便是企业拥有稳定的现金流。截至9月24日，恒大销售回款达4521亿，同比增长51.3%。在业内看来，以上半年近90%回款率计算，恒大全年将实现7200亿的销售回款，加上其手握2046亿的现金余额，现金流愈发充裕。
　　这些数字都证明了，恒大不缺钱。强劲的销售和回款，无疑是其偿债能力的最有力保障，经营稳健无虞。
　　许家印与863亿战投高管鼓掌庆祝
　　第二招：坚定实施新战略，半年降负534亿
　　近年来，恒大不断推出重大举措以促进降负债。今年3月底以来，恒大更坚定不移实施＂高增长、控规模、降负债＂的发展战略，即实现销售高增长，土地储备规模严格控制，有息负债力争每年下降1500亿。
　　目前看来，新战略已取得显著成效。公告显示，截至9月24日，恒大有息负债半年内已下降约534亿，融资成本下降2.24个百分点，并提前归还9月25日以后到期借款共435亿。可见，恒大＂降负债＂的目标绝非空言。
　　此外，恒大良好信誉也在公告中一览无余。成立至今24年，恒大共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还情况。
　　第三招：拆分优质资源上市，助力负债大降
　　分拆优质资产上市，是恒大降负债的另一手段。目前恒大物业分拆上市获得批准，并已向港交所递交上市申请，恒大汽车也正推进科创板上市。
　　野村在近期发布的研报中表示，恒大正加快汽车和物业管理的分拆上市进程，有望为公司带来650亿港元的新资本。银河联昌预计，物业与汽车分拆上市将推动恒大净负债率下降50个百分点。
　　许家印与1300亿全体战投高管合影
　　第四招：战投撑腰，解除资金警报
　　值得一提的是，前两日，德银在报告中预测，恒大1300亿战投中至少一半将延续合作，此次调整将带来增持良机。不料，竟一语中地。
　　9月29日，恒大地产与1300亿战投中的863亿签订补充协议，战投同意转为普通股权长期持有，且股权比例保持不变。据了解，剩余437亿的战投中，恒大已与155亿商谈完毕，已在办理手续，另外282亿则正在商谈。
　　这次签约无疑解除了市场对恒大资金链的担忧，而资本力撑恒大的背后，是恒大靓丽的经营指标、极具发展潜力的未来。
　　毫无疑问，强劲的销售和回款，巨大的降负债的力度，以及战投的集体撑腰，这些硬核实力为恒大构筑了一道道＂安全防线＂，实力反击了造谣者，助力恒大打了一场漂亮的谣言狙击战！