在20世纪的计划经济时代，房子还是由单位分配的，直到改革开放政策以来，＂商品房＂的概念才出现，房地产行业也随着经济改革的脚步发展的越来越快。如今的房价早已从20多年的平均2000元/㎡涨到了如今的平均过万，买房是越来越难了！
　　与此同时，房子的＂70年产权＂也一直被热议，因为购房者购买的只是＂使用权＂，并不是＂所有权＂。对此，很多人都表示说：我们一家人掏空积蓄才付的首付，还欠银行几百几千万，怎么才只能住70年？
　　还有很多人都认为买一套房子，只是70年内才属于自己，70年后＂产权＂就不是自己的了。实际上，这是一种误解，还是那句话：这里的产权指的并不是所有权。
　　那么70年后，房子产权到期了怎么办？国家会收回吗？还是会自动续期？如果续期还需要收费吗？全部答案都在这了。
　　就在今年年初正式施行的《民法典》中就给广大居民吃了颗＂定心丸＂：70年后，如果产权到期，会自动续期。
　　在这里，我们举个实际案例来说：
　　比如：小张在今年9月份的时候购买了一套商品房，内心非常的开心，但同时他还细心的发现了一个问题：在使用期限一栏中有这样一句话：2021年9月30日起至2091年9月29日止。
　　这难道是说到了2091年的9月底之后，小张一家人就不能住了吗？当然不是！
　　答案是：自动续期，就是说只要购房者手中有正式的房产证，哪怕是70年后产权到期了也可以继续使用。这个问题不担心了，那自动续期还需要收费吗？就成了房主们接下来最为关心的问题了。
　　答案是：需要。自动并不等于免费，但续期收费会远远低于房价，最高附加费不应超过5位数，最低不能低于15.6元/㎡
　　除此之外，因为土地的性质不同所以产权的期限也是不一样的，就比如说：住宅类的期限为70年，但公寓形式的产权期限只有40年，所以收费金额也应该不一样才更公平。
　　2021年还有不到3个月的时间就结束了，到底买不买房也成了很多人纠结的难题，很多人都怕现在买了房子会下跌，还担心产权到期的问题。
　　但我认为，如果你买房的目的是刚需，为了一家人的住所问题，那就不需要瞻前顾后的，又不是为了投资，担心涨跌的问题，只要看到了该出手时就出手就好！

刘德华帮亲弟已成富豪，亲姐却穷困潦倒，他为何说绝对不帮她天王巨星刘德华曾以情歌谢谢你的爱忘情水爱的桥梁以及电影天若有情等，把人们带进了爱你的世界！身价几亿的他一直做慈善，他甘愿帮外人，早帮的亲弟早已成富豪，而如今，他亲大姐住在廉租房穷里夫妻离婚形同陌路？汪峰在女儿满8月提出离婚，前妻却把他当亲人作为男人，大多数老公在妻子怀孕时，都会兴奋不已抚摸她的大肚。新生命出生，意味着作为老公与父亲，本应承担的责任与爱心。都说一日夫妻百日恩，可好多男人在妻子怀孕关键时，背叛爱情。唱怒放人笑过，也苦过伤过，也痛过。生活就像一杯酒，饱含酸甜苦辣人的一生，究竟要遇上多少无情人？谁都难以预测所以遇人多了，才知道运气，是多么的可贵。人的一生，究竟要发生多少次矛盾？谁都难以猜测所以遇事多了，才知道理解，是多么的可贵。人的一生，究当初万里挑一，如今沦为赵露思的配角，娱乐圈还真是现实赵露思的爆火早在预料之中，圆圆的小脸，一口地道的方言，让赵露思瞬间俘获诸多粉丝的心，甚至一度被传为小赵丽颖。从赵露思的发展趋势来看，显然她的目标可不仅仅是赵丽颖的咖位，毕竟赵露思的富太太圈的一股清流跳水皇后郭晶晶，凭什么受霍家喜爱01hr近几天大S和汪小菲的事情闹得沸沸扬扬，本来是两个人结婚十周年的纪念日，但是种种迹象却被看出两人婚姻确实不合。在汪小菲眼里，这俨然是大S在闹脾气，但在大众和大S眼里，女方要是从主持一姐到遭人嘲讽，谢娜出了什么问题？近日，张雨绮加入快本，大众对此的声音也从一开始的反感到接受喜爱，更是有人直接喊话，谢娜不要回快本。有人说这只是少数网友的声音，但是实打实的收视率却说明了一切，本来半死不活的快乐大本过春天中的少女，我们需要的身份认同，独特的青春期过春天单听名字，可能会误认为这是青春片，当然这确实是一部青春片，也是一部青春犯罪题材电影。而名字过春天其实是水客的专有黑话，水客就是走海关。女主角佩佩是一个普通的中学生，每天早上列来自四月番的狗粮，请查收四月番播出至今，也已经进入了白热化阶段。相信很多人都听过这一部宅男腐女恋爱真难（划掉，应该是帅哥美女恋爱真简单）。今天就来简单地介绍这一部番女主角桃濑成海是一个御宅族腐女，男主角二杨颖黄晓明同发声否认小三传闻真的没离婚！李菲儿恶意炒作？娱乐圈里的感情的是是非非一直以来都是观众关注焦点，尤其是很多明星夫妇，我经常会被传离婚的绯闻，各种小三传闻也是满天飞，尤其咖位和知名度越高，那么最近新闻出现的概率和时间就会越大越长泰勒真的又开展恋情了，乘坐私人飞机和男友共度良宵！泰勒真的又恋爱了，TaylorSwift和男友JoeAlwyn首次被拍到一起乘坐私人飞机！之前就报道过霉霉这次的恋情俩人会尽量低调处理这段恋情，而不想被媒体过度曝光，所以基本上每次鲁豫问李连杰你爷爷是谁？李连杰反问我敢说，你敢播吗？温馨提示本文预计阅读时间1分半钟笑电影少林寺中的李连杰李连杰是中国家喻户晓的影视明星，出生于中国北京，祖籍辽宁省沈阳市，其在荧幕上的功夫小生形象深受广大观众的喜爱。1982年，李连