著名的＂倒牛奶＂事件：
　　相信普通民众在广泛得知＂倒牛奶＂这一名词还是在某一综艺节目的打榜投票事件，当时因为节目的投票机制，粉丝需要通过瓶盖内侧的二维码来为明星打榜投票，导致很多粉丝大量购买这一奶制品，并雇人将瓶子里的奶直接倒掉，只留瓶盖。
　　这一场景出来后，引起了广泛热议，但实际上＂倒牛奶＂这一事件最早是出现在上世纪的美国。正是在全球经济出现萧条的二三十年代，当时牛奶市场大量滞销，最终将大批牛奶硬生生的倒进了＂密西西比河＂，这便是著名的＂倒牛奶＂事件。
　　＂倒牛奶＂现象开始出现在房地产：
　　很多人都说，为什么不直接把这些好的牛奶直接送给有需要的人或者穷人不好吗？非得要浪费掉。但实际上这样做反而会破坏市场平衡。实际上，＂倒牛奶＂这一现象说白了就是商品供应严重超过了市场需求，而生产者在进行了权衡利弊之后采取了＂直接毁掉＂的措施，以保证利润。
　　如今，这一现象也开始出现在房地产行业了。
　　就比如说，最近闹得沸沸扬扬的恒大事件，虽说最后不至于破产，但还是元气大伤，但很多中小型房产企业就没这么幸运了。目前很多房产企业都面临着融资和回款压力。在这种情况下，很多人都说可以通过＂降价＂来解决资金问题，但很多房地产却宁愿破产倒闭也不肯降价。
　　根据网上的一组数据显示：目前全国上下房地产破产倒闭的企业已经达288家！那这是为什么呢？
　　为什么房地产宁愿破产，也不肯降价呢？
　　首先，降价会对老业主带来困扰。因＂开发商降价而遭到老业主退房抗议阻拦＂的事件发生的还少吗？因为你一旦降价，就意味着我买亏了，当然要进行维权和抗议了，一旦再发生大规模的退房事件，那对房产企业来说更是雪上加霜。
　　其次，降价会给其他房产企业带来＂恶性竞争＂。如果很多房产企业都争相通过降价来达到促销的目的，那么就会导致＂恶性降价竞争＂事件。
　　最后，房地产私自大幅降价还可能会遭到＂政府问责＂。这是为了保障房产市场的平衡，防止因为房价的大起大落而导致市场动荡。
　　但实际上，我认为：虽然目前房产行业想要降价的阻力很大，但完全可以换一种方式来达到降价促销的目的，也就是说＂暗降＂。比如：特价房、送装修等。从另一方面来说，这对购房消费者可是一个好消息，因此大家在未来这段时间里可以密切关注楼盘的价格动向。

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