我的前半生4年前上海房价有多便宜？90平加70万就能换200

　　上海4年前的房价真的那么便宜吗？
　　陈俊生只用了94万就把罗子君手里200多平的房子换过来了，他占便宜了吗？
　　陈俊生和罗子君离婚后，他用90平的房子跟罗子君置换了200多平的大房子。
　　刚开始陈俊生给了罗子君一张20万的卡，说是后来可以慢慢补贴罗子君。
　　这个补贴其实都是画大饼，以后可能慢慢就不给了，各自都有家庭了，就算罗子君上门要也不一定要得到。
　　所以罗子君刚开始还说要考虑一下，这个200平的大房子每个月要还两三万的房贷，罗子君刚开始工作还不稳定，付房贷对她来说，确实是个很大的负担。
　　所以听到陈俊生要把买来的90平的房子跟她置换一下，她确实心动了。
　　唐晶说她傻，罗子君完全可以把这个大房子买了，或者是抵押出去，买个小房子，又或者是租出去，她们娘两个再租个小点的，也是足够的。
　　但是罗子君表示不想再麻烦了，想要按照陈俊生的办法处理。
　　陈俊生也是实在没办法了，他们不能总是租房子住，现在一大家子也确实需要更大的房子来住。
　　于是唐晶就让陈俊生写个50万的欠条，两年之内还清，同时每个月给罗子君娘两的抚养费还要再加2000块。
　　来算一下这笔账。
　　罗子君将这200多平的房子还给陈俊生，就假设是200平，另外一个小的是90平的，这两个房子之间差了110平，地段应该也没有之前的好了。
　　罗子君每天上班再接送平儿上班的路程也更加远了，除却地段不算，就只算这两个房子之间的差价。
　　平儿当时只有8岁，抚养费应该是要给到18岁，还有10年的时间，每个月多加2000块的抚养费，10年就是24万。
　　加上陈俊生给的20万，还有两年之内要给罗子君的50万，这两套房子置换过来，补贴给罗子君的总共是94万。
　　不到100万，90平的房子，换了间200多平的房子，用了不到100万的价钱就换过来了，陈俊生赚了吗？
　　罗子君去到新买的90平的房子，其实就算是个毛坯房，房子墙壁都没有粉刷，只有一些冰箱电视等简单的家具。
　　而200平的大房子之前都已经精装修好了，后来罗子君应该是没有带走的，离婚之前买的几万块的沙发都还留着呢。
　　200平的房子装修费用至少得50万，当然看陈俊生之前家里的装修风格，50万应该是远远不够的。
　　这笔装修费用，陈俊生省下来了。
　　再来看看2017年上海的房价，当时是5万到6万一平，就算少一点，5万一平，110平就得550万。
　　550万加上装修和家具省下来的50万，就是600万。
　　这还是往少了算的，要是算上精装修还有家里置办的各种家具，陈俊生这一波至少是省了500万。
　　而陈俊生只给了罗子君不到100万的补贴，这一波简直是赚大发了。
　　陈俊生一年的年薪只有150多万，可是换房子这个操作，直接让他赚了三年的工资，简直太划算了！
　　就这样，凌玲后期还不让陈俊生每个月给罗子君抚养费，也是太会算账了。
　　当时罗子君开口要50万的时候，陈俊生的父母还拿了一张25万的卡，也太会忽悠人了，这两套房子之间的差价何止20多万啊！
　　就是10个20万都不够！
　　本还以为罗子君走之前，至少要把家里的家具搬走一些，谁知她两袖清风，走得干净利落，可能就带走一些衣服鞋子了。
　　就这样凌玲还觉得给太多了！
　　真的是太会算账了，但凡不是罗子君，换个稍微有点心机的女人，他们都住不了这个大房子。