绿色差异化筑就稳健增长，朗诗地产2021年中业绩表现优异

　　朗诗绿色地产(00106.HK)日前发布2021上半年业绩，截至2021年6月30日，朗诗绿色地产营业收入约为35.4亿元，同比增长24%；毛利率为22.6%，同比提升4.9个百分点;实现核心净利润1.32亿元，归属股东核心净利润为1.14亿元，同比分别增长29.5%及103.9%。
　　在国家3060碳减排目标下，绿色低碳已成为必选模式，我国明确要求到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。在低碳的大背景下，以朗诗为代表的绿色房企，凭借独特的绿色差异化产品，从绿色、健康、舒适、节能、智慧、人文等维度，全面满足眼下消费者对高舒适度、健康居住环境的需求，从而实现高质量的业绩增长。
　　绿色差异化，带动销售稳健增长
　　公告显示，2021年上半年，＂朗诗出品＂签约销售额约人民币234 亿元，同比增长 81.6%，远超过2021 年上半年百强房企37.8%的平均增速。截至2021年6月30日，中国地区的累计可售货值中，一线及新一线城市占比约六成，长三角及大湾区占比超过七成。消费者对朗诗绿色健康产品的喜爱可见一斑。
　　朗诗于去年推出新一代绿色健康住宅＂自由方舟＂，创新性地采用集中能源和户内系统相结合的形式，实现了系统可开关、可计量、可分室调节、可远程预约，不仅能让每一个用户自由决定最适宜的室内环境，还支持用户的节能行为，比朗诗以往分户系统的能效又提高了10%-20%。
　　据介绍，在＂自由方舟＂第一批落地的城市之一成都，朗诗乐府销售单价达2.7万，而周边楼盘均价仅2万，溢价率高达35%。目前，朗诗＂自由方舟＂已在长三角、环渤海、西南等8大区域的重点城市落地。
　　除了绿色差异化产品带来的高溢价，朗诗方面介绍，高毛利的代建业务也保持了快速增长。
　　朗诗多年来通过持续的技术创新与产品迭代，拥有完整的绿色建筑技术整合能力，于2014年进军代建市场，迅速完成了尝试、布局及沉淀。2021年上半年，朗诗地产代建业务新增可售货值128.6亿元，新增可售面积64.9万平方米，三年复合增长率均超过220%，代建业务收入规模稳居行业前列。
　　经过7年的积淀，朗诗地产在口碑、技术、经验、产品力及品牌力等各方面，已经形成了难以替代的特色及优势，通过绿建+代建的有机结合，有望在快速增长的代建市场中获取更大的市场份额。
　　双碳目标，助力朗诗持续稳健增长
　　近日，经国务院批准，今年8月23日至8月29日定为全国节能宣传周，8月25日定为全国低碳日。今年全国节能宣传周活动的主题是＂节能降碳，绿色发展＂，全国低碳日活动的主题是＂低碳生活，绿建未来＂。
　　建筑行业是决定一个城市碳中和是否成功的最重要的关键因素。正在进行的第二轮集中供地中，北京、杭州等多地已将绿色建筑等列入土拍竞价规则，＂竞品质＂大概率将成为第二轮集中供地的＂标配＂。杭州更是首创性地提出先＂竞品质＂再竞地价，要求房企对建设品质进行事先承诺。
　　绿建行业正迎来新风口，为朗诗地产的持续稳健增长带来更大的历史机遇。
　　截至今年六月底，朗诗已在全国36个城市打造了141个绿色住宅项目，绿色住宅开发面积超过2,500万平方米，共获得了绿建认证97个，其中，绿建三星认证51个，上海、南京、杭州、苏州、无锡等9个城市的第一个绿色三星建筑就是朗诗打造的。此外，朗诗出品的公共建筑、住宅等项目，还获得了包括BREEAM、LEED在内的国际顶尖绿建认证21个。
　　朗诗在绿建领域深耕十几年，始终践行运用＂被动式建筑技术＂和＂可再生能源技术＂等,实现了80%以上的建筑节能率，远超国家标准。用朗诗地产董事局主席兼执行董事田明先生的话所言：＂朗诗每建一个社区，就相当于建造了一个城市绿肺。＂
　　在3060双碳目标和竞品质的新一轮行业调控下，主打低碳环保、高品质的朗诗地产无疑具有明显优势。依托清晰的绿色战略，以及＂绿色建商+地产投行＂角色定位，朗诗地产将继续保持稳健增长，展现穿越行业周期的硬实力。