物业公司能不能取消？

　　从几个方面来说明一下这个因素：
　　1.很多人都想取消物业管理，无非就是不想交物业费，不要动不动就说物业怎样怎样，人都是好坏之分，更何况有时候林子大了什么鸟都有，只有遇到了，不好的或者涉黑的物业那是极少数，就是想不通那些一天没事干了的人说什么取消物业，取消了公共卫生你来干？只有唯恐天下不乱，吃多了没事干没事找事，我前几年去到一个小区有事儿，无聊之余在小区里转了转，发现小区很乱，车乱停，垃圾基本上到处都有，垃圾桶都满出来了，那些花草树木长的乱七八糟没人修剪，电梯楼道就不用说了，楼道里垃圾到处都是，小区人说很多人不愿意交物业费物业的都给逼走了，我不知道住在那小区的人什么感受，反正我是看了都难受，我想说有物业就是好，人都不是圣贤做不到完美，有事儿说事儿，有问题就反应物业解决，别扯些无事生非的话，有什么事打一个电话或者去物业反应一下，物业人家马上给你解决，有物业没什么不好的。
　　2.业主的特性使然，注定是一盘散沙，自私自利的个体。一个缺乏约束，没有统一目标的散沙结合体，自然是不可能为了整体利益而做出奉献，能奉献的都是很少数人。取消物业公司，注定小区楼道是垃圾成堆，蚊蝇飞舞。
　　3.在物业公司和业主关系紧张的今天，业主仍然能够漠视自己的权益被侵犯，而没有哪个小区能够保证全员参与。那些喊取消物业的有多少真的为了小区公共利益奔走过，努力过？真的取消了物业的小区，这些人就是乱丢垃圾的头号人物。
　　4.作为社会化的管理，物业公司的存在也是一种社会矛盾的转嫁。因为有了物业公司的存在，虽然物业做的不好，最起码小区楼道垃圾清理了，垃圾桶干净了，小区楼道也定期清扫了。不会因为这家门口没扫那家门口没拖，而导致矛盾频发，邻里大打出手。所有的矛盾都指向了物业公司。
　　5.在当年社区管理的时候，曾经有过邻里互助的管理方式，和目前的自管模式差不多。每个楼道每天安排一个人，楼道里所有人家轮流排出，结果没超过一个星期，矛盾来了。今天张三家有事，请李四家代打扫一下，明天刘五家没人忘了，没人打扫，还说一句＂天天打扫的楼道哪有必要天天弄啊。＂后天王六家一看前两天都没人弄，我也不弄了，他们不打扫给我弄啊？
　　6.如果成立业委会实行自管，那也是需要成本的，除非小区公共收益足以支付物业管理成本。否则，只要是向业主收钱，自然不可能百分百有人缴费，不交费的部分谁来填补？小区不交费的刺头很多。
　　7.物业公司的社会化商业化是必然的结果。只不过，我们的物业公司走的道路变味了，成了行政和商业的结合体。只有物业可以违法对付业主，而业主却是投诉无门，相互的勾结，让物业成了无法无天的行
　　物业公司今天的结果，也是有关主管单位的放纵和勾结造成的，更是业主的自私和麻木造成的结果。业主真的能团结起来，没有哪个物业公司，也没有哪个主管单位敢不管事。除非，物业公司不想干了，主管单位的领导也不想干了。任何时候，汹涌的民意才是最重要的，也是才能够促进行业发展和进步的。唯有依法依规，业主精诚团结，才能保证物业公司服务的正规化条理化合法化规范化
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