安居才能乐业。不管是城市还是农村，居住问题都是一个头等大事。农村宅基地制度是我们国家解决农民群众居住基本需求的特殊制度，一直秉承一户一宅、福利分配、无偿取得、长期使用的原则分配给村民。
　　近年来，这项制度在执行中遇到了难题和瓶颈。一方面，由于农民进城、继承旧宅，或是少数人以权势霸占等原因，农村出现不少一户多宅的情况，大量房屋和宅基地闲置。另一方面，由于农村空闲地越来越少和农用地转用的严格限制，使得大部分村庄宅基地无地可批，宅基地取得十分困难。
　　今年以来，国家加大违法占地治理和拆除力度，同时也严肃查处农村违规的一户多宅问题。这也引起不少人的疑问，为什么城里人可以拥有多套房，而农村却只能一户一宅呢？对此，有媒体请来了相关部门的专家，从4个方面阐释了农村一户一宅的政策逻辑。
　　（1）农村宅基地是无偿取得，具有福利性质。专家解释，城里住房具有商品性质，可以自由买卖，取得越多所交纳的税费也就越多。当然，城里住房当前也在实施一定的限购措施。而农村宅基地是无偿取得的，是一种福利制度，是满足基本居住需求的，是不能过多拥有的。
　　（2）农村宅基地长期使用，没有时间限制。我们知道，城里的住宅使用年限为70年，而农村的宅基地没有限定使用年限，一旦取得，在符合条件的情况下，世世代代都能使用，如果都能拥有多处宅基地，土地资源便会造成极大浪费。
　　（3）农村宅基地资源有限，必须加以控制。前些年，农村新批宅基地大部分是利用村边空闲地，但随着空闲地的批用殆尽，势必要利用耕地，而我国人多地少，耕地是一种宝贵的资源，一户多宅势必造成土地资源浪费，必须严格控制。
　　（4）有权有势的人拥有多处住宅，有失社会公平。专家谈到，是什么人违规拥有一户多宅？当然是一些有权有势的人，农民群众对此都非常反感，这是管理缺失造成的后果，必然严格管理、严肃查处，以此体现社会公平和资源的平等分配。

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