恒大多元产业潜力凸显，获国际大行组团看好

　　市场对于恒大的高度关注从来没有停止过。近日，实施＂高增长、控规模、降负债＂战略的＂新恒大＂展现出的强劲发展势头并获得国际大行一致唱多。
　　此前，恒大发布公告称，公司已安排自有资金约136亿港元，用于偿还6月28日到期的14.5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息。到明年3月前，恒大再无到期的境内外公开市场债券。
　　加速＂减负＂，恒大基本面稳健
　　在这样的背景下，建银国际认为，自2020年3月以来，恒大已累计偿还7笔境外债券合计106亿美元，证明公司去杠杆计划步入正轨，预计财务改善将成为股价催化剂，维持＂买入＂评级，目标价23.1港元。
　　此前，摩根大通、野村、建银国际等纷纷针对恒大物业、恒腾网络发布研报，对其后市保持积极预期。摩根大通认为，恒大物业股价强劲反弹动力充足：一是上半年盈喜公告或将发布，料将有55%的同比收益增长；二是8月份业绩可能就新增在管面积有利好消息；三是可能有并购利好。野村也认为，恒大物业强劲的基本面支撑重估。
　　法国巴黎银行认为，恒大今年前五月实现销售2850亿，现金流足以覆盖短期债务，加上公司拥有2.31亿平方米土地储备，以及价值1660亿的投资性物业与5190亿的非房地产业务股份，远超净债务，全面降负债只是时间问题，给予恒大美元债＂买入＂评级。
　　由此可见，恒大强大的资金实力和良好信用，再次向市场释放出大力降负债的巨大决心。
　　多元产业助力，恒大业绩腾飞
　　多元产业的强劲发展也为恒大打开更大想象空间。此前，摩根大通、野村、建银国际等纷纷针对恒大物业、恒腾网络发布研报，对其后市保持积极预期。
　　摩根大通认为，恒大物业股价强劲反弹动力充足：一是上半年盈喜公告或将发布，料将有55%的同比收益增长；二是8月份业绩可能就新增在管面积有利好消息；三是可能有并购利好。野村也认为，恒大物业强劲的基本面支撑重估。
　　建银国际发布研报首评恒腾网络，赞其为中国在线长视频市场新秀，看好因素来自四个方面：一是充分的高品质原创内容扩充计划；二是儒意丰富的高质量电影和电视剧制作经验；三是南瓜电影强劲的扩张势头；四是与恒大、腾讯两大股东生态的协同效应。
　　多元产业的强劲发展也为恒大打开更大想象空间。目前，恒大旗下已有4个上市平台。未来，房车宝、恒大童世界、恒大冰泉也将陆续分拆上市，届时恒大的资本实力有望进一步充实。
　　销售和回款的高增长加持充足的现金流，多元优质资产进一步分拆上市。实行新战略的新恒大多管齐下发力降负债，凸显了积极去杠杆的决心，未来市值有相当大的想象空间。