4月9日上午10点，万众瞩目的沣西新城地籍编号XXFX-XX02-40地块举行了现场摇号。最终由华润置地获得该地块开发权，同时这也是该房企首次进驻沣西新城！ 一、西咸首次＂熔断+摇号＂ 4月6日，西咸新区挂牌八块宗地，分别为秦汉新城一块，沣西新城一块，泾河新城两块，沣东新城四块。泾河新城两块宗地分别以高溢价率拍出，沣东四块宗地均在能源金贸区内。 其中，沣西新城挂牌宗地XXFX-XX02-40号住宅兼容商业用地原定下午4点竞买正常截止，却经过延时两个小时的激烈厮杀，139轮的报价，终于如约熔断，转入摇号。 作为西安首个实行＂熔断+摇号＂机制的明星地块，经过三天等待，摇号结果终于出现，华润置地成为最后赢家！ 早在2021年3月5日，西咸新区发布了7宗开发用地的出让公告，其中沣西新城编号XXFX-XX02-4地块设定了＂熔断+摇号＂机制，即当报价达到熔断价格时，土地终止交易，将通过摇号决定归属。 这是西咸首次尝试＂熔断+摇号＂卖地，该宗地挂牌起始价为69080万元，增价幅度为人民币1000万元，宗地按价高者得为原则确定竞得人。当报价达到225080万元（单价1955万元/亩）时，本次交易终止。按照熔断价格计算，该宗地的楼面地价达到了1.2万元/㎡以上，打破沣西新城最高楼面价。 宗地基本信息： 地籍编号：XXFX-XX02-40； 宗地位置：沣西新城信息片区丰信路（兴信路）以东、公园大街（天雄西路）以南、丰智南路（兴园路）以西、翱翔四路（横十一路）以北； 净用地面积：115.13亩； 用地性质：住宅兼容商业用地； 建筑密度：不大于20%； 绿地率：不小于35%； 规划容积率：2.0-2.5； 竞买保证金：69080万元； 二、中海、华润雄心勃勃 据公共资源交易中心官网信息显示，这次参与摇号的企业一共有58家，其中由中海控股的企业24家，由华润控股20家，由正荣控股3家，由万科控股2家，其他的由卓越、中冶、中信、中铁建、招商、陕旅、金辉、保利分别有1家参与摇号。 本次一共有58个号，中签率低至1.7%，远低于我们普通人买房的中签率。但在这58家企业里，有超过一半的公司为相关联子公司参与竞拍。中海斥资165.8亿元手握24个号，华润斥资138.2亿元手握20个号，两家占比就达到票数的75.9%。中海和华润拿地基本上是十拿九稳。 从概率上来讲，华润用138.16亿打造出34.45%的中签率，中海41.38%的中签率则用了165.782亿。但从运气上来看，华润似乎稍占上风。 4月9日，据西安市西咸新区公共资源交易中心消息，XXFX-XX02-40地块摇号结果出炉。最终，华润中标该地块，同时也是该房企首次进驻沣西新城！ 4月9日沣西新城摇号地块成交价格： 起始价格：69080万元 最高限价：225080万元 成交价格：225080万元 教育设施代建费用：4989万元（191887平米） 保障房配建费款：7675万元（9594平米） 幼儿园及其它配套建设费用：4317万元（6135+2500平米） 土地综合成本：242061万元 亩单价：2102万元/亩 楼面地价：12615元/平米 竞得单位：华润置地 三、 沣西新城再次升值 尽管土拍熔断在西安之前也曾出现，但西咸新区宗地＂熔断+摇号＂却是首次，这也侧面反映出如今西安土地市场与房地产市场的激烈。 土拍市场的火热，一方面是因为西安土地资源紧缺，另一方面，也是开发商对西安城市价值开发的认可。土拍一直是房地产市场很好的一个风向标，沣西新城纯新盘不断入市的同时，还有众多房企争相进驻，这也从一个侧面衬托出沣西新城未来的价值。 2018年到2020年两年时间，沣西新城土地价格从300+万元/亩，到1000+万元/亩，地价涨幅233%，土地价值不断增长从一个侧面可以说明沣西新城发展迅猛。 房价方面，数据显示，2020年1月，沣西新城成交均价10470元/㎡，到12月成交均价为13815元/㎡。一年的时间里，沣西新城房价涨了3345元/㎡，涨幅达31.95%，在西咸五大新区中仅次于空港新城，排名第二。 教育资源方面，沣西新城已经有西工大启迪中学、陕科大金泰丝路花城学校、陕西中医药大学。并重点投入建设沣西实验学校、沣西新城第二学校、西安创新港中学等学校。近两年，中国西部科技创新港、西工大翱翔小镇、西北农林科技大学未来研究院，三所985高校也在沣西新城布局。 公共交通方面，2020年底西安地铁5号线开通运营，5号线二期，途径整个沣西新城，终点设在中国西部交大创新港，同时还有在建的地铁1号线三期，预计2022年通车运营，将无缝接轨2号、3号、4号等多条线路。 无论是教育医疗，还是交通出行，亦或是景观建设，沣西新城的发展有目共睹，期待着华润置地和沣西新城的碰撞能擦出更美丽的火花！(来源：西咸之窗 图/ 棣棠 )
锦心似玉杀害元娘的凶手浮出水面，十一娘指证她，却被赶出徐家锦心似玉正在热播中，十一娘和徐令宜的感情越来越好了，他们都是那种慧眼如炬的人，同类项自然有相互吸引的力量，徐令宜发现了十一娘的与众不同，十一娘也了解到徐令宜品行端正，只不过，他们中锦心似玉琥珀找到姐姐，还立了大功，与林公子再无身份差距锦心似玉琥珀找到姐姐，还立了大功，与林世显再无身份差距。锦心似玉是一部非常精彩的电视剧，剧中每个人物都很立体，他们的爱很美好，恨很尖锐，也有说不出的身不由己。让人想不到的是，琥珀一锦心似玉五爷和小兰是清白的，丹阳产子后得知真相，深感欣慰锦心似玉中丹阳和五爷这一对，也是非常令人羡慕的，他们虽然没有十一娘和徐令宜的感情那么曲折迂回，但是也胜在情深义重。五爷的性格比较柔弱，丹阳的性格比较强硬，他们也是互补得刚刚好。十一你好，安怡拿走浩康大脑的人是姜离，为了李遥，她牺牲了爱情你好，安怡拿走浩康大脑的人是姜离，为了李遥，她牺牲了爱情。你好，安怡是一部讲述人工智能芯机人与人类共存与矛盾的故事，此剧由戚薇，马天宇主演，因为剧情新颖，演员演技在线，所以播出后热陪你一起长大林芸芸给顾家伟下跪，新月骂爸爸，母女俩被赶走陪你一起长大是一部讲述父母与孩子一同成长，付出的电视剧，由刘涛，颖儿等演员主演。其实，这样的亲子类题材没有什么新鲜或悬念感，全是一地鸡毛的事件，但是，每一件事都是那么真实，贴近生活司藤丘山恨错了长生，她比司藤更可怜，丘山一直不懂电视剧司藤的走向很离奇，吊起了许多观众的胃口，司藤和白英的分体匪夷所思，秦放不是白英的后代，而是擎天树的后代，这一点让人送了一口气，在这样的前提下，司藤和秦放这对有情人就可以没有顾锦心似玉琥珀的姐姐在哪里？远在天边近在眼前，手帕透露玄机锦心似玉正在热播中，与我们想象中不一样的是，十一娘的两位丫环都没有黑化，冬青和徐令宜身边的侍卫为了感情线，想必她也会收获一段美好的爱情，而琥珀的身世正是她效忠罗大太太的缘由，假如她陪你一起长大奚望得了抽动症，早期症状是眨眼，苏醒心急如焚陪你一起长大是一部非常贴近生活的电视剧，刘涛饰演的女强人苏醒，是一位非常有才华，家庭生活也很幸福的女人，她有一个爱她的老公，还有一个可爱的儿子，他们一家三口的生活相比较于其他家庭来司藤司藤以为秦放移情别恋，从西竹变回司藤，与秦放领证结婚司藤司藤以为秦放移情别恋，从西竹变回司藤，与秦放领证结婚。电视剧司藤的最后两集，有点像番外篇，原本丘山，白英，司藤3人是同归于尽了的，但是由于秦放的存在，司藤心中有了执念，所以她没长歌行勒隼突然抱住长歌，说了一句扣人心弦的话，终于破冰了长歌行是迪丽热巴和吴磊主演电视剧，由于两位演员的热度颇高，粉丝颇多，这部剧一上线便直登电视剧热度榜首居高不下，虽说有人认为他们姐弟恋cp感不强，但是他们各有各的忠实粉丝，还是能撑起长歌行大结局，长歌苦尽甘来，乐嫣却不如人意图文创作打卡挑战活动长歌行是迪丽热巴，吴磊，赵露思等领衔主演的电视剧，这部剧改编自厦达同名漫画，讲述了大唐永宁公主在复仇的过程中逐渐跟过往和解，并收获爱情和幸福的故事。长歌和乐嫣是