我爱我家三年对赌完美收官!未来打造入口级多元一体化平台
4月30日凌晨,我爱我家控股集团股份有限公司(000560.SZ,下称我爱我家)发布2019年年度报告。2019年,我爱我家坚持有质量增长,超额完成三年业绩承诺,在营收、净利润方面表现出色,各业务条线协调发展,其中商业资产板块表现亮眼。未来,我爱我家将充分利用品牌资源和优势,致力于打造成为"入口级多元一体化居住平台运营商",全面赋能经纪人,提升行业效率和客户体验。
营收净利润稳健双增 商业板块表现亮眼
报告期内,公司实现营业收入112.11亿元,同比增长4.86%;实现归属于上市公司股东的净利润8.27亿元,同比增长31.13%。资产有息负债率从13.80%降至12.79%。
2017年底,公司完成了对北京我爱我家房地产经纪公司控股权的收购。我爱我家承诺,2017-2019年扣除非经常性损益及募资影响后归母累计净利润(下称"扣非归母净利润")不低于5亿元、11亿元及18亿元。2017年—2019年,公司实际实现累计扣非归母净利润18.75亿元,超额完成业绩承诺。
其中,商业资产板块表现最为亮眼。作为公司的新晋成员,蓝海购在报告期内表现出了稳定的盈利能力,也为公司商业资产管理板块带来新增动能。2019年蓝海购实现扣非归母净利润8735.72万元,超额完成业绩目标。
新房业务表现不凡,业绩增速较大。通过持续强化重点盘意识,加强门店穿透力度,做好盘店匹配,以及针对人效关键指标的督导、管理、培训等,报告期内,公司新房累计业务收入19.05亿元,同比增加16.5%。
二手房经纪业务方面持续保持稳健,2019年实现营收57.19亿元,同比增长4.3%。效率方面,2019年公司重点提升区域和单店竞争力,保持直营业务的店均、人均效率优势,公司二手房业务月度人均业绩1.53万元,同比增长12.20%。
房屋资管业务方面,报告期内我爱我家房屋资管品牌"相寓"在管规模达27.6万套,实现收入18.72亿元,全年平均出租率为95%,全年平均出房周期为12.6天。
降本增效显著科技提升核心业务效率
近年来,为了进一步提升客户服务体验,提高找房效率,降低服务成本,我爱我家在IT系统持续高投入。
2019年,我爱我家将"数字化"置于集团战略之首,以科技提升核心业务的线上化效率。具体来看,我爱我家启用新一代二手经纪服务系统,该系统引用人脸识别、电子签章、电子签名、电子合同、移动审批、电子支付等数字化技术手段实现了买卖业务的全面线上化、普通租赁业务的全面移动化。同时,相寓实行全国统一标准化线上化管理,实现了维修、保洁、配送、装修、租务、客服等整个服务体系的线上整合。新一代新房系统城市推广项目也已启动,重构新房业务业财一体化流程。
2019年6月,在"VR看房"方案的基础上,我爱我家上线 "一键换装"功能。该功能通过AI和大数据算法实现全自动化装修风格呈现和家具摆放,有效提升了客户的看房体验。
充分发挥品牌优势 转型居住平台运营商
针对未来发展,我爱我家发布了战略规划,明确了未来公司目标是成为"入口级多元一体化居住平台运营商"。一方面满足客户多样化、个性化、品质化、便捷化的居住服务需求。另一方面,利用平台推动经纪人职业化进程,从技能到工具全方位赋能经纪人,提升行业效率和客户体验满意度。
上述发展战略的制定是内外部时机成熟的结果。经过多年累积,我爱我家己具备平台运营的业务资源、技术储备、组织支撑等条件。同时,基于互联网、大数据技术的进步,在消费升级的推动下,平台经济显示出其优越性。房地产经纪服务行业链接供需两端、连锁门店的业务模式,使其天然具备平台属性。
未来我爱我家将充分发挥我爱我家直营业务资源和品牌号召力,严选优质的品牌、店东和第三方,为客户提供全生命周期、全流程的有品质、有效率、有态度、有温度的居住服务。
击剑名将孙一文终得奥运冠军坚持梦想的女神夺冠2021孙一文出生于山东烟台,中国击剑队女子重剑运动员。2005年进入烟台市击剑队2006年,入选中国击剑队。2013年获得国际剑联女子重剑世界杯大奖赛女子重剑团体冠军。201
金靖与周雨彤成年人的崩溃只在一瞬间当周雨彤饰演的乔夕晨被房东赶出去的那一幕,让身在大城市打拼的我们感同身受。自己交的租金还被假中介给骗了,房东也说出自己的难处后被强制的让搬出房子去。当自己的钱被骗的没有钱在交房租的
游戏被称为精神鸦片的偏激思想让上海打造的电竞之都情何以堪近日有媒体称游戏产业是精神鸦片导致腾讯网易等龙头企业股市大幅下跌,又以很快的速度删除了该篇文章的原文链接。这波操作下来引起的公众舆论不可为不大,迅速的在网上引发热议事态一度控制不住
河南救援队回归驻地被收费站强制收取过路费让人寒心我们先来了解蓝天救援队的职责与属性蓝天救援队是中国民间专业独立的纯公益紧急救援机构,成立于2007年,中文名蓝天救援(简称BSR)。蓝天救援已在全国31个省市自治区成立品牌授权的救
许昕刘诗雯乒乓球混双丢金许昕说没给自己一个好的结局7月26日,东京奥运会乒乓球混双决赛,许昕刘诗雯在20领先的有利局面下遭到逆转,以34不敌日本组合水谷隼伊藤美诚,遗憾的收获银牌,水谷隼伊藤美诚获得金牌。许昕和刘诗雯表示,全国球迷
东京奥运会首金会花落谁家?首个比赛日看点东京奥运会在7月24日正式拉开战幕。在当日产生的11枚金牌中,最受关注的当属在射击赛场诞生的本届奥运首金。中国军团还有望在举重跆拳道击剑柔道等赛场创造佳绩。杨倩和王璐瑶有望在女子1
美国男篮首战失利17年来首次在奥运会比赛中输球在7月25日,奥运会男篮小组赛预赛,美国首战即遭当头一棒,被法国男篮逆转。这是美国队自2004年输给阿根廷之后,首次在奥运会的比赛中输球!美国男篮输球后,遭到了的嘲讽,NBA记者发
张雨霏夺女子100米蝶泳银牌与冠军只差0。05秒7月26日,东京奥运会继续进行,在女子100米蝶泳决赛中,张雨霏发挥出色,但遗憾的是以55秒64的成绩获得了亚军,是中国游泳队本届奥运会的首枚奖牌。张雨霏在比赛中多次游进了56秒,
一夜之间红遍上海的女孩,现在又被全网道歉了?传说亚洲有三大邪术韩国整容术日本化妆术中国P图术。随着P图软件的层层升级,人们对自己在社交网络上的外貌要求越来越高。网友们这样戏称现代自拍然而这两天,朋友圈里发自拍的人少了,大家都
他的人气,将超头条一哥吴云飞,尚艺董事长张泽全,获万人点赞在赵本山的众多徒弟中,有个明星,在今日头条,深受粉丝们的欢迎。就是乡村爱情中,扮演赵玉田的吴云飞。他出生于辽宁沈阳,毕业于北京电影学院。后来,因为出演赵玉田,被渐渐的熟知。吴云飞把
演艺圈有一座山,叫赵本山2021年5月20日,刘老根4剧组分享了一段拍摄花絮,花甲之年,满头白发的赵本山老师,亲力亲为,指导自己女儿球球和林更新对戏,引起全网热议!本山老师今年已经63了,人生有几个63呀