一字之差，损失百万！该行为企业务必重视

　　企业要发展，必向管理要效益，而在企业管理中，合同管理 应一马当先，利用合同控风险，节税款即成了企业老板、采购员、业务员、财务人员的一门必修课。
　　控风险
　　企业往往因为业务合同没签好，没签对，给企业造成诸多麻烦与困扰， 企业由此面临损失或税务处罚风险 。所以， 利用签订合同严谨有效的方法与手段 ，来约束双方的权利、义务与责任，有效管控企业风险。
　　节税款
　　某单业务要产生多少税款，在合同签订时即已确定。 同样的业务，不同的交易方案往往可以给企业节约大量的税款 。所以，在合同签订时应考虑税费成本，达到节税目的。
　　一
　　一字之差，损失百万
　　【实景回顾】
　　......
　　判决结果：＂......因销售方XX有限公司违约，致使XX合同未执行，其已收受采购方XX有限公司的采购定金110万（合同标的额的10%），销售方应双倍返还定金给采购方，合计支付金额220万元......＂
　　李老板听到这样的判决结果，顿时背脊发凉，除一倍的110万返还给采购方外，另外多出的110万就这样打水漂了。问题到底出在哪里？
　　【问题分析】
　　问题就出在：合同签订时用到的＂定金＂二字，小编今天就给大家普及一下＂定金＂和＂订金＂的区别。
　　根据《民法典·合同编》第586、587、588条规定，做如下总结：
　　【思考】
　　1、作为买方是签＂定金＂，还是＂订金＂？
　　答：如果不结合业务，则没有绝对的答案。所要结合业务实际来判断合同中是用定金还是订金。定金有担保性质，做为买方支付的定金，如买方违约，则无权请求返还。也有可能造成定金损失；但如果卖方违约，可以向买方双倍返还定金。
　　2、同理思考，做为卖方是签订＂定金＂，还是＂订金＂？
　　【结论】
　　1、作为买方如确定自己不可能违约，那为了约束卖方，可要求签定＂定金＂，以示担保。
　　2、作为卖方如确定自己不可能违约，那为了约束买方，可要求签订＂定金＂以示担保。
　　二
　　大额业务无合同不交易
　　【实景回顾】
　　旺旺公司是一家定制品生产企业，两个月前，其职工小李接到一个外贸公司的询价，独自跟进，老板和其他领导都一直非常支持，业务上还算顺利。但小李一直只是口头、电话、微信方式交流单价、订货时间等，一切事情谈妥后，开始进入定制生产，只是没有定立合同 ，项目跟进过程中出现的问题：
　　1、谈单价时未核算模具费用，旺旺公司对该费用是不包含在试订单中的，需单独由客户支付20000元，客户不理解，开始出现矛盾。
　　2、公司最终让步模具费用5000元，剩余15000元本来是要求一次付清，结果硬分成了两次付，公司这边又是妥协了，就这样一直在矛盾中交流，只要打电话小李跟客户的分贝就开始不断的提高。
　　3、期间，样品改了2、3次，确定下来做订单，此时需预付30%定金，3天左右就可以出货，客户又说之前没提出要付定金，还说之前报价和现在报价不一样，电话说的又没录音，真是有理说不清。说我们不相信他，都升级到诚信问题了。
　　【问题分析】
　　1、旺旺公司在该订单上即做出了让步，也未取得更好的合作与客户的信任，可谓得不偿失。
　　2、归根结底还是因为该业务只是口头做了缔约，相当于签订了口头合同。
　　3、此业务在业务谈妥后应第一时间签订一份彼此约定有效的书面合同。
　　【思考】
　　问：如买卖双方签订口头合同有效吗？受法委保护吗？
　　答：有效，现实生活中有很多口头缔约，比如在农贸市场买菜，商场买衣服等等。
　　但企业与企业之间发生业务合同争议后，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容，证明我方的权利主张，因口头合同难以取证，不易认定当事人的权利和义务，而且标的额较大的合同采取口头缔约时，将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。
　　【政策依据】
　　《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
　　三
　　理清交易结构，筹划节税空间
　　不同的合同标的，很大程度上适用的税率也有所不同。一份完整的合同在设计合同条款时应理清交易结构，确定合同标的，明确权利义务，规避涉税风险，筹划节税空间。
　　根据合同标的要选择适用的合同类型，《民法典·合同编》一般适用的合同包括《购销合同》、《租赁合同》、《借款合同》、《建设工程合同》等。
　　【标的要求】
　　标的名称、型号、规格、品种、等级、花色等都应规定得细致、准确、清楚，防止差错。特别对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等，更要尽可能地描述准确、明白。
　　【精准适用合同类型、选择适用税率】举例子：
　　1、批发零售环节分清水果和蔬菜
　　【提示】财税[2011]137号：对从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜免征增值税。
　　2、修改业务方案，寻找节税空间
　　（1）会展服务VS场地租赁
　　场地租赁 ：对于会议场地的租赁行为，企业只提供会议场地而不提供会议相关的配套服务，为不动产租赁服务行为，适用的增值税税率 9%；
　　会展服务 ：而提供会议场地的同时又提供相关配套服务时则属于会议展览服务，适用的增值税税率 6%。
　　（2）建筑服务VS动产租赁
　　动产租赁 ：纳税人仅对建筑施工设备出租给他人使用，不配备操作人员，则应按有形动产租赁服务交纳增值税，适用增值税税率 13%；
　　建筑服务 ：纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照＂建筑服务＂缴纳增值税，适用增值税税率 9%
　　（3）仓储服务VS不动产租赁
　　不动产租赁 ：企业将2016年5月1日后取得的不动产直接对外租赁，未配备其他服务的情况下，属不动产租赁服务，适用增值税税率 9%；
　　仓储服务 ：是指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动。保管则应有人看管，此时属现代服务中的物流辅助服务中的仓储服务，适用增值税税率 6%，仓储服务还可以选择简易计税，选择简易计税对应的征收率为 3%。
　　四
　　签一份合规的好合同，还应关注
　　合同中如何明确相关发票条款 ，以规避涉税风险与法律责任；
　　合同中如何约定免租期 条款，降风险、节税款；
　　用工关系与劳务关系 如何准确区分，以规避相关风险；
　　民间借贷 是否具有法律效力，无息借款存在哪些涉税风险；
　　资本未到位 发生转让，存在哪些涉税风险？如何规避？
　　股权交易中的税务成本承担 条款是否有效？应该如何约定？
　　合同生效后，当事人是否可因姓名、名称的变更 或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务 ？
　　......
　　......