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装修智商税Top1,这3万块千万别省

  遇到不靠谱的工长可以多糟心?没经历过的人根本理解不了。
  缺了插座、少了灯光,墙面偷工减料、柜子甲醛超标。更不要提工艺粗糙、时间拖延,1个月能干完的活儿,3个月了还没有完工……
  装修确实是一笔大的开支,很多人跳过装修公司,直接找工长,这是很合理的选择。
  但是,如果你没有太多的时间和精力,而且对质量有要求,劝你一定不要找工长装修。
  想找到好工长,只能赌概率
  为什么好工长那么少?
  装修本身是个门槛较低的体力劳动,学一段时间的手艺,就可以出来挣钱了。
  整个行业来看,为了压低用人成本,让大部分老百姓都能装修得起,工人的上岗标准确实不高。
  资历比较成熟的工人,就会开始带团队单干,因为没有完善的行业规范,工长的能力、办事原则和信誉度参差不齐。
  工长真的便宜很多吗?
  不一定。工长也需要赚钱,如果报价太低,赚不到钱,他一定是要在过程中加钱的。
  出了问题,返工的人工费,工长并不会自掏腰包。
  而且,装修大都是需要售后的,我们做装修这些年,见到很多的年轻业主,拧龙头、换灯泡、忘记拉闸,都会慌忙联系我们,必要的情况我们都是免费上门解决。
  而这样的服务意识,工长们大都不会有。
  市场上还有好工长吗?一定有。但是,好工长都在哪儿呢?
  好工长,大都去了正规装修公司
  什么是好工长?就像很多行业,工长也要分三六九等。
  好的工长不仅要懂施工,也要具备项目管理能力,他要管理工程的进度,工人调度,材料进场协调,以及验收管理和应急备案。
  工长大多不会自己培养这些能力,只能凭经验摸索着办事。
  但凡能力强、要求高的工长,一般不愿意每天等业务、干完这一单愁下一单,每天计算怎么从较少的预算中,再多抠一些利润。
  明智的工长,更愿意签个正规装修公司,拿到源源不断的项目,服务到同样高要求、也高预算的客户,收入又多还稳定。
  住范儿工地播报
  市面上的好工长本来就少,各大公司都要抢着签。剩下一些工长,长期单干,虽说人好也有能力,但缺乏正规培训,品质不稳定,还是让人不敢托付。
  工长签了装修公司之后,会接受企业的系统化培训,慢慢养成标准施工的能力,加上装修公司对标准的层层把控,和各方面服务的补充,让人的装修过程,可以非常安心。
  住范儿施工流程+质检体系
  前几天和一位独立设计师聊天,他就吐槽 "好工长太难找了!大多数合作的工人,手艺都太糙。" 连一个独立设计师都苦于找不到好工长,留给大家的选择真的不多。
  可以说,好的工长流向正规装修公司,是市场筛选的必然结果。
  找装修公司
  这几个细节也要小心
  这周二,我在样板间碰到一位女士,打算装第三套房,按说很有装修经验了,但仍然要交给装修公司。
  在此之前,她已经看了三、四家,对市场情况了熟于胸,堪称模范业主 。
  关于怎么选装修公司,和大家分享几个隐藏的雷区。
  报价过低要谨慎
  现在人工费用都一样,如果装修价位低于市场价太多,要么材料有问题,要么装到一半要加钱。
  比如费了半天劲拆到毛坯,师傅告诉你水电要改造,你改还是不改?不改水电用着不方便,甚至还有安全隐患。
  有的装修公司以很低的价格报了水电改造,中途会告诉你资金不够。
  选公司签合同之前,不怕他们很多做不到,就怕他们样样都答应。越是满口答应的,可能越不谨慎。这一点大家也留个心眼。
  图源:住范儿自摄
  报价模糊要谨慎
  报价模糊就容易恶意增项。单拿墙面处理举例:
  墙面小裂缝还是龟裂霉变脱落,肉眼就能看出区别,处理方式肯定不一样。是局部修补刷新,还是补腻子再刷漆,还是整体扒掉重新挂网,不一样的工艺,报价也不一样。
  如果前期报价没沟通明白,工人指着轻微裂缝,夸大破损情况,告诉你不挂网会开裂。你挂不挂?
  类似的还有临时告诉你:瓷砖斜贴才好看,地板人字拼更高端,这些前期报价阶段也要沟通好。
  当然增项不都是坏事,因为有些隐蔽的情况,只有拆了才看到。比如有一次我们就遇到,把一堵墙的瓷砖拆掉才发现里面是石膏墙。上一次装修的违规施工,导致石膏墙破损,只能重新砌轻体砖墙。
  工地太乱要谨慎
  我们常建议大家去看看工地,工地能直接体现出一个公司的施工标准。主要看什么呢?
  第一看整洁度。
  整洁不是目标,而是底线,它说明这个公司至少在正常管理运营。
  住范儿工地 通过app对现场进行实时监控
  第二看成品保护。
  正规的公司非常看重成品保护,比如管表、窗户、楼道、入户门,以及家中的重点保留项目。
  住范儿工地的成品保护
  第三看水电。
  水电是个隐蔽工程,可看得太多了,这些细节一个没做好,后面问题就很大。
  举几个例子,厨房卫生间,水管电管要走顶,不能走地,方便后期检修;
  红色电管要在绿色水管上,电上水下,防止漏水引起短路;
  再注意下图的红圈位置,是往顶面固定水管电管的卡子,一定要有,不然水管电管一旦震动脱落,就会有安全隐患。
  这些都是常见的基础验收标准。
  第四看细节。
  地漏周围贴砖漂不漂亮,密封胶打得整不整齐,踢脚线是否严丝合缝,都能看出公司对工艺的要求。
  住范儿工艺展厅实拍图
  我粗略算了一下,10万块的装修项目,找工长确实能省个3万块甚至更多。但是,请假看工地需要钱,施工出问题、修复和返工需要钱。
  如果耗费的精力越来越多,已经影响到正常生活秩序,那这件事给家庭和事业带来的负面影响,就更没法用钱衡量了。
  说到这里,也仅仅是说的标准装修,此外如果还想讲究一点风格和情调,那选择有颜值追求的装修公司,才有可能帮你实现。
  住范儿真实人家 建筑师王先生的家
  欠缺设计功底的人,建议不要自己摸索,专业的设计师会结合功能和颜值一起考虑,避免中看不中用,或者搭配错乱。
  住范儿真实人家 互联网从业者吕女士的家
  服务过几千个家庭,和全国那么多粉丝交流过之后,我们深深体会到装修是一件多么费神费力的事。
  也希望,装修这个行业越来越趋于规范,让更多人享受到省钱、省心又好看的装修。

泰国人妖到底有多美?女人都惊艳了说起泰国除了绝美的风景之外第一个想到的就是人妖了吧多姿多彩的泰国夜生活每晚都吸引着大量的游客在夜间展开娱乐节目人妖表演也就变得火热起来这些打扮妖艳的舞者完全是由男性变性装扮而成在外封山200年,原来景色真美我们要说的是东北的一处神秘之地。这儿,不仅有世界奇景,有水怪,曾经还被封禁了200年。这里就是东北第一高峰长白山。(横屏观看)满族人认为长白山脉与龙脉很相似,便把长白山作为他们的圣假期第二天我报警了今天是十一假期的第二天。想着说趁十一带孩子出去玩玩,最近上班都没怎么陪过她,我们在这房子是看安置小区,比较老了,现在在改造,一天到晚那挖机啥的吵的不行,这都不说了,因为是改造也能理王艳颜值巅峰的剧意难平当年播放武林外史的我年纪还比较小,但是当看到王艳饰演的白飞飞,那真是眼前一亮,就是感觉好漂亮,服装道具头顶一片树叶都可以撑起来的颜值,一直以为她是女主,所以到结局的时候还是有宝妈的无奈和心酸是否有跟我一样全职带娃的,其中的无奈和心酸又有谁知道我叫馨儿,来自安徽黄山,我老公是东北爷们,我们都在四季如春的昆明,2019年我们的孩子到来让我很高兴,第一次当妈的心情真是无法形女人眼中的已婚男人,真实的可笑很多爸爸以为自己是,家之钱仓妻之脊梁儿之榜样,可谁知,家庭地位之低,让他们很受伤。前段时间,邓超的一句话道出了真相哈哈哈哈哈哈这届爸爸的生存现状,窥一斑可知全豹。爸爸事业再风光,家朋友圈里的网红景点都是骗人的老话说要么去东北玩雪,要么去海南看海这才是冬天的正确打开方式这不,上周小编就和小伙伴们一起打飞的到三亚看海去了作为三亚乃至整个海南最著名的景点天涯海角自然成了打卡的第一站然而不去天有时候都怀疑自己不是女人我是一名全职宝妈,今年已经31岁了,自从有了宝宝之后两年都没出去工作过,偶尔会化化妆,大部分时间都是邋里邋遢的素面朝天,最近我发现自己有了眼纹,于是我就跟我老公说,我都有皱纹了,看中国人靠什么养老?不比上一辈,子女三五人是常态不比下一代,遇上好时代腰包足指望啥养老?靠子女养老?这代人基本仅有一个孩子。普通老百姓想靠孩子养老显然不现实,不是他们不想孝,是真的孝不起。只说客观条件为了孩子我违约了,租房子不是长久之计,有钱还是买房比较合适老家在农村,想让孩子上早教课,就选择去市区里租房子,本来是打算的挺好的,租一年,钱也是付了一整年的一万多块钱,还多付了一个月的押金,从住进去开始,孩子总是被咬,也看不到是什么咬的,为了让你变成娘炮,你知道美国人多费心吗?现在的中国娱乐圈已经沦落为小鲜肉的天下,他们拥有着极高的人气,随随便便发一条动态都能上热搜。目前,中国的娱乐圈严重崇尚偏女性化的男艺人,中国的邻居日本韩国也是如此,但是,美国的男明
都在说的视力储备值,到底是什么?不难发现,因为各种各样的原因,现在的孩子近视率越来越高,很多孩子在小学低年级就戴上了眼镜,家长们也担心自己的孩子会近视。可家长不了解是孩子的近视是可预知的,每个孩子都有一个远视储备儿童牛奶红黑榜,速看牛奶,作为补钙界的扛把子,牢牢占据儿童营养来源的第一位。100克牛奶中含有113毫克的钙,3。15克的优质蛋白。宝宝一岁以后就可以喝牛奶了,但是市面上牛奶的种类实在是太多太多了,高为什么要带孩子逛超市?答案在这里生活的本质就是柴米油盐,这些你在超市都能看见。一项社会研究表明,逛超市可以教给孩子九大课程统计学交通安全意识语文课数学课劳动课绘画课课外阅读课社会课以及体育课,是不是很不可思议?0孕30周1产检不欢而散今天去医院产检,以为是小排畸,叫到我后56分钟就照完了,心想照小排畸原来这么快啊。拿到结果后去看医生我医生这是照小排畸吗?医生这不是小排畸,要是想照小排畸30至32周照的,问为什么一位父亲含泪叙述孩子,我给你太多玩儿的时间,结果误了学业小文的父亲坐在我办公桌前,就在我忙碌完手里工作之前,他一直就那么静静地坐着,眼睛看着杯里茶水升腾起的热气,仿佛他的思绪正穿越一个时空隧道,抵达遥远的过去。小文父亲是我多年的好友,年年轻人开始拒绝外卖了今天你吃什么,中午点外卖了吗?快到中午12点了,写字楼下的桌上摆满了大大小小的外卖,外卖员进进出出,神色匆忙。周林取走了四十分钟前点的麻辣香锅,但没有一点期待和食欲。打开塑料盖,一最近,我家幼崽,让我欢喜让我忧亲子日记最近,我家幼崽,让我欢喜让我忧。先说忧,14个多月,还不会独立行走,牵着他的手,倒是能走得不错。抱出去几次,每次一放地上,幼崽就挺开心,小手紧紧攥着我的一个大手指,迫不及待往前走,差点跟老公吵架之后,我的24小时心路历程下午,我差点跟老公吵架。本来,跟他约好两点到银行办事,结果,他迟到了。我一个人排队填资料,把事办完,结果,他来了挑毛病。我当时火气腾得上来,你早干嘛去了!按照往日习惯,这句话马上要他死后,考多少第一都没用了吴谢宇弑母动机曝光有男娃的看看完吴谢宇的庭审过程,心里很不是滋味。之前都是看新闻,得知这个弑母的北大学子是个高智商,很可惜,据说弑母是为了帮母亲解脱,此说法有人买账,也有人不买账,说他是个纯粹的精致的利己主义当孩子出现学习惰性时,家长需要警惕,不妨从这几方面激励孩子就在今天早晨,我下楼去锻炼,看到一位父亲送已经上初中的儿子去上学,只见那个男孩子空着手,父亲替他背着书包。儿子面无表情,仿佛还没有睡醒的样子,而父亲也是面无表情,一句话也不说。看到养育孩子,真正顶级的教养是全脑教养,有钱人养娃也不过如此你家有没有012岁的孩子,还记得那些鸡飞狗跳的时刻吗?家里玩具已经够多了,逛商场还是哭闹要买突然不想去幼儿园,怎么哄都不去游泳学得好好的,突然不想去了有点小失败就觉得事情太难自己太