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装修智商税Top1,这3万块千万别省

  遇到不靠谱的工长可以多糟心?没经历过的人根本理解不了。
  缺了插座、少了灯光,墙面偷工减料、柜子甲醛超标。更不要提工艺粗糙、时间拖延,1个月能干完的活儿,3个月了还没有完工……
  装修确实是一笔大的开支,很多人跳过装修公司,直接找工长,这是很合理的选择。
  但是,如果你没有太多的时间和精力,而且对质量有要求,劝你一定不要找工长装修。
  想找到好工长,只能赌概率
  为什么好工长那么少?
  装修本身是个门槛较低的体力劳动,学一段时间的手艺,就可以出来挣钱了。
  整个行业来看,为了压低用人成本,让大部分老百姓都能装修得起,工人的上岗标准确实不高。
  资历比较成熟的工人,就会开始带团队单干,因为没有完善的行业规范,工长的能力、办事原则和信誉度参差不齐。
  工长真的便宜很多吗?
  不一定。工长也需要赚钱,如果报价太低,赚不到钱,他一定是要在过程中加钱的。
  出了问题,返工的人工费,工长并不会自掏腰包。
  而且,装修大都是需要售后的,我们做装修这些年,见到很多的年轻业主,拧龙头、换灯泡、忘记拉闸,都会慌忙联系我们,必要的情况我们都是免费上门解决。
  而这样的服务意识,工长们大都不会有。
  市场上还有好工长吗?一定有。但是,好工长都在哪儿呢?
  好工长,大都去了正规装修公司
  什么是好工长?就像很多行业,工长也要分三六九等。
  好的工长不仅要懂施工,也要具备项目管理能力,他要管理工程的进度,工人调度,材料进场协调,以及验收管理和应急备案。
  工长大多不会自己培养这些能力,只能凭经验摸索着办事。
  但凡能力强、要求高的工长,一般不愿意每天等业务、干完这一单愁下一单,每天计算怎么从较少的预算中,再多抠一些利润。
  明智的工长,更愿意签个正规装修公司,拿到源源不断的项目,服务到同样高要求、也高预算的客户,收入又多还稳定。
  住范儿工地播报
  市面上的好工长本来就少,各大公司都要抢着签。剩下一些工长,长期单干,虽说人好也有能力,但缺乏正规培训,品质不稳定,还是让人不敢托付。
  工长签了装修公司之后,会接受企业的系统化培训,慢慢养成标准施工的能力,加上装修公司对标准的层层把控,和各方面服务的补充,让人的装修过程,可以非常安心。
  住范儿施工流程+质检体系
  前几天和一位独立设计师聊天,他就吐槽 "好工长太难找了!大多数合作的工人,手艺都太糙。" 连一个独立设计师都苦于找不到好工长,留给大家的选择真的不多。
  可以说,好的工长流向正规装修公司,是市场筛选的必然结果。
  找装修公司
  这几个细节也要小心
  这周二,我在样板间碰到一位女士,打算装第三套房,按说很有装修经验了,但仍然要交给装修公司。
  在此之前,她已经看了三、四家,对市场情况了熟于胸,堪称模范业主 。
  关于怎么选装修公司,和大家分享几个隐藏的雷区。
  报价过低要谨慎
  现在人工费用都一样,如果装修价位低于市场价太多,要么材料有问题,要么装到一半要加钱。
  比如费了半天劲拆到毛坯,师傅告诉你水电要改造,你改还是不改?不改水电用着不方便,甚至还有安全隐患。
  有的装修公司以很低的价格报了水电改造,中途会告诉你资金不够。
  选公司签合同之前,不怕他们很多做不到,就怕他们样样都答应。越是满口答应的,可能越不谨慎。这一点大家也留个心眼。
  图源:住范儿自摄
  报价模糊要谨慎
  报价模糊就容易恶意增项。单拿墙面处理举例:
  墙面小裂缝还是龟裂霉变脱落,肉眼就能看出区别,处理方式肯定不一样。是局部修补刷新,还是补腻子再刷漆,还是整体扒掉重新挂网,不一样的工艺,报价也不一样。
  如果前期报价没沟通明白,工人指着轻微裂缝,夸大破损情况,告诉你不挂网会开裂。你挂不挂?
  类似的还有临时告诉你:瓷砖斜贴才好看,地板人字拼更高端,这些前期报价阶段也要沟通好。
  当然增项不都是坏事,因为有些隐蔽的情况,只有拆了才看到。比如有一次我们就遇到,把一堵墙的瓷砖拆掉才发现里面是石膏墙。上一次装修的违规施工,导致石膏墙破损,只能重新砌轻体砖墙。
  工地太乱要谨慎
  我们常建议大家去看看工地,工地能直接体现出一个公司的施工标准。主要看什么呢?
  第一看整洁度。
  整洁不是目标,而是底线,它说明这个公司至少在正常管理运营。
  住范儿工地 通过app对现场进行实时监控
  第二看成品保护。
  正规的公司非常看重成品保护,比如管表、窗户、楼道、入户门,以及家中的重点保留项目。
  住范儿工地的成品保护
  第三看水电。
  水电是个隐蔽工程,可看得太多了,这些细节一个没做好,后面问题就很大。
  举几个例子,厨房卫生间,水管电管要走顶,不能走地,方便后期检修;
  红色电管要在绿色水管上,电上水下,防止漏水引起短路;
  再注意下图的红圈位置,是往顶面固定水管电管的卡子,一定要有,不然水管电管一旦震动脱落,就会有安全隐患。
  这些都是常见的基础验收标准。
  第四看细节。
  地漏周围贴砖漂不漂亮,密封胶打得整不整齐,踢脚线是否严丝合缝,都能看出公司对工艺的要求。
  住范儿工艺展厅实拍图
  我粗略算了一下,10万块的装修项目,找工长确实能省个3万块甚至更多。但是,请假看工地需要钱,施工出问题、修复和返工需要钱。
  如果耗费的精力越来越多,已经影响到正常生活秩序,那这件事给家庭和事业带来的负面影响,就更没法用钱衡量了。
  说到这里,也仅仅是说的标准装修,此外如果还想讲究一点风格和情调,那选择有颜值追求的装修公司,才有可能帮你实现。
  住范儿真实人家 建筑师王先生的家
  欠缺设计功底的人,建议不要自己摸索,专业的设计师会结合功能和颜值一起考虑,避免中看不中用,或者搭配错乱。
  住范儿真实人家 互联网从业者吕女士的家
  服务过几千个家庭,和全国那么多粉丝交流过之后,我们深深体会到装修是一件多么费神费力的事。
  也希望,装修这个行业越来越趋于规范,让更多人享受到省钱、省心又好看的装修。

枣园时政全市党校分校建设现场观摩与会人员莅临枣园镇10月21日上午,全市党校分校建设现场观摩会召开。市委党校校务委员会委员办公室主任李军博,市委党校工作处处长李学楼一行40余人到枣园镇观摩党校分校建设情况。区委常委组织部部长刘健铭百年颂党史天天读10月21日重要论述1958年10月21日毛泽东在中南海颐年堂召集会议并讲话,提出对金门单日打炮,双日不打炮的策略。讲话指出这次杜勒斯跑到台湾去,是要蒋介石从金马撤兵,以换取我承诺不解放台湾,荐读仰望别人的精彩,不如过好自己的人生1hr很多人都曾有过这种感觉当同事或好友获得晋升取得成功时,我们真诚地为他们高兴的同时,也会感到沮丧,甚至产生自己不如人的懊恼。我们总觉得别人的生活才更美好,至少要比我们的美好。我百年颂党史天天读10月20日重要论述1925年10月20日中国国民党广东省党部代表大会日刊刊发毛泽东写的发刊词。发刊词指出我们从去年一月全国大会中得到了正确的革命策略,这就是孙中山先生应乎中国被外力军阀买办地百年颂党史天天读10月17日重要论述1945年10月17日毛泽东在延安干部会议上作关于重庆谈判的报告。报告指出我们这次去重庆同国民党进行谈判是有收获的,击破了国民党说共产党不要和平不要团结的谣言。谈判的结果,荐读把你放眼里的人,值得你放心上但凡附加条件的喜欢都不会太长久。不知你有没有这样的感受生活中所接触的人,有的人不论你怎样行动,他们都不是很喜欢你。而有些人,不论你什么样子,都发自内心喜欢你。越长大越明白,人生不必荐读坦然面对人生中诸多的不确定在诸多的不顺遂中跟自己和解。每个人的一生,并非是一条平坦的路。有起有落,有沉有浮,有得意,有失意。我们渴望平平顺顺地过下去,但生活总有波澜和坎坷。其实,万事万物,都是相对的。我们都儿童散文(2125)21。动物园游记黄晓丹正值周末,风和日丽,天朗气清,动物园门外人声鼎沸,热闹非凡。售票的窗口前排起了长龙,我牵着妹妹的手,与她聊天说笑,等待这条长龙慢慢前行。好不容易踏过了动物园的原创形象美观的宝塔诗(三)奇趣诗连载48陈振桂教授出版起名八十八法中传统文化概览当代儿童文学等100本著作,其中大学教材10本。二宝塔诗的形式宝塔诗按形状分可分为单宝塔诗双宝塔诗和变形宝塔诗。1。单宝塔诗单宝塔诗,即一首原创形象美观的宝塔诗(四)奇趣诗连载49陈振桂教授出版起名八十八法中传统文化概览当代儿童文学等100本著作,其中大学教材10本。2。双宝塔诗见得最多的是双宝塔诗,两塔对峙,是由单塔中的一七体,演化而来,左塔不用一韵到底,原创形象美观的宝塔诗(六)奇趣诗连载51陈振桂教授出版起名八十八法中传统文化概览当代儿童文学等100本著作,其中大学教材10本。李保祥的对倒塔诗酒色财气酒琼浆穿空肠邀友共尝活血筋骨壮消愁解乏体爽大小宴席它为王催英雄斗胆战
苹果公司真正创始人最钟爱恶作剧,技术极客,创造玩耍一生字数2500字,阅读约5分钟01没有沃兹,就没有苹果公司闻名于世的苹果公司,开山立世的第一件产品是苹果I,闻名遐迩横行江湖的产品是苹果II这都不是出于帮主乔布斯之手,而是电子神童沃4岁萌娃穿7件衣服,动不了直喊热,网友笑称我也有同款奶奶今年天气似乎冷得特别早,一进入10月份,很多地方的温度就骤降。如何穿衣服又成了热门话题,即使在同一个城市,也会在大街上同时看到,穿丝袜短裙的,穿羽绒大衣的在天气的影响下,还有一个人全职主妇居家七年,送二娃去上学被当成奶奶刚结婚那会儿,碰上婆媳矛盾自己又解决不了的时候,心里的委屈相信有过相同经历的宝妈都能体会,那时候最常听到的一句安慰的话就是总有媳妇熬成婆的那天。话虽如此,不少宝妈在带娃的时候,还没奶奶带娃还是姥姥带娃?对宝妈来讲,都很无奈虽然现在二胎放开了,但很多家庭却不敢再要孩子,考虑了自己的综合情况,除了要二宝经济压力太大之外,还有一个很重要的原因,那就是家里的老人,年龄大了,带不了孩子了。之前都说有妈的孩子像奶奶和外婆的区别,从坐月子到教育都不一样,很现实现在不管是要一胎的90后,还是准备要二胎的80后,工作上都非常的忙,所以孩子大多数都是要让自家老人来带。有的家庭选择让奶奶来哄孩子,而有的家庭则是会让外婆来带孩子。其实不管是谁家的一个全职妈妈最需要的是啥?理解。最近几天好像提前进入更年期,炮仗似的,一点就着,一天冲孩子吼三顿,跟老公干仗,跟妈妈狂吵。自己究竟怎么了!委屈,满腹心酸。如何应对的?指责,打岔。你一个男人,至于成天因为我不做自己,拥有一个你说了算的人生这一生爸爸教会了我许多,但是他从来不曾告诉过我,做人要先做自己,人生的乐趣在于拥有一个自己说了算的人生。此刻,我拆开刚取回来的快递,将两本书摊在茶几上,倚着沙发就地而坐,外面回来的愿你的人生遇冷成冰遇热化水中午看到一篇文章,里面讲一个参加中考的孩子,在第一门考试结束后,由于没有考好便跳楼轻生了。此刻,不到两岁的小家伙睡在我身旁,两条小腿儿勾着弯儿,摆了个书名号,两只小胳膊大字型摊开在我们是谁?一群打怪升级的职场妈妈,努力在工作和生活中谋求平衡文贝小贝的Tricia妈妈家有小子一枚,90后新手宝妈近期,由刘涛李光洁颖儿等一众明星主演的电视剧陪你一起长大正在各大卫视平台热播。剧中,4个家庭在面对孩子学前教育的问题上,发生的为让女儿努力,亲妈竟诈死13年有些伤害,需要一生去弥补你不是我亲生的,你妈早死了之前,关于17岁男生当着母亲的面跳桥自杀的推文引发很多人对于教育方式的关注和讨论,这也让我想起了之前看过的一则新闻有一位妈妈,她和丈夫收入很高,家境很不错记得篮球女孩吗?网友好奇篮球里长啥样,如今摘掉篮球看得清文章纯属原创,版权归本作者所有,欢迎个人转发分享。天灾人祸的降临大多是我们无法预知的,所带来的伤害也会超出我们的可承受范围,有的人无法接受现实而选择逃避,但仍有一部分人,没有放弃对