幼儿园选址这些坑一定别踩！不然白花冤枉钱

　　相信对于很多儿童教育领域的投资者来说，相较于园所运营更让人头疼的是关于园所选址的问题。
　　有的园所装修完工，却发现消防通不过，证件办不了，白白浪费了时间，好生气！今天就和大家聊一聊，园所选址的要注意哪些问题？避开哪些＂坑＂。
　　一
　　避免踩坑，误区集合！
　　误区一、迷信黄金地段
　　黄金地段固然好，但并不是所有的黄金地段都适合园所的发展。需要结合园所的品牌定位、规模、目标客群、资金支撑等。
　　根据园所的定位（高端园、经济型幼儿园）选择适合相适应的周边环境，保证招生能顺利进行。如果资金不多，想短期获益，那租金较贵的繁华商业地段则不适合。
　　PS：与园所定位相匹配的才是最好的！
　　误区二、凭感觉
　　有的园所在选址时全凭感觉，感觉这个地段人流量好，周围环境、空气好，就觉得这里招生一定行！也有出现，招到了足够的学生，但附近人流量大，家长送孩子路上堵车很严重，或者周围停车不方便。家长园长都闹心，不利于园所的长期发展。
　　又或者几年之后通知拆迁，那招到的客源和前期的运营就白费了，得不偿失！
　　PS：选址一定要看清周边环境，了解该片区未来规划和建设，选择适合长期发展和交通方便的地理位置，经济又省心！
　　误区三、园所位置越高越好
　　我们在选新房时，一般会选择楼层较高的空间，一来空气好，流动性好，二来采光很棒。但在幼儿园建设中，为保证孩子安全，规范规定幼儿园房舍建筑在三层及以下，并符合当地抗震设防的建设要求 。所以选址越高并不是在任何情况下都好的哦~
　　除了这些误区还应该注意哪些问题呢？
　　二
　　前方高能！！这些问题一定要注意！
　　一、场地规模有多大，是否满足课程需求？
　　有的幼儿园课程模式需要用到很多教具，如果场地与课程无法很好的契合，课程模式无法很好施展，课程效果大打折扣，老师和孩子使用起来也不舒适。
　　二、场地是否安全？
　　除了场地规模，更重要的是场地安全性， 周围是否有危险设施，比如加油站、高压供电廊。并且园所与城镇干道或者公路之间的距离不应少于80米 ，园门前庭应该留出一定的缓冲距离。
　　三、周围环境是否有污染？
　　小孩子的抵抗力较弱，幼儿园一定要远离污染源 ，园所周围不可以出现排放大量有害污染气体的工厂附近、医院、殡仪馆、垃圾场及污水处理厂 ，还有易燃易爆物品 的场所等。
　　也不应与大型公共娱乐场所、商场、批发市场等人流密集 的场所毗邻。园所可设置在靠近小区附近，方便家长接送。
　　四、场地是否符合标准？
　　有的投资人拥有一片旧厂房或者旧住宅楼，现在想转投幼儿教育行业，却无从下手。
　　其实旧厂房可以改造成幼儿园，但是需经过严格的审核报批。比如户外场地、安全问题(设施安全、消防安全、是否有安全出口、采光通风等问题)，需要找专业的建筑设计院做规划设计，并拿出一套完整和详细的方案和图纸 。
　　五、房屋的结构是否好用？
　　我们选择房型一定是会选择方方正正的内部结构，这样使用起来方便且更舒适，幼儿园这种大体块的公建，适合框架结构的建筑。
　　幼儿园教室跨度大，一间教室基本在80-120平，没有柱子的空间自然是理想的，像普通的砖混结构建筑体很难达到。我们可以选择框架结构的建筑体，抗震性、稳定性都相对较好！
　　六、场地性质是否能用作幼儿园？
　　选址时一定要注意房屋性质，是教育用地、商业用地、办公用地还是工业用地 ？
　　房屋性质各地的要求不一致，一般来说，教育用地、商业用地用来做幼儿园都没有问题，但是工业、办公性质的场地就不一定了，在确定场地之前一定要与当地教育主管部门了解相关政策。
　　七、是否有户外场所？
　　户外是幼儿园的硬性要求，场地内绿地率不应小于30% ，绿地内不可种植有毒、带刺、有飞絮、病虫害多的、有刺激性植物。
　　共用活动场地应设置游戏器具、沙坑、30m跑道等，宜设戏水池，储水深度不应该超过0.30m。
　　像有的园所是由旧厂房改造而成，户外场地面积不够怎么办？我们可以在屋顶平台，保证安全设施完备的情况下，建造一块户外活动场地或者屋顶绿化。
　　八、场所位置采光与通风是否足够好？
　　幼儿园环境中，采光也是很重要的而一部分。规范规定，幼儿园活动室、寝室及具有相同功能的区域，应布置在当地最好的朝向。 保证空间光照和空气流通，减少病菌滋生，保护孩子健康成长。
　　关于选址的这些道道你记住了吗？幼儿园像是一颗呵护小精灵的大树，所以在环境的选择上一定是谨慎又严谨的，选择一个好的园所场地，能吸引更多小精灵驻扎，作为投资者更是一件省心省力又省钱的事情！
　　关于设计还有什么是你想知道的呢？请在评论区留下你的足迹吧！