天价学区房真的有必要买吗？我和老婆吵了一架

　　文 | 阿呆爸
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　　前几天我写了一篇《为了学区房，家长可以有多拼》，为了给孩子创造一个良好的教育环境，提高一点升学概率，家长们是要多拼有多拼了。
　　其实，之所以写那篇文章，是因为一个很现实的因素：
　　老婆和我＂吵＂了好几架，翻来覆去的就是要给阿呆买学区房。
　　上周，我们还真找中介看了两次房。
　　两套房子都在本地所谓百年名校的学区，一套60多平，叫价250万，一套80多平，少于350万不卖。
　　在我看来，这两套房子，不仅是价格高，而且小区环境、房龄、物业还很一般，甚至可以说是很差了。
　　如果不是沾了一路之隔的＂名校＂之光，就是实打实的老破小了。
　　两次房子看下来，阿呆妈老实多了。实在太贵了，远远超出了我们的预算。
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　　人心的欲望都是一步步变大的。
　　当年我和老婆结婚前，想着能买一个两居室的房子就不错了。
　　也有过来人提醒过：
　　买房子一定要考虑学区的问题，否则将来孩子上幼儿园、小学都挺烦心的。
　　这个道理我们也懂。好地段、好学区、好物业，谁不想？关键钱包不允许啊。
　　那时候南京房价，首付三十万，在偏远一点的八九千还能买到一个不错的两居室。
　　当时，我们有三个选择：
　　偏远一点，学区很烂的八十多平两居室。
　　更偏远一点，连个学校都没有的三居室毛坯。
　　学区马马虎虎，六十多平的伪两居。（其实就是一居室，硬生生地隔了一个只能放下一张床的小单间）
　　最后，我们折中，选了八十多平的两居室。
　　毕竟那时年轻，社会的毒打还扛得住，我和老婆互相安慰对方：
　　只要有学上就行了，我们当年在农村，复式班教学，上了初中才学ABCD，不也照样考大学吗？
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　　可是此一时，彼一时。
　　结了婚，生了阿呆以后，我们立即有了一种＂悔不当初＂的想法了。
　　首先，房子实在太小。平时老人帮忙带孩子，玩具啊沙发啊东西一堆，两居室的空间立即捉襟见肘。将来孩子写作业桌子都不好摆。
　　其次，学区很烂，要上公立幼儿园的话，路太远，接送不方便，周边私立好的贵死，便宜的不放心。
　　再次，如果将来升小学，也够呛，那也是本地相当有名的生源不好，教学管理马虎的学校。
　　那两年，我们想想房子这件事就挺头痛的。
　　夕日戏言养娃事，如今都到眼前来。
　　左思右想之下，如果要满足阿呆将来的上学需求，在南京本地再置换好一点的房子，那就太折腾了，还不如换个城市。
　　再加上我当时的职业瓶颈等等原因，我们最终就离开了南京，换到今天这座小城了。
　　然后一通置换，就换了一个大点的房子。
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　　我们现在住的房子，空间是有了，学区其实也还好。
　　周边的幼儿园，公立私立加起来就有四五个。小学、初中校区则是连在一起的。
　　阿呆去年上幼儿园，我们选了最近的一家私立。
　　一个学期各项费用差不多要一万五，打的噱头是＂双语教学＂。
　　如果不出意外，阿呆在这家幼儿园上完三年，就要就近升小学。
　　本来我们也是这么计划的。
　　但没想到，阿呆上幼儿园之后，老婆就发现：
　　阿呆同班同学，几乎家家都有学区房，将来十有八九不会和阿呆上同一所小学。
　　那时候，阿呆岂不是孤单？不能适应怎么办？
　　而且还听说，我们的小学学区，最近几年教学质量下滑的厉害，老师流动性非常大。
　　大家都劝她要早作打算，学区房政策越来越紧，早点买，保险系数大。
　　所以，阿呆妈就开始＂唆使＂我了，要我咬咬牙，也去买一套。
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　　我也想买，咬碎了牙，也真有可能买，但实在是太吃力了。
　　要不要买学区房这件事，其实说到底，买得起的人自然会买，买不起的人，也不会多考虑。
　　最难过的就是我这样不上不下，夹在中间的家庭。咬咬牙，借点钱，贷贷款，也可以买一套。
　　但这样的话，以后的日子就是缩衣节食，整个家庭的现金流会紧绷好多年。
　　一旦收入有所波动，那真是叫天天不灵，叫地地不应了。
　　我身边有好几个朋友，就是因为买房买车时，杠杆上的太高，每天日子都过得小心翼翼。
　　我一直对学区房不太感冒的。
　　花大价钱买学区房，到底有没有用，肯定是有用的。老话说近朱者赤近墨者黑，一个好学校，会在无形中，熏陶孩子很多。
　　但是，话说回来，用处到底有多大呢？我觉得，没有大家传的那么神乎其神的。
　　再说，为了一套学区房，紧巴巴的日子，至少要持续个五六七八年吧，影响家庭生活质量，只为的就是给孩子一个好点的教育环境，搏一点概率。
　　这样真的好，真的香吗？
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　　我一直认为，影响一个孩子成绩的，是综合因素。
　　比如，家庭、社会背景、教学师资、同学伙伴，等等。
　　而且某种程度上说，家庭的重要性，可能比学校还要大。
　　家长愿意在孩子身上倾注更多精力，培养良好的学习习惯，发掘探索的兴趣，则都是学校所可以完全替代的。
　　而且，说到底，就像我在《为了学区房，家长可以有多拼》这篇文章里说的，学区房就像一个筛选机制。
　　它通过高房价，筛选出了更有钱，往往也是更有闲的家庭。
　　这些家庭里的孩子之所以成绩好，并不是单纯地因为上了一个好学校。而很大程度上，是因为他们的家长能在孩子身上倾注更多的时间、精力和资源。
　　至于我们普通家庭，挥金如土买学区房做不到，多花时间陪陪孩子，一起探索这个世界，则是完全可以的。
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