花1。5万就能拿银行200万房贷？天上掉馅饼，小心是陷阱！

　　只要花上1.5万，就能从银行套出200万，从此摇身一变有房一族，走上人生巅峰？
　　随着80、90后逐渐成为社会的中流砥柱，＂买房＂也就成为了他们肩膀上逃不掉的重担。可对于大多数人来说，高涨的房价似乎已经愈加地可望不可及。
　　根据数据机构尼尔森发布的《中国年轻人负债状况报告》，有 86.6% 都在使用信贷产品，也就是说即使不算房贷，也只有 13.4% 的年轻人零负债。
　　如此高负债比例确实让人惊讶，原因就在于大多数人都没有资产规划概念。
　　10万就能买房？房产中介的见招拆招
　　而针对这样的年轻人，房产中介们则有一套自己的方法，1.0版本是首付贷，经常被不良房产中介们用来忽悠＂新手小白＂。
　　拿河北一套80平左右的商品房举例，首付在正常情况下大概是20万元左右。如果你手中只有10万元，不够首付钱，要怎么办呢？
　　通常这个时候，中介们或者售楼人员就会开始＂忽悠＂，说剩下10万的差价，可以先由公司旗下的子公司进行先行垫付。
　　购房者只需要在一年之内还给公司就可以了。相当于＂先享受，再还款＂，初看之下，似乎和当下年轻人们流行的＂超前消费＂不谋而合。
　　作为普通投资消费者，我们身边有很多风险，但是却不自知。
　　实际上，这种贷款方式的合作方一般都是小额贷款公司，10万的首付，一年内还清，往往要支付好几万的利息。一旦深陷，还不上利息，甚至有可能面临被＂夺命连环call＂等暴力催缴的行为。
　　随着疫情期一些惠企政策的发布，提高了一些投机者的套利预期。＂如果用‘经营贷’买房，又有贴息，里外能省近30万元。＂一名打算买二套房的购房者盘算着，＂而且‘经营贷’相当于可以贷出来7成，（二套）房贷只能贷3成。＂
　　只要帮购房人包装一家空壳公司，且购房者本身就有一套房子，就可以申请到银行的经营贷了，当然，这个过程中介也会收取一定的费用，但是只要房价持续上涨，购房者就相当于是在＂空手套白狼＂，这点钱只能算作是前期投资，因此这种形式广受欢迎。
　　购房规划到底该如何做？
　　对于刚需买房者的建议是，一定要走正规途径贷款。而对于投资买房者而言，目前不是投资房产的最佳时机，拿经营贷投资更是得不偿失。
　　不少人买房的目的是养老或者传给孩子，但是一旦房产价值无法确定，这种人生大事也会让人提心吊胆。
　　更多的去关注我！
　　#爱骑者的飘扬#