老房子加装电梯，正在加速普及：广州已经发布了老旧小区住宅加装电梯三年行动方案，将挑选70个小区进行成片连片电梯规划设计方案的编制工作；上海去年召开了＂既有多层住宅加装电梯工作会议＂，明确提及两个＂全覆盖＂；南京已有2000余部电梯通过规划部门初审，其中1293部已经办理施工许可，完工1007部；杭州发布了老旧小区住宅加装管理电梯办法。与此同时，安徽、河南、黑龙江等多个省市也都在行动。 老房加装电梯，是＂旧改＂中重要的一个环节，根据相关数据显示，去年新开工改造的城镇老旧小区超过了3.9万个，涉及居民近700万户，同比增加200%。很多业主都提出了这样的疑问：为什么老旧小区一定要加装电梯呢？对于在这边生活了几十年的我们来说，除了没有电梯上下楼吃力一些，基本上没有其他的问题，已经生活习惯了。并且这边都是房龄比较老的房子，如果再经历这么一折腾，是否会加速其老化速度呢？ 对于这个问题，前不久公布的＂七普＂数据给出了回答，数据显示，60岁以上人口为26402万人，占18.70%，65岁以上人口为19064万人，占13.50%，由此可见老龄化程度在逐步加深。另一方面，近几年出生人口却在不断减少，也就是说若干年后年轻人不得不面临这样一种情况，一对夫妻要照顾4个老人。与此同时，尽管很多业主表示上下楼还能坚持，但迟早也有老去的一天，随着我国老龄化程度加深，老旧小区破旧不堪，年久失修的管道和路面，年轻人慢慢搬离，只剩下老人还在艰难爬着楼梯。 尤其是年龄比较大的老人，上下楼十分艰难，走几步路都需要人搀扶。很多老人害怕上下楼有危险，以至于常年不下楼、不出门，最终成为＂悬空老人＂。加装电梯看起来是小事，却成为了家庭正常生活的核心关键问题，一部电梯成为了这些＂悬空老人＂的刚需。但正是这样一个令人拍手称快的惠民政策，正在遭遇重重障碍，以笔者朋友，他所在的小区加装电梯的过程可以说是＂一波三折＂。 前不久，家住6楼的邻居来找住在1楼的朋友签字，同意所在楼栋加装电梯，朋友用三个理由明确拒绝了。第一，电梯加装后光照通风都会受到影响，本来楼层低室内就比较阴暗。第二，加装电梯后自己根本用不上，未来还要为了维护维修费用出钱，这钱出得太冤。第三，当初自己花费更贵的价格买的1楼，加装电梯后会导致贬值。不出所料，低层住户基本上都不同意签字。 考虑到毕竟是惠民工程，并且还有政府以及第三方补贴，有住户借鉴已经成功安装电梯的小区，提出了新的方案。住户反对的主要原因是利润不均等，因此确定了出资系数，就能够解决这个问题。该小区加装电梯费用除开补贴外需要30万元，因此3楼住户出5万、4楼出8万、5楼出11万、6楼出14万元的比例，合计38万元，多余8万元用于1楼和2楼住户的补偿，并且后续的各项费用也按照这个比例分摊。因此，低层住户基本同意了这个方案，但轮到6楼住户签字时，6楼住户却不同意了，理由是他们分摊的资金过多，6层一共2户人家，因此相当于每户要出7万元，相当于全家大半年的收入，好不容易还清房贷，一时间也拿不出这么多钱，于是加装电梯计划再一次搁浅。 去年10月30日，国家发展改革委会同财政部等13个部门印发了《近期扩内需促消费的工作方案》，其中明确提到了：加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于安装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。也就是说未来公积金能够派上用场，用于老旧小区加装电梯了！多个城市响应号召，郑州、上海、南充、天津等地陆续开放了公积金使用范围。而笔者朋友所在的地区刚好也能够使用公积金，因此6楼住户立刻同意了进行电梯的加装。 虽然只是个人经历，但却能反映出目前很多小区存在类似的问题，部分理由说得过去，更为麻烦是由于＂一票否决＂的权利，部分住户甚至利用这个机会牟利，不给多少补偿就一直不同意进行电梯的加装，显然违背了加装电梯的初衷。另一方面，对于公积金还没放宽的城市来说，是否意味着无法加装呢？并不是，目前来看至少有两个方案可以采取。 第一是采取＂电梯公交＂的模式，简单来说就是免费安装、刷卡乘坐，由第三方机构出资进行电梯安装，住户可以选择按照次数或者月卡年卡等方式乘坐电梯，就如同乘坐公交一样。这个灵感来源于＂共享经济＂理念的出现，因此有些省份也称之为＂共享电梯＂。这个方案好处在于能够极大节省住户出资，并且能够根据自己需要选择是否搭乘，就算是最后要给低层住户补偿，3~6楼住户分摊下来压力也会小很多。 第二是取消＂一票否决＂，同时降低投票占比。上文已经提到过，由于＂一票否决＂存在，部分住户存在利用其牟利的行为，影响工程进度。因此最近两年很多地方都取消了＂一票否决＂的权利，并且降低了投票占比。比如上海规定本楼业主同意率从原来90%降低到2/3，小区同意率从2/3降低到1/2，很多城市也从原来85%同意率降低到＂双三分之二＂，一部分城市已经在探索进一步降低到二分之一。 对于老房子加装电梯，你怎么看？
40岁母亲再婚生子，却要求大女儿赚钱养家，母亲这是她欠我的22岁的小丽找到朋友，哭诉着自己的遭遇，母亲这次开口问她要50000，而且2天内必须给她，说她继父正在和人合伙做生意，急需一笔钱。小丽已经记不清这是她工作后母亲第几次向她要钱了，母乡下爷爷，重女轻男16年的真相1hr我叫倩兰，小名欠男。听名字就知道，我出生时多不受待见。我出生于80年代中期，那个计划生育非常严格的年代，我的出生曾让全家非常期待。因为我爸上面8个姐姐，他是老九，家里唯一的男结婚十周年，我亲手送给老公一个小三1hr我叫晓彤，老公叫郑军，我们相恋于校园，毕业就结婚，我们还是彼此的初恋，再所有认识的人眼里，我们俩就是美好爱情的典范，各种羡慕和嫉妒。婚后老公把我宠成了公主，1年后，我又给他生儿媳买房，婆婆却要分一半房产，丈夫我妈的要求不过分五年前，我和老公结婚，因为我们当时的经济条件不好，双方父母也不能给我们太多的帮助，我和老公选择了租房住。婚后，因为孩子的出生，我们陆陆续续又搬了两次家。搬家的日子让我非常想拥有一套生母要求被遗弃的女儿为儿子捐骨髓，养父，没有50万，免谈为救儿子，生母找到遗弃多年的女儿，一言不合，大字报贴满大街。初春的江苏某小镇，一早上走出家门的人们发现大街小巷的墙上和电线杆上贴满了大字报，字里行间一个叫陈玲的女人控诉一个叫张建宏新婚产子，婆家却要把孩子过继给别人，背后藏了个惊人大秘密都说二婚男人是块宝，世事无绝对，二婚是渣男的也是非常多的。老话说吃一堑长一智，可对于有些二婚男人来说，第一次婚姻的失败，他没有去反省，甚至是一意孤行，这样的二婚男人能会是宝吗？大龄小城故事系列（一）被继父卖去山区，我靠挖地洞逃生导言本故事根据真实事件改编，文中地区和人名均为化名，请勿对号入座。1hr王宝山今年45岁，是村里有名的闲汉光棍，早年因为跑到镇上偷车被抓判了10年，出来后又整天游手好闲。他爹娘还在35岁的丈夫，爱上47岁身价千万的妻子，他们的婚姻靠什么我今年47岁，人到中年，人生过半。身边的不少朋友已经开始含饴弄孙，而我在去年春天才拥有一个属于自己的孩子。可能很多人会问，为什么这么样的高龄还要去生产，因为我遇到爱情的年龄比较晚，婆婆被公公常年苛待，我看不过去，支招帮她拿到房子离婚结婚两年后，因为经济压力，我和老公决定回到老家县城发展，这时我已经怀孕7个月了。本来我打算生完孩子后再回来，可老公以无人照顾月子，请月嫂花费高为由拒绝了。当时我并不理解，大城市医疗父母双方都是O型血，孩子却是B型，真相让人大吃一惊？文章开头我们来普及一下父母血型与孩子的血型的关系父母如果是A型和B型，生出来的孩子血型可能有A型，B型，AB型和O型，也就是四种血型都可以出现。父母全是A型孩子可能是A型或O型。父从小被母亲遗弃，考上重点大学的她却为了母亲卖了身1hr周末晚上，我梳妆打扮完毕出门，抬手招了一辆出租车，的哥热情地问我去哪儿？毕竟是美女嘛，谁不喜欢啊，可听我报完地址，脸立即就拉了下来。我笑了笑，对于这种事情经历多了，自然也就不