专家房价上涨是好事！国家直面回应，房价这次跌定了？

　　对于年轻人来说，买房是很多人没有办法避免的事情，但是很多年轻人都不希望房价再继续上涨了，毕竟现在房价已经非常高了，对于年轻人来说，并不是他们毕业之后就能够赚钱轻松购买的，还需要家人的帮助。这样的情况下对于年轻人来说别说想要毕业之后就能够独立自主，还需要依靠自己的父母支柱，别说孝顺父母了，在自己的努力下能够还清房贷、自己养育好孩子就是非常了不起的事情了。现在很多人都说现在的年轻人都在啃老，但是对于年轻人来说，不啃老买不了房结不了婚，依靠自己的经济实力买房可能都需要等到三四十岁。
　　有人认为现在中国人平均买房年龄是非常早的，都在二十七八岁就能够买到一套属于自己的住宅，而在那些欧美国家，平均买房年龄都是在三四十岁，在外国的买房压力更加巨大，中国的房价还是非常便宜的，年轻人买不起房是因为没有去奋斗。可是说这样的话的专家都是站着说话不腰疼的，现在中国年轻人结婚都需要有房子，绝大多数年轻人买房都是在父母的帮助下买的。现在大多数人的工资水平都不是很高，大概都在三四千左右，中国年轻人虽然二十七八岁买房，但是后续面临的经济压力也非常大，房贷需要偿还，父母还需要养老，孩子还需要抚养，哪个年轻人活得都不轻松。现在年轻人加班到深夜都是十分常见的事情，很多人就算早下班也会想办法做兼职赚钱。特别是现在的年轻人大多数都是独生子女，未来养老的压力对于他们来说是十分巨大的。
　　不得不说，现在年轻人买房压力是十分巨大的，很多年轻人顶着高压力买房，但是有时候结果其实并不是很好。根据有关数据显示，在17年的时候全国法拍房数量不足1万套，但是到去年的时候全国法拍房数量已经超过130万套。法拍房数量大幅上涨就代表着越来越多的人由于还不起房贷，弃房断供，房子被银行收回进行拍卖。并且现在全国平均房价已经破万，大城市的平均房价更高，北京上海深圳的平均房价都超过四万一平米，很多新一线城市的平均房价超过两万一平米，而这些城市正是年轻人大量聚集的地方，对于年轻人来说拿着四五千的工资在这样的地区买房真的不是一件容易的事情。
　　我的同学小张就是在北京买房，生活压力非常大。小张为了在北京买房，小张的父母都将自己在老家的房子卖掉帮助小张付首付，但是后续每个月还需要偿还一万多元的房贷，小张还有孩子需要抚养，家里的老人也需要赡养，生活压力可想而知。小张每天都加班到深夜，毕竟小张每天睁开眼之后就是近千元的开销等着他，孩子幼儿园读书费用、房贷、车贷、家中老人。在这样的压力下小张都认为自己不是一个孝顺的孩子，已经30岁的年龄还需要依靠自己的父母，而且父母的养老都不知道如何安排，让小张十分沮丧。
　　小张的生活何尝不是现在大多数年轻人的写照？就算是小城市房价便宜一点，但是小城市的工资水平也低，买房压力也是非常大的。年轻人生活压力怎么不大呢？就算是开放二胎，又有多少年轻人有条件去生二胎？不仅仅是年轻人，高房价影响了很多人的生活，比如小张的父母在快要步入养老的年龄，还要将自己的房子卖掉，给孩子买房，自己的老年生活又该何去何从？高房价影响的不仅仅是年轻人的生活，而是影响所有老百姓的生活。
　　在这样的情况下还有房改专家孟晓苏认为：对于老百姓来说，房价上涨是好事。房价上涨对于老百姓来说是不是好事，只有老百姓自己心里清楚。对于老百姓来说，房价继续大幅上涨并不是一件好事。虽然央行的调查数据显示现在96%的城镇居民都有住宅，户均拥有住宅是1.5套。但是现在全国城镇化率仅为60%，未来还有更多人去城市发展，对于这些人来说，房价大幅上涨只会让他们离开城市，而这些人大多数都是刚毕业的年轻人。现在大多数家庭的住房也不多，也就一套自住，对于他们来说房价不管上涨还是下跌对于他们都没有什么关系，毕竟房子都是自己住的，就算是卖出去，也只能在相同地段买房，没有什么用。
　　但是房价大幅上涨对于炒房客来说就是一件好事，炒房客大量的囤积住宅，等房价大幅上涨之后，将房子卖出去赚钱。房价大幅上涨对于炒房客来说是一件非常好的事情。
　　在今年4月21日经济日报发文直言＂别让高房价吓跑大城市的年轻人＂，未来城市的发展还是要依靠年轻人来创业发展，但是高房价下，只能让大量的年轻人离开去别的地方发展。并且高房价对于国家来说并不是一件好事，根据经济学家任泽平的测算，在2019年的时候，中国住房市值约为339万亿元，相当于GDP的343%，其中北上广深这四个城市的住房市值为85万亿元，占全国的1/4。在这样的情况下，如果房价还继续暴涨，未来中国的房地产市场很可能会像90年代的日本那样。
　　现在国家对房价问题也是十分关注的，早在2016年的时候，国家就提出＂房住不炒＂这一政策，严格打击炒房，并且现在国家开始通过出台各种各样的房地产调控政策，来遏止房价快速上涨。央行也开始严厉打击违规贷款，严禁贷款违规流入房地产市场。可以说未来国家对房地产市场的发展还是以＂稳＂为主。
　　在严格的调控政策下，很多人认为房价这次跌定了，但是要知道现在房地产成市场还是以稳为主，现在城市化进程还在继续，未来房地产市场的需求还是非常大的，因此大城市的房价想要下跌基本上是不可能的。而且房价如果大幅下跌对于我们的生活影响也是非常大的，首先现在很多人买房都是找银行贷款，如果房价大幅下跌，人们向银行还贷的钱都足够买房的话，可能很多人都会选择弃房断供，再去购买便宜的住宅居住，银行坏账就会大幅增加，银行甚至可能会因此倒闭。这样会对社会造成非常大的影响，甚至可能会让经济倒退。因此现在国家提出＂稳房价＂是十分正确的道路，房价逐年稳定，随着人们工资逐年上涨，未来年轻人买房的压力将会越来越小。
　　房子对于中国的家庭是十分重要的，房价影响到生活的方方面面，因此稳房价还是十分有必要的。对于那些还想要房价继续大幅上涨的人来说，自己的思想已经需要改变了，房价再高也不能够让中国成为发达国家，国家要长久可持续发展还是需要靠科技创新，依靠实体经济。房地产的时代已经过去，对于购房者来说买房的思路也要转变，对于那些抱着未来房价还会疯狂上涨的人来说，思想也要变一变了。