根据近期的楼市各项数据显示，中秋之后的楼市一直呈现下滑的趋势。那在2021年剩下的几个月楼市是否还会有相同的情况呢？从3个信号来看，接下来的房价可能还会出现下跌的情况。 出生率下跌 我国老龄化严重、出生率下跌已是不争的事实，就相关机构统计的数据，今年上半年我国的出生人口已经同比下跌了16%，预计全年的新出生人口只有998万左右，市场将提前迎来人口负增长。为了提高出生率，国家在今年5月正式通过三胎政策。 而出生率下跌的其中一大原因，就是高房价导致年轻人少生或者不生。房贷支出占了收入很大比重，剩下的钱勉强维持生活。自然就没有意愿和能力生育孩子。 房地产长期看人口，人口的变化对楼市的影响显而易见。人口的减少，势必会影响高房价的存在。当人口减少对房子的需求减弱后，有价无市，房子的价格自然也会下跌。 多地出台限跌令 继岳阳打响了限跌令的第一枪后，近两个月内，已经有岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山、张家口9城推出了限跌政策。 出台政策对房价跌幅进行限制，也意味着城市房价下跌的趋势到了不限制不行的地步了，仍有房价继续下跌，可能会对房地产市场的稳定造成冲击。 从限跌的城市中我们可以看出，＂限跌＂的基本都为三四线城市。由于三四线城市的经济产业薄弱，需求有限，在棚改结束后，这些城市的楼市都处于下行趋势，不少城市的房价都出现了下降。 经济基础和人口是支撑房价的基础因素。目前，三四线的人口外流依旧严重，就算生活节奏缓慢，但大多数人还是会选择去城市里工作。 58安居客房产研究院分院院长张波分析表示，目前三线城市降温加速，和一二线不同，三四城市的市场变化会更为快速，市场的冷热切换也更明显。预计后续三线及以下城市的降温会更为明显。 房企开始走下坡路 根据统计数据显示，截至9月15日，全国已经有288家开发商破产，平均每天都会有1家房企破产，相比于已经破产的房企，更多的房企现在资金链都处于紧张状态。房企融资紧张，调控政策频出，房企的生存环境也越来越艰难。 而在这种情况下，不少房企都开始降价销售以求资金回本。融创孙宏斌直言，2021年下半年可能比较惨烈，销售会大幅下滑，贷款也会非常困难。下半年压力比较大的房企会降价销售。 因此，从这几点来看，接下来房价还将持续性走低，刚需们可以根据个人情况挑选合适的时间上车，而妄想通过炒房大捞一笔的炒房客们，这种方法之后可行不通了。 那对于想买房的刚需来说，什么样的房子才是值得入手的呢？第一，看交通，最佳的选择是离地铁口或者公交站走路五分钟可以到达的，这样的房子交通便捷性高，未来也更容易升值。 第二，大型商圈附近的房子。大型商业区周边的房子会随着商圈的发展不断增值。同时，这种区域的房子商业配套就较为完善，生活基本设施应有尽有，生活上十分便利。 第三，看房产布局。整个小区的布局，比如小区规模、布局、绿化等。从自住需求的购房者的角度看，建在城郊的普通住宅以大社区更为可靠。 今日话题：你认为接下来房价还会降吗？欢迎留言分享
明日小满，无论贫富，多吃3瓜3豆，季节性强，营养足平安入夏小满节气，伴随着温度的升高，不少朋友吃饭没什么胃口，对一些油腻的重口的食物更是提不起兴趣，所以饮食上宜清淡多补水，多吃易消化富含维生素的食物，让身体在炎热夏天得到有效的保护。今天我明日小暑，记得多吃鸭肉，比牛羊肉强，营养不上火，焖一锅特馋人小暑是24节气之一，暑是炎热的意思，小暑即气候开始炎热，人体新陈代谢增快，能量消耗大，因此蛋白质的供应必须酌量增加，这时就要吃一些丰富不油腻的肉类，鸭肉就是最佳选择。鸭肉相比于牛肉天热没食欲，少吃肉多吃它，拌一拌就上桌，酸爽开胃，饱腹热量低夏天天气炎热，特别是南方，一离开空调房就会热出一身汗，没胃口吃肉又油腻怎么办呢？其实有些素菜它的热量不高还有肉的口感，比如杏鲍菇。杏鲍菇它肉质肥厚，质地脆嫩，营养丰富，因有杏仁香味明日小暑，再忙也别忘了吃2黄2绿1紫，顺应时节，舒心过夏小暑是夏天的第五个节气，这预示着一年中最潮湿闷热的三伏天不日将至，湿热交加天气，人也容易变得烦躁不安，所以，我们要做好准备迎接苦夏，饮食也开始有了变化。多以清淡少油腻少荤腥为主，选小满节气，记得常给家人喝这汤，清甜甘润又降火，热天不会疰夏小满节气，是夏季的第二个节气！进入小满后，气温不断升高，人体的新陈代谢更加旺盛，会大量排汗而耗气伤津，并容易中暑，所以多喝汤既能及时补充水分，又有利于消化吸收，可谓一举两得。每个地小满后天气热，多给家人做这个吃，蒸一蒸浇上料汁，好吃还解暑小满至夏意浓，各地开始步入夏天，30多度的天气真的是蒸桑拿啊，稍微走动一下，就让人热得浑身是汗，很多人都会食欲不振，甚至都会出现上火的问题，这个时候吃点苦瓜这样的凉性食物，可以很好明日小满，饮食要讲究，多吃3黑2黄1绿，顺应时节，舒适度夏小满是夏季的第二个节气，其含义是夏熟作物的籽粒开始灌浆饱满，但还未成熟，只是小满，还未大满。炎热的夏季就要拉开帷幕，而在炎热的季节里，在吃的方面是有很多讲究的，并不是吃得越冰凉越解明日入伏，6种传统美食记得吃，顺应节气好度夏，家人常吃身体棒2021年三伏天是7月11日开始入伏。俗话说热在三伏，三伏天是一年中气温最高的时候，一入伏天，桑拿天即将更大面积地袭来，温度升高，出汗多，为了不使身体在炎夏中亏损消瘦，在三伏天也有小暑后，多给家人喝这6道汤，营养消暑又开胃，安稳度夏身体好小暑节气，意味着三伏天即将到来，骄阳似火，酷热难耐，人体出汗量也会随之增加，所以，我们要自觉地给身体补水，对此，多喝一些汤水能及时补充水分和营养，对身体是很有好处的。中国人素来讲究买丝瓜，挑有棱还是无棱的？多亏菜农提醒，再也不瞎买了炎热的夏天，蔬菜瓜果陆续成熟，要说最适合夏天吃的蔬菜，无疑就是丝瓜了。丝瓜翠绿鲜嫩，清香脆甜，可以说浑身是宝，尤其是丝瓜藤和茎的汁液更有美人水之称，营养丰富，备受大家喜欢。虽然都叫孩子开学了，6款快手早餐学起来，节省时间又营养，一周不重样两个月的暑假马上就结束了，熊孩子要开学了，我终于能过上清静的日子了，哈哈。言归正传，孩子刚开学，家长们最头痛的就是孩子每天的早餐了，既要简单营养，还要孩子爱吃。还在愁早餐吃什么吗？