小皇帝詹姆斯亏本卖豪宅，为哪出？

　　近日，据美媒报道NBA巨星＂小皇帝＂詹姆斯，将2015年在洛杉矶购买的一处豪宅挂牌出售。当时，该豪宅的购入价格为2090万美元，如今却以2050万美元售出。
　　了解詹姆斯的人都知道，迄今为止他获得了4次NBA总冠军、4次FMVP和4次MVP，同时他还很有投资眼光，是名副其实的＂有钱人＂。
　　据美国媒体福布斯报道詹姆斯今年将成为十亿富翁。其中3亿1千万美元是其在NBA的工资，其余7亿美元则来自他的商业公司，包括娱乐公司、体育公司，以及餐饮行业和养生界。据悉，即将上映的《空中大灌篮2》就是由詹姆斯主演，并拥有该电影的股份。
　　而此前，在房产投资上，詹姆斯也颇具眼光。2010年，他与热火签约几个月后，就以900万美元的价格买下了迈阿密的一处豪宅，并在2015年回到克利夫兰骑士队后，以1340万美元的价格挂牌出售。记录显示，他最终以1700万美元的价格将此豪宅售出，获利颇丰。
　　一直很有经济头脑的＂詹皇＂为何会做＂亏本生意＂？
　　其实，事出有因。
　　据悉，詹姆斯出售的这套位于洛杉矶布伦特伍德街区的独栋别墅，占地面积非常大，建筑面积约870平方米，包括6间卧室、8间浴室、1间媒体室和1间家庭健身房。同时还有车库、游泳池、篮球场等配套设施，就硬核条件来看，舒适度非常高。
　　而＂詹皇＂却执意将其＂便宜卖＂，就在于＂不安全＂导致的＂心理阴影＂。
　　2017年詹姆斯正在带队备战与勇士队的总决赛，当时他的这套房子遭到了种族歧视者的破坏，在他的豪宅前门上喷漆画上了＂N＂字（在美国有种族歧视的意思）。当时不仅仅是ESPN报道了这件事，而且还惊动了警方。值得一提的是，作为詹姆斯的好兄弟，安东尼当时在知道这件事后，喊话詹姆斯：好好打总决赛，家里的事情我来帮忙！
　　即使蓄意破坏事件处理完毕，詹姆斯也不觉得这处豪宅能成为他和家人安心生活的场所，一度请了八个保镖驻守在别墅附近，避免类似的事件再次发生。
　　对于詹姆斯来说，最重要的是家人和篮球，家人安全大于一切，显然这座豪宅没有那个＂能力＂，因而将这里空置了很长一段时间。
　　需要指出的是，这座豪宅的空置成本超高。詹姆斯每年需要为这套闲置的豪宅支出60-80万美元的费用，包括：房屋保险、房产税、房屋维护、房主协会会费、草皮护理、水电垃圾、公共事业费用等。
　　显然就美国当下的环境，詹姆斯想将豪宅租出去的可能性不大，所以老詹也选择了及时止损，降价将豪宅出售，无疑是最聪明的举动。
　　当然，大家不必担心詹姆斯没地方住。去年，他花费了3600万美元在美国的顶级富豪聚集地贝弗利山庄，购买了一处豪宅。
　　最近，在家养伤的詹姆斯看上去心情不错，连续更新社交媒体，不仅晒出了自己的近照，还拍摄了一段自家后院的视频。他还给这段视频配上了＂爱上洛杉矶＂、＂洛杉矶是天使之城＂等歌词的歌曲。
　　果然，住得舒服，心情就会好。
　　所以，各位财富人群买家在选购豪宅时，一定要将安全性、私密性进行仔细考量，避免像詹姆斯这样，因为安全性不佳，亏本卖豪宅的现象出现。
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