卖掉一线城市房子，到三四线城市当土豪，可行吗？

　　我自己也曾这么想过，因为目前在深圳也有一套房，能卖个几百万。如果我卖掉那么可以赚几百万加上自己原来首付的钱，那真是一笔不小的财富。
　　卖掉深圳房子之后，我看了下我们老家县城里的房子，现在像恒大，碧桂园的房子卖每平7000元左右。一套四房的房子，总面积在140平左右，那么一套房子总价98万，三成首付是29.4万。这样买完房子还剩几百万，拿这几百万理财，预期年化收益10%左右，一年也有几十万收益。在三四线城市这样的收入绝对算的上高收入了。
　　可是后来想想，还是不大可行，为什么呢？我现在回去了，然后以后小孩长大，大学毕业后估计又得来深圳工作，那么他们到时在深圳买房。单靠他们肯定是不行的，我们肯定要给他们筹钱，这样一来很有可能之前把深圳房子卖掉赚的钱，后面再买也只是够个首付款了。这么一来还不如现在不卖房，留在深圳，那么以后小孩长大了，不买房起码也有房子住。
　　所以卖掉一线城市的房子，回三四线城市生活，理想很饱满，可是现实很残酷。这个做法可行性不大，还不如好好在一线城市赚钱，以后可以回三四线城市再买一套作为养老。
　　有句话叫，留不下的城市，回不去的故乡。
　　我有个朋友，把上海的房子卖了，1200万。还完房贷，还剩900多万。
　　回到老家，把老宅翻新了一番，花了50万。
　　那装修的可以说是金碧辉煌。
　　花了80万买了辆路虎。
　　刚开始，每天给我发他一家人出去旅游的照片，自驾去西藏，青海。
　　跟我说，他现在才体会到什么是生活，什么是享受。
　　我给他算了一下，他手里差不多800万现金，算是当地银行的大客户了。
　　每年存款利息至少40万。平均每个月3万多块。
　　确实，在我们那个四线城市，过得简直不要太舒服。
　　过了一年的时间，他给我打电话，说，他想回上海了。
　　他说他想念上海的地铁了，也想念人潮涌动的南京东路。
　　即使街上的很多东西他都买不起。
　　即使他每天都要在2号线上挤来挤去。
　　但是，他觉得，那才是充实的生活。
　　他跟我说，在老家，医疗教育跟不上。
　　每次去医院，感觉大家连队都不排。
　　小孩子能够上的辅导班也仅限于文化课。
　　孩子本来喜欢的钢琴，再也找不到优秀的老师指点。
　　就连和朋友在一起，除了吃饭，再也没有别的娱乐项目。
　　他想念和上海朋友一起真人吃鸡的游戏。
　　我跟他说，你回来吧，家乡是容不下你了，虽然你很有钱。
　　他说，我原本以为，在老家，我有很多的钱，可以过得无忧无虑，快快乐乐。
　　没想到，等我回去了，却没有曾经在上海穷苦日子的快乐。
　　我笑着跟他说，是啊，上海早已是你的第二故乡。
　　家乡只能用来回忆了。
　　一旦离开，转身就是一辈子。
　　这个想法很划算,一线房子卖千万。安家落户三四线,新房新车剩存款。
　　特大城市交通堵,雾霾严重有污染。
　　中小城市很宜居,工作生活皆方便。
　　人生一辈匆匆过,何必都钻宝塔尖。
　　平凡平常亦是福,豪门富贵皆有难。
　　年少志当存高远,年迈归根心静安。
　　若是有心归故乡,金窝银窝不必恋。
　　这是一个我觉得非常愚蠢的想法。
　　1）你只考虑到了800万买入银行股的分红收益，但是你却忘记了，由于许多人投资立场的不坚定，从而导致的炒股失败收益。
　　2）你只考虑了一套一线城市的房产，变为了其他地方的一套房产和800多万的资金，但是你没有考虑到，100万房子的生活水平和环境是如何的，你也没有考虑到老了以后的医疗保障，还有孩子的教育问题是如何的。
　　在一线城市的1000万房产，绝对可以让你享受到最好的医疗，也可以让你的孩子受到高等教育，可以在未来有更好的发展。
　　但是100万的房子有这样的配套和条件吗？？为了你将来考虑，为了你的孩子考虑，不值得。
　　3）你忘记了一线房产升值的价值。
　　要知道未来的中国房产是一个两极分化的走势，对于一线和新一线的房产只会温和上涨，甚至可以战胜通胀，达到保值和升值的结果。而对于你三四五线的房产来说，只会滞涨，震荡，甚至回调下跌，所以，一个在升值，一个在贬值，自然有了差距。
　　我的建议：
　　如果你真的负担不起目前的生活成本，可以考虑把1000万的房产换成一套400-500万的房产和400-500万的投资资金。
　　继续生活在一线或者一线周围的新一线，而用其他的资金进行投资。这样不仅可以享受房产的升值，在配套、教育、医疗、以及环境上也没有太大的差别。
　　更重要的是，你手里还有400-500万的资金可以理财，岂不是更好？
　　水往低处流，人往高处走！在房子总价100万的地方，你开豪车，家里还有那么多钱，你觉得你安全吗？
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　　卖掉一线城市房子，想到三四线城市当土豪，想法确实不赖。房子能卖一千万，去沿海三四线城市买房，沿海城市比较发达，生活居住条件比较好，你到那里想当个土豪，门儿都没有，连土豪边都靠不上，只能做一个普通的人。不如把一线城市房子卖一千万，到边远三四线城市，买套豪华别墅三百五十万，买辆豪车四百五十万，再拿出一百八十万，买一条9，9999，一公斤重大金链套在脖子上，两只手带满首饰，买个比赵本山那个钻戒还好，五克拉钻戒。高档手表左右手各带一块，高档真皮手包，买两箱华子，家里放一箱，车里放一箱，雇两个年薪二十万保镖，这才看出你是土豪，也圆了你的土豪梦。我也有同样想法，但我跟你差距很大，我住在四线城市，房子只能卖一百几十万，我想去边远农村，在那里盖所村里最好的房子，买辆三十五万的车，买条假金链子，买块一万多元手表，也买几条华子，也想当几天村里假土豪过过瘾。
　　[祈祷][祈祷][祈祷]
　　一线城市，是文化经济卫生教育的发展中心，但是，往往城市越大越好，它所带来的人口将更加彭涨，全世界的旅游者也更多，在这样的状况面前，物价自然就高出一般三，四线城市许多，稳定物价，在一线大城市，等于是大白纸一张。由其是楼市，更是一线大城市一道难解的课题。
　　但是，相对于离退休的老年人来说，一线城市在大在好，也没有他们老年时发展的空间了，有的只是享受生活的乐趣，可是，相对于老年人来说，有其在一线大城市享受生活，到不如转移在离故土较近的三，四线去享受生活，原因是，三，四线的物业比较稳定，城市美化的效果也好，楼市价格还低，这也是当下社会上不争的事实现象。
　　就提问中谈到的问题，如果卖掉一线城市的住房，去三，四线城市继续开始新的生活，不用说，你自然就成为了土豪，每天开着小轿车，去乡下走走看看，兜里又有花不尽的零用金钱，这样的话，心情一好，自然就百病全无，长寿就更不在话下了，只是，对生活了一辈子的大城市，故土难离哪！
　　不可行。
　　虽然这个想法看起来很美，但是实际上，可操作性并不是很强，而且可能会让自己的家庭财富受到严重的损失。
　　比如你在上海有一套价值1000万的房产，一家人本来在上海生活的自得其乐，也能够享受到繁华的大上海的生活，如果这个时候，你突发奇想，想卖了房子，回到老家陕西宝鸡等四线城市去过所谓的富裕生活。
　　如果你卖了1000万，然后在宝鸡花费100多万买到了一套100多平方的大房子，存银行几十万应急使用，然后800万买高分红绩优股，每年大概分红5%，也就是40万的分红收入，这样的生活想象起来很定时美滋滋了。
　　但是你这样做，可能损失更大。
　　首先是孩子的教育损失。大家都知道上海的教育是相当好的，而且考大学升学率也是比较高的，如果孩子从上海来到四线城市，显然孩子从小受到的教育根本就比不上大城市的教育，而孩子教育受损，可能对一个家庭来说损失就相当大了。
　　第二是资产可能受损。大家都知道上海是一线城市，国际化大都市，未来房价大概率是会保值增值的。现在你卖了1000万，但是如果是等十年之后，可能需要1500万甚至更高的价码才能够买回来。这样家庭总资产也可能会遭受损失。
　　第三是家庭生活受损。原来在上海生活的时候，没事可以到南京路，淮海路逛逛街，还可以听听音乐会，听听歌剧，到博物馆看看，去图书馆看看书，如果有病了，可以到一些全国知名的医院去看病，可以说日程生活可以安排的丰富多彩。而四线城市的生活，可能是远不如上海的了。
　　综上所述，卖掉一线城市1000万的房产，去四线城市享受富裕生活，虽然想着挺美的，但是实际上，可能就是孩子教育受损，家庭资产受损，还有就是家庭生活受损，可能是很划不来的事情。
　　这要根据各人的具体条件而作决定。拥有一线城市房产是很多人的追求。
　　如果虽在一线城市拥有房产，但收入低、还贷压力大，可以考虑卖掉一线城市房产，到三四城市购房，从一线城市的穷人变成三、四线城市的富人。
　　我妹妹以前在深圳房子后来他卖了，卖的时候是一万三一平，那时候是07年，08年他把房子买在我们省会买了几套，又回到老家的地级城市，买了三套住一套，其他的全部出租，现在就不用上班，一个月快两万的租金有一个孩子，他觉得这样挺好的，因为如果他只在大城市，有一套房子，他感觉压力很大，必须工作很辛苦房子的升值可能没有深圳的大，但他觉得自己不用辛苦，也挺值得而且离家人很近，从来没有后悔过
　　其实要想退出一线城市，去三四线城市或者去农村生活，其实不用卖掉大城市的房子也是可以的。
　　如果去三四线城市，花百二八十万的买个房子，再买个车子。也就是一百多万吧，就能在那里扎下根来，成为其中的一员，也是比较富裕的一员吧。
　　我们这里是三线城市，房价6―7千到1万块钱，买一套房子，加上装修就是七八十万块钱，再买一辆20来万的车子，也就是100来万。如果你手里有100来万，就把在三四线城市定居的事情办妥了。
　　那么你在大城市的房子，不用卖，只是把它租出去，一年也能挣十几万的租金吧！这些钱一万块钱用来买菜，几千块水电费等其他的零星开支，两三万是是完全可以的了。剩下的几万块钱，除了游山玩水，还可以把它攒起来，等到有了大病住院的时候再用，也是绰绰有余的。
　　这样做，不会影响大城市房子的增值，也不会影响你孩子在大城市的发展，占着大城市的资源，享受着小城市的廉价，不用劳动，就可以让你的生活衣食无忧，确实是一个不错的想法。
　　当你享受小城市的散漫和闲暇时，也许你就会怀念大城市的繁华与紧张了吧？