未来房价或涨或跌？这10个原因，告诉你答案

　　未来房价是涨是跌？一直都是这几年议论纷纷的话题。一般买过房的人都是希望涨的，因为只有涨钱了，才能保值。但是，一般还没买房的人都希望跌，因为只有房价便宜了，才能买得起或者才能值得买。
　　有房有家
　　几千年传统思想的影响，中国人很多都是觉得没有房子就是没有居所。尤其是现代成年人在毕业工作之后，就开始了努力赚钱，想着省钱买房。尤其是即将婚配的年轻人，对于房子更加变成了刚需。
　　地价猛涨
　　大家可能只看到房价一直在涨，其实归根到底，低价比房价涨的还快。比如你在十年前买下的地，可能现在还没有进行开发都已经翻了几百倍了。而房地产开发商买地，而低价也占了房地产开发的一半左右，如果低价上涨，肯定房价也会随之上涨的。
　　建材价格攀升
　　除了土地价格涨外，建房成本也在增加，因为建造房子肯定要钢筋水泥，这倒成了房价上涨的原因之一。毕竟建造房子都是开发商自己掏的钱，谁会做亏钱的买卖，所以，建材价格的上涨，房价也会随之上涨。
　　房子是增值投资
　　目前，对于很多有钱人来说，房子已经不是用来住，而是比较理想的投资产品。在现在金融市场行情不稳定，房子倒成了最保值且增值的投资产品。在许多有钱人手里，有个十套八套房都很正常。前些年，这些＂炒房客＂也是随着房子价值激增而获得了巨额利润。
　　奢靡消费
　　现在有很多富人出手大方，一看到比较喜欢的房子就是一次性付款。而且现在生活水平的提高，很多人也不再满足于小房子，而去买大房子，越买越大，越换越高档。
　　房地产作为地方财政的主要支撑点
　　房地产已经成为了地方财政的主要支撑点。所以，无论中央怎样进行调控，地方政府也都会暗中支持地产开发的。
　　通货膨胀
　　随着现在农产品，物价等等的飙高。这萝卜白菜都在涨价，房子怎么可能不涨。不可能别的物价都在上涨，房价下跌吧。所以，还是要稳住整体的大市场，否则光控制房价，显得很苍白了。
　　高速发展
　　今天的城市发展，速度可是大家都能看得到的。比如，前几年的一座小城市，今天一看都扩大到了2到3倍了。此外，随着城市发展，大拆大建也导致了很多拆迁性的需求，房子都是越换越大，越换越好。
　　经济发展离不开房地产
　　因为，随着城市的发展，只有用房地产建设，拓宽城市，来拉动经济的发展。因为房地产经济的建设，不止带动了城市还有其他产业的发展。
　　国家调控
　　国家调控房价，更多的是偏向于稳住房价，控制突然增长。虽然说，在调控下，有些地方房价已经出现了下降的趋势，但是，短期波动是有的。但是有下降也会有合理上涨。在房地产行业，如果在五年内觉得房价能够大额下跌，恐怕是不可能的。波动倒是有的
　　其实，说到底，买房这个事情还是要根据自己具体情况，看准时机，不要在市场中再继续犹豫。