一锤定音!农村老宅都这样处理,城里的农村娃要留意
在农村地区,由于收入有限,很多的农民外出打工,有的人赚到钱以后,就在城里买了房子,以后子女就能接受更好的教育,这也是普遍存在的一种现象。根据相关的数据统计,最近20年的时间,就在2亿多人从农村来到城市生活,成为城里人的一员。
随着社会的发展,竞争越来越激烈,为了让孩子赢在起跑线上,这个数据还在不断攀升。这种现象不断上演,随之而来产生一系列的问题,农村的老房子由父母居住,儿女就搬到城市生活,这是在农村地区普遍存在的一种现象。
父母总有老去的时候,百年以后,父母留下的房子要怎么处理呢?城市里的农村娃还可以继承吗?下面就来说一下这方面的问题,文件定了!2021年,"农村老宅"都这样处理,城里的农村娃要注意。
① 房屋与宅基地不一样,属于个人财产,城市户口的子女可以继承
在农村地区的人应该都知道,宅基地是属于集体财产,农民只可以使用,没有拥有权,但是在宅基上盖的房子,属于个人的私有财产。即使是子女的户口也迁到了城市,而且已经和父母分户,父母可以将房子指由子女继承,也算得上是父母留给孩子的财产,子女就拥有房子的使用权。还需要提醒一点,如果涉及到拆迁的问题,如户籍相关的保障,可能就享受不到,因为户口已经转出去了,就没办法执行。
② 宅基地是公有财产,子女不能继承
房子可以继承了,可能很多人就有这样的疑问,房子下面的宅基地可以继承吗?根据最新的法规来看,宅基地是集体的公有财产,并不是个人的财产,作为子女,根本就不能继承宅基地。其实,继承了房屋以后,在居住的过程中,了相当于拥有了宅基地的使用权,这也是无容置疑。
③ 农村老宅继承以后,使用过程中也会有一定的限制
房屋使用有一定的寿命,如果继承的房屋住了多年以后,没办法再住人了,城里户口的子女需要重新修建的话,有一定的条件限制。只要是涉及宅基地建房、改造、翻新等项目,都需要经过走流程进行审核,其中最基本的一个条件,就是要有当地的户口,如果户口已经迁出去了,这种情况就被排除,没有权利在宅基地上建房子。房屋坍塌以后,村委也就会收回宅基地的使用权。
通过以上的内容就可以看出,城里的农村娃可以继承父母的农村老宅,如果要在宅基地上修建或改造,首先户口要在当地,如果户口已经转到了城里,就没办法通过审核。虽然农村房子值不了多少钱,但毕竟在那里出生成长,值得怀念。对于农村老宅继承方面的话题,你有什么看法呢?欢迎在评论区留言讨论。