烟台哪个区最适合居住？房价如何？本文给你解答（二）

　　上回给大家简单聊了聊莱山、芝罘、福山、开发区的情况，
　　今天给大家说说高新区和牟平区的楼市情况。高新区：夹缝中生存的新区，存在感极低，房价区间：9000-16000
　　高新区，从莱山区划割而来，从诞生之日到现在，估计很多烟台本地人也分不清哪里是莱山，哪里是高新区，定位高新技术开发区，与老开发区功能重叠。
　　对于大伙来说，高新区是一个尴尬的存在。但是房价不会因为区位功能的尴尬而停止上涨。高新区的房价一直与莱山区有密切的关联，即涨一起涨，虽然不如莱山区涨的明显。
　　中海国际社区是高新区的一个标志性楼盘，其价格基本可以代表高新区价格水准和发展水平。此楼盘从2014年开始销售，一直延续到2019年。房价
　　高新区分为内部区域和沿海区域，内部区域高层的价格目前在9000左右，沿海区域的价格在12000-15000左右。
　　牟平区：一直在追赶，房价一直垫底的区域，房价区间：6000-10000
　　牟平区最有意思，说他是个区，是因为距离莱山区地缘关系很近，沿着滨海路开车，一袋烟的功夫就到了，说他有意思，是因为，整个牟平区无论是城市建设还是人文，都是地方小县城的标配。
　　而且无论是生活还是出行，游玩还是上学完全能够自给自足，就算是不去莱山不去芝罘，牟平人一样生活的有滋有味。
　　2016年之前，除去海边龙湖板块，牟平核心区位的房价一直徘徊在5000左右，等到了2018年之后，由于莱山区芝罘区高新区大量买不起房的群体外溢到牟平，和牟平沿海一线的重量级打造，牟平沿海一线的房价逐步走高，牟平通海路两侧及三山大街以南的老城区板块也逐渐加价出售。
　　牟平房价虽然一直处于烟台市场的价格洼地，但却是烟台整体房价变化的一个重要风向标。
　　牟平的房价，守着烟台房价的底线，就像一个国家的法律是一个国家的道德底线一样，法律作为道德底线如果不断的抬高，意味着整体社会道德水准的失守，社会信用将逐渐垮塌，房价底线如果不断抬高，则意味着城市的包容性会变的很差，比如北京、上海、广州、深圳，他不 会包容买不起房的人，但也不会放买不起房的人走，因为，卫生需要打扫，厕所需要冲洗，大楼需要建设，室内需要装修，老板需要仆人。
　　你只有买一套房，才是这个城市的主人。当然只有还完房贷，你才会变成自己的主人。
　　祝大家在每个城市都能有自己的立足之地。
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