纽约还未死！但奄奄一息

　　自去年夏天作家兼企业家詹姆斯·阿尔图彻在《纽约邮报》上发表一篇专栏文章＂纽约永远死了＂，已经过去近一年了。这篇文章认为，纽约的商业、文化、生活因新冠疫情停摆遭受无法弥补的伤害，纽约将永远死去。
　　詹姆斯·阿尔图彻
　　一年过去了，今天的纽约如何了？人民在用脚投票。
　　在位于时代广场和洛克菲勒中心附近的某外媒办事机构周围，能明显感受到人们好像真的放弃并离开了这座城市，曼哈顿作为纽约人口最稠密的一个区，某些时候像一个鬼城，看不到街上的行人，看不到熙熙攘攘的白领。去年12月，一家位置分析公司发布的一份报告显示，自大流行开始以来，已有70000人逃离纽约。
　　空旷的纽约街头
　　一对新婚夫妇也在考虑离开纽约，丈夫是高级程序员，妻子是金融从业人员，他们计划带着刚出生的娃离开这里。他们的逃离除了因为疫情弥漫以外，还有纽约停摆的商业已经影响他们的正常生活，继而明显感受到生活成本激增。他们正在新泽西寻找新的房子，可悲的是纽约的逃离正在加速周边城市的房地产市场的繁荣，他们已经找了半年的房子，至今还未搬走。
　　丈夫是高级程序员，妻子是金融从业人员
　　纽约的逃离让周边城市的房产经纪人忙坏了！即便房产价格比以往骤涨20%-25%，一套住宅一天也要迎接20个客户来看房，这座有着100年以上历史的的3居室，最终以580000美元的价格被买走。反观纽约第一稠密大区曼哈顿，空置率攀升、价格暴跌，根据当地房地产公司道格拉斯发布的一项数据报告，曼哈顿在今年1月份出租房空置率达到了5.3%，而去年同期仅为1.7%，事实上这家公司从1994年以来，空置率数据每年都在收集，曼哈顿的空置率峰值是2020年10月到11月的6.1%。
　　100年以上历史的3居室
　　空置率的攀升，让房东和开发商坐不住了，一位当地房产从业者说：＂在房产行业摸爬滚打26年的我，第一次见到曼哈顿的房东提供那么高的优惠，搬进来先免费让你住3-4个月，前所未有，更有房东优惠25%甚至30%的租金，只是为了吸引租户。＂遗憾的是，这家房产出租公司103套公寓中也只有20%租出去。从某种程度上来说，他们也为人们留在纽约贡献了一份力。
　　看房客
　　人们的逃离加之疫情扩散引发的财政支出，加剧纽约财政赤字，根据纽约市的数据，纽约超过20%的财政预算来自个人所得税，而且最富有的1%的居民贡献了近一半的所得税收入。如何处理这座城市最有钱的人，州长库莫犹豫不决，他说：提高对富人征税会加速他们逃离纽约。
　　奄奄一息的纽约会永远死下去吗？要知道纽约的竞争对手不是佛罗里达州和新泽西州，相反，是东京、伦敦、上海、深圳、香港等其他全球枢纽，他们同样会吸引国际人才，为充满活力的经济和文化活动做出贡献。在纽约市衣食住行、做生意要花很多钱，但你也可以在这里赚更多钱。
　　希望纽约可以活下去。