打造世界级商圈！罗湖拟投5亿改造东门步行街，总工期29个月

　　深圳正式印发的《关于促进消费扩容提质创造消费新需求的行动方案（2021—2023年）》。近期，东门老街的升级备受多方关注。《行动方案》提出，将以绣花功夫推进东门步行街升级改造，持续提升消费体验，丰富消费业态，建设面向年轻消费者的普惠性消费平台。
　　东门步行街，是深圳市的著名步行街，深圳形成时间最早、最成熟和最具规模的商业旺区；东门，历练300年的风风雨雨，从一条石板古街，走进了现代化的商业文明。在广东国际旅游文化节＂最佳旅游商业名街＂评选活动中，东门步行街在群众短信投票、专家评审等环节中脱颖而出。看今日东门，商业魅力四射、旅游风情万种、文化气息浓郁，以勃勃生机，正成为深圳乃至广东的一张商业名片、旅游名片。
　　东门，是深圳商业皇冠上的明珠，是罗湖黄金地段上闪亮的钻石。每天30万至50万的人流量，年销售额达50亿元，商铺租金明显高于其他地域。根据中原地产的研究资料，太阳广场的铺位租金价格每平方米在1500至2100元之间，超过同期商铺租金均价的两倍多。
　　说东门是深圳商业的＂联合国＂绝非虚言，这里有大型百货，如大江南、茂业百货、天虹商场、友谊城、太阳广场、金世界百货、深圳百货广场等；从地面到地下，这里是一个层层叠叠的购物大世界，是一个立体的商业长廊，精品店、专卖店、特色小店更比比皆是，无论是空间规模、商铺密集度、经营商品种类还是购物环境、交通便利方面，都堪称深圳商业街之最。
　　近年来，在深圳多组团发展格局之下，作为居住配套的购物中心呈现＂多区开花＂态势，数量稳步增长，带来了显著的商圈聚集效应。南山万象天地商业区、蛇口海上世界商业区、宝中商圈、龙华商圈等多个新兴商圈相继崛起，与东门商圈、华强北商圈、福田CBD商圈、后海商业区等重点商圈共同构建起深圳多区域多层级商圈体系。
　　相关信息显示，该项目将对东门商业步行街区（北至立新路，南至深南东路，东至东门中路，西至新园路）进行改造，含东门商业步行街及广场、商圈建筑外立面及屋面、东入口人行天桥等。包括东港中心、大世界广场、太阳百货广场、东门鞋城广场、中威广场、金世界广场等建筑。改造项目总投资估算约5.4亿元，一期的工期约为29个月。
　　东门步行街改造第一期项目建议书已经由区政府常务会议研究审议，从7月28日开始至8月16日进入20天的公示期。公示信息显示，东门商业步行街改造提升工程（一期）由罗湖区东门街道办事处负责实施，将对步行街区及广场、商圈建筑外立面及屋面、东入口人行天桥等进行改造升级，具体包括改造人行天桥610平方米，步行街地面43940平方米、建筑外立面及屋面改造面积241550平方米、电力及消防设施、地下管道等，增设公共服务设施、智慧街区设施、地下管线等。通过改造优化街区环境、完善功能业态、强化文旅底蕴，推动片区融合发展。
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