房价多少才适合？专家表示要下跌27才合理，你同意吗？

　　房价下跌是表象
　　国内目前的高房价对不少普通家庭来说是非常大的经济重担，而且对于不少年轻人来说也会影响到他们的生活质量以及婚姻生活。高房价除了会带来一系列的负面影响之外也会影响到国内的经济整体发展。高房价起推动因素的背后还是离不开供需关系。为了能够更好的控制楼市接下来的发展，相关政策的出台也能够成为一定的有效手段，但是这些政策的出台也只是表面上控制了房价的大幅度的波动，在一线城市来说房价依然是只上涨不下跌。
　　有专家认为房价必须要下跌27%才能够更好地满足国内购房者的需求，但是即使是房价下跌了27%，许多的普通购房者却依然没办法买得起房子。因此房价下跌27%也只是一个根本的表象，当人们的收入并没有办法高于房价的速度的话，其实最后也还是会影响到人们的生活质量，最根本的要控制房价就必须要从人们的收入这个根本性问题上进行解决。
　　多次调控措施
　　我国对楼市的发展的也出台了不少的政策，这些政策都是为了能够抑制高房价的发展。在一线城市来说房价更是高的离谱，而且房价上涨的速度竟然还要比黄金的上涨速度更快，不少的普通家庭和个人也是无法承担的。
　　房价持续上涨的时候也就会影响到不少刚需购房者的权益，毕竟高房价的背后就是房子房源掌握在了少数人的手中。我国多次出台的楼市调控政策就已经超过了200次，但是这些都只是对楼市房价发展的表面的一个调控，并没有从根本上解决问题。
　　下跌27%的合理性
　　有不少人认为国内的房价必须要有所下降，如果能够下降的话，不少人都能够买得到房子，有专家认为房价可以下跌在27%，只有这样才能够更好的满足不少购房者的需求，但是房价如果真的如专家所说下降27%的话，那么根据最新的全国居民人均可支配收入来换算的话，那么每个人最终可支配的收入也就是月收入只是3000以上一点。
　　如果有人为了买房而背上房奴的身份，将每个月的钱用于自身的家庭经济支出、生活日常开销的话，最后这3000元根本就是剩余不了多少，所即使是房价下跌了27%而且还是在小县城的话也是没有办法买得起房子的。下跌27%是有一定的合理性，只是能够更好地满足中等阶级人士买房，但是对于很多的普通购房者来说还是依然无法承担的。
　　高房价的负面影响
　　第一，高房价对年轻人来说是很大的发展阻碍。想要在城市生活又想要在城市当中扎根立足的话，高房价就是最主要的阻碍。不少创业的年轻人如果在城市当中的发展遇到房价过高的话，很多的资金都已经用来支付房子的费用，并不能够用于事业的发展以及生活的日常开销当中。
　　第二，高房价对于普通家庭来说也是很大的经济重担。不少人在生了孩子之后就已经开始在为买房做准备，买房就已经动用了一家人之力，最后就是整个家庭都降低了生活质量，这对于普通家庭来说是并不太友好的。
　　第三，高房价还会影响到城市的经济发展。如果刚需购房者的利益持续因为高房价而受到侵害的话，那么房子掌握在少数人手中，房子的空置率也就会比较的高，城市的经济发展到最后也会受到阻碍。现在我国的空置率已经高于国际的警戒线了，必须要解决这个问题，因为空置率过高，房子的居住属性就不再了，对于不少需要买房的人来说，他们的利益也就无法得到保障。除此之外，还必须对高房价从根本问题上进行解决。
　　总结
　　国内的房价即使是按专家所说的下跌了27%，对于不少的普通个人和家庭来说也依然没有办法解决他们买房的问题，毕竟现在国内的小县城的房价也基本上是在万元以上了，这种下跌27%到最后也是无法从根本上解决广大购房者的问题。要想更好的控制房价除了采取有效措施和政策来严格控制房价上涨之外更重要的是要让人们的收入随着房价的上涨而上涨，只要人们的收入上涨了，那么才能够更好的满足一些人的需求，否则即使是房价像专家那样所认为下跌27%也依然没有办法满足广大购房者的需求。