无论多少层的高楼，尽量避开这3层，真相住着不舒服，还难转手

　　买房难题
　　现在的房价可谓是越来越贵，虽然国家方面也是出台了调控政策，但是房价还是不可避免的涨到了万元一平的时代。但是讽刺的就是，现在我国人均可支配的收入仅仅每年才约3万元左右，这就意味着一年来辛辛苦苦就只能买到3平米的房子，如果要买60方的话，至少需要20年的时间，而且这20年的房价还不能涨的情况下才能买到。所以对于很多人来说，今天要买个方面依然是非常困难的。但是不买又不行，房子作为人们日常生活的必需品，很多东西都需要和房子挂钩，所以也只能是硬着头皮去买了。
　　对于很多人来说房子从来都属于是一种奢侈品，那么很多人都是第一次买房，对于买房还是非常陌生的，特别是在楼层方面，很多人都是凭借着自己的个人喜好来选择相应的楼层。不过这种方法实际上是非常不可取的，特别是以前的不能买一楼，顶楼这样的老观念，在今天的房地产中其实已经过时了。
　　那么究竟怎么样才能买到好房子呢？其实要衡量房子好不好其实还是有两个非常重要的标准的。首先当然是个人喜好了，住的舒不舒服是最为关键的，毕竟房子说破天也只是居住的用途，如果住得不舒服的话那就非常麻烦了，而且房子也失去了应有的价值。那么第二个就是后期的转手问题，像目前的房价在不断的上涨，提前考虑好房子的转手问题还是非常有必要的。
　　专家表示要尽量避开这3层
　　对此专家表示大家如果要买房的话，那么建议在买房的时候还是要尽量去避开这3个楼层，因为除了这3个楼层之外的其它房子都会要更加的舒适和容易出手，下面我们就一起来看一看。
　　第一种要避开的就是没有地下车库的一楼，目前越来越多的新建房都是有地下车库设置的，因为早在15年前，这种地下车库的模式就在我国广泛使用了。对于这种模式也称为人车分流模式，在小区的地面上是没有设置停车位的，车辆全部都是停在负一层的停车位，这样不仅能加大安全的保障，而且也可以使得一楼不会出现渗水的情况。
　　像以前很多的老小区就经常出现渗水的现象，特别是到了夏天梅雨天气的影响之下，一楼住户的地面经常会出现回潮的现象，这对于住户的身体也会产生一定影响的。但是直到现在，也不是所有的新建小区都有设置地下车库的，所以对于这种楼盘的话大家就要小心避开了。
　　第二种要避开的是没有阁楼的顶楼，相信大家应该都发现一种情况，那就是带有阁楼的顶楼是非常好卖的，特别是那些洋房小区中，价格往往也要比普通楼层要高许多，而且还非常难买到。
　　至于会出现这种情况的原因其实也是很明显的，虽然现在的建造工艺在不断的进步，但是顶楼漏水的问题却是个千年的难题，即使是到现在也不能完全避免，像目前普遍的防水涂层效果其实也只能撑10年左右。
　　还有就是隔热的问题，特别在夏天那是非常突出的问题。如果在顶楼有一个阁楼的话，就可以保证到屋内不会受到太阳的直射，同时使得屋内没有那么的燥热，这也是带阁楼为什么受欢迎的原因，所以大家在买房的时候一定要避开没有阁楼的顶楼。
　　第三种是设备层的上下两层，相信对于设备层大家还是比较了解的，特别是高住宅区的朋友们。设备层说白了就是那些放置设备的楼层，像什么供暖设备还有电梯设备等等都在这个楼层。
　　具体设备层在哪一个楼层的话就要大家自己去看了，因为规划问题所以都不尽相同。这和腰线层其实有着非常相似的地方，虽然说不是所有的腰线层都不好，但是为了防止万一，腰线层大家也是要避开为妙。之所以要让大家避开设备层的上下两层，原因是这两层的噪音是非常大的，特别是设备运行的时候，加上有些小区的隔音效果并不好，所以还是要远离这些设备层为妙。
　　总结
　　以上就是今天给大家所介绍的三种避开楼层，因为前面也说到，这3种楼层除了会住的不舒服之外，同时后期方面的转手问题也是比较的困难，因为谁都知道这些地方其实并不是好地方，所以有时候开发商为了使得这些楼层顺利销售出去，会使用一点降价的策略，那么大家就要提高警惕了，千万不要去贪图小便宜，因为很可能会因小失大。