大家知道最近两年因为口罩原因，经济下行，国家降息降准扶持小微企业。经营贷利息低的都有到3。2的了。相比之前买房子做的按揭5。88甚至6。125利率的那帮人真是不公平。大环境不好，大家收入或多或少都有降低，开源比较难那么只能节流了，贷款中介也发现了这一漏洞，于是乎电话朋友圈都是房贷置换经营贷。你适合经营贷吗？那么我们来分析一下其中的利弊。
　　房贷大多数客户选择的是2030年期等额还款，每个月还本带息，到期自动结清。而现在经营贷是310年期先息后本还款，每月只还利息，到期一次性还本，或者需要每3年还本一次。如果你是上班族，让你3、5年结清贷款，大多数人是还不起的。有的人说了，那我到时候提前再做一次，但35年的政策谁能预料，经济好了，利率上浮了，你怎么办。
　　经营贷，顾名思义就是有经营为背景。好多客户都是普通上班族，新办理的营业执照去申请。注册执照很便宜，过户执照要个几千块钱。贷款存续期间，执照最好不要注销。你每年需要申报税务信息，有的还会有经营地核实，一旦有问题，这个执照注销就麻烦了。现在口罩影响，银行业务下沉，贷款宽松。但后期如果经济向好，银行年审，之前提供的经营材料也是经不起考究的，遇到抽贷的风险你能承受的住吗？
　　费用：年化6转年化3。8，总得来说一年省2。2。大多数贷款，都是掮客帮你操作，中介费要付的吧，算1。5，垫资过桥费用要付的吧，算1。5，在一切顺利的情况下综合就3个点，当然有人会说，我一年给你省2。2，10年，20年呢。但问题是，你做不到10年20年不需要掉头。
　　如果你本身做生意有执照或者短期35年内考虑结清房贷，可以置换经营贷，能节省一部分钱。或者你想多用一部分钱，你的房子也有余值，那么可以去置换，不仅降息还能增额。
　　置换有风险，转贷需谨慎！切记捡了芝麻丢了西瓜。

全运会宁夏代表队至今无奖牌入账，你觉着是什么原因？忙着炒房价呢，没功夫搭理体育！宁夏属于西北地域，是经济欠发达地区，不是没有体育人才，而是不重视培养，认识观念落后，是在全运会上没有竞技能力夺冠的主要原因！体育项目建设又得投资不少钱王者荣耀排位除了55开黑，单排怎样尽可能屏蔽坑货队友？首先许多玩家天天在喊排位有毒，队友全是坑货，连胜之后必是连败！匹配机制肯定有问题等等但是大家发现没有游戏好友圈里王者遍地都是，星耀段位就更不用说了，好像这些玩家上王者就和吃饭一样简武汉有个7月大的唇裂患儿，幸运地接受了免费手术，是怎么回事？武小晚真的很替这个孩子高兴，幸运的小天使，也祝贺她的家庭。这7个月大的孩子，小名叫灵灵，她的母亲也是先天唇腭裂。母亲姓林，蕲春人，怀灵灵时做产检，医生告诉她这个胎儿也有唇腭裂，这个人到了中年怎么创业？谢邀！人到中年，怎么创业？中年人一般都是上有老下有小，处于这个阶段，如果想创业，一定先要评估一下，自己对于创业风险的承受能力怎样？万万不可，一时冲动盲目创业，否则可能失败而负债，严子宫内膜薄可以怀孕吗？子宫内膜薄可以怀孕吗？子宫内膜薄对怀孕有一定的影响，但也有可能怀孕。子宫内膜相当于播种的土壤，土地特别贫瘠时，种子就不容易生根发芽。子宫内膜薄，也会影响受精卵的着床及胚胎的发育。最70年代农村孕妇都快要生了，还在田间劳作，她们不怕吗？我是80年代的农村孕妇都快要生了，每天还带着个大肚子推着个独轮木头车子，去田间地头捡柴草，生孩子的前一天还在麦田里浇水。那个时候根本就不知道怎么是害怕，你每天不出去捡柴草，饭就做不明明空调的制热效率是最高的，为什么网上各种电暖气销量还这么火？理论上，空调提升27度的能效比可以做到一比十之上，事实是制热能做到2倍的能效比，就算是精品了。很类似汽油内燃机，实际效率跟理论相去太远！专业上的理论展开就不赘述了。根源其实就两个字历届冬奥会成绩最好的是哪个国家？北京冬奥会中国能入围前三么？冬奥会已举办23届，总奖牌前四的国家德国（150金145银113铜共408枚），俄国（134金101银102铜共337枚），挪威（132金125银111铜共368枚），美国（105想在经济发达城市领养老金有啥办法？想在经济发达城市领养老金有啥办法？对于在岗职工，特别是公职人员，可能办法就少一些，对于一些自由职业者，打工族可能就比较容易一些。在经济发达地区养老金虽然要高一点，但是养老保险的缴费为什么感觉火车能夜间行驶，速度更快的高铁没有夜间行驶？这个要问铁路部门，你问我，我问谁啊？高速铁路，尤其是无砟轨道，每天都需要养护，打磨铁轨监测沉降修理更换受电线路，这个基本是在夜间进行。一般是凌晨12点到4点钟，即高铁维修天窗期。早为什么现在的一些教师会觉得工作不快乐？感觉确实是这样！想想应该有这些原因吧！一安全就像孙悟空的紧箍咒，星期六星期天寒假暑假，学生出问题也有老师的责任，每次学生回家，老师要发通知求家长管好自己的孩子，在学校就更不用说。二