触顶！逆寒！北京四批次地块火爆成交（另附五批次预告）

　　11月29日，北京第二批集中供地共计出让6宗地块，土地总面积约74。8万，14。86万，总建面31。93万，成交金额135。215亿元。
　　北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF45地块
　　宗地位置：地块位于朝阳区平房乡。
　　用地性质：R2二类居住用地。
　　销售指导价：8。5万。
　　基本信息：用地规模共18681。224平米，地上总建筑规模46703。06平米，容积率为2。5，控高60米。
　　拿地房企：三元嘉业。
　　成交价：24。38亿元。
　　溢价率：15。
　　现房面积：10000。
　　北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF44地块
　　宗地位置：地块位于朝阳区平房乡。
　　用地性质：R2二类居住用地。
　　销售指导价：8。5万。
　　基本信息：土地面积19603。851平方米，建筑控制规模49009。6275平方米，容积率2。5。
　　拿地房企：保利建工。
　　成交价：25。53亿元。
　　溢价率：15。
　　现房面积：10000。
　　北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29321地块
　　宗地位置：地块位于朝阳区崔各庄乡。
　　用地性质：R2二类居住用地。
　　销售指导价：8。5万元。
　　基本信息：用地规模31920。74平，建控规模70864平，容积率2。22，控高60米。地块已实现五通一平。
　　拿地房企：金隅。
　　成交价：32。315亿元。
　　溢价率：15。
　　现房面积：35000。
　　通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX05016007地块
　　宗地位置：地块位于城市副中心0501街区。
　　用地性质：R2二类居住用地。
　　销售指导价：6。5万。
　　基本信息：用地规模共24837。2平米，地上总建筑规模49674。4平米，容积率为2。0。
　　拿地房企：城建兴华。
　　成交价：16。69亿元。
　　溢价率：0。54。
　　北京市石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608626地块
　　宗地位置：地块位于石景山区老古城。
　　用地性质：R2二类居住用地。
　　销售指导价：7。58万元（期房）7。88万元（现房）。
　　基本信息：用地规模30556。978平米，建控规模70795平米，容积率2。3，控高60米。
　　拿地房企：中海新城。
　　成交价：28。4亿元。
　　溢价率：5。58。
　　北京市门头沟区永定镇南区棚户区改造和环境整治项目MC0000156050地块
　　宗地位置：地块位于门头沟区永定镇。
　　用地性质：R2二类居住用地。
　　销售指导价：6。1万元。
　　基本信息：用地规模23004。15平方米，建筑规模32205。81平方米，容积率仅1。4。
　　拿地房企：中建方程中建信和。
　　成交价：7。9亿元。
　　五批次供地，之前爆料的朱辛庄0028地块确定不上了。
　　未来科学城西区信息园二期的住宅用地上新。
　　宗地位置：规划四至为东至农学院东路，南至七辛南街，西至京藏高速辅路，北至七辛中街。
　　基本信息：本次拟供应项目包含5个地块，总用地面积4。51公顷，总建筑规模10。21万平方米。其中住宅规模8。95万平方米，公建规模0。94万平方米，幼儿园规模0。32万平方米。
　　交通方面：项目距地铁昌平线和8号线双轨交汇站朱辛庄站约900米，同时周边还规划新增区域快线（S15线）和轨道交通19号线，可快速实现多站换乘；紧邻京藏高速、京新高速以及连通海淀方向的北清路，交通出行条件便利。
　　教育方面：北京农学院、华北电力大学、朱辛庄幼儿园（在建）、史各庄小学、中关村外国语学校，另外项目东侧还将引进一所北京市优质办学资源。
　　商业方面：项目配置2000的社区商业综合设施，万象汇、万科天地、永旺国际商城、合生汇等。
　　医疗方面：积水潭医院回龙观院区、北大国际医院。