昆明房价会暴跌吗?
土地及建房一切原材料和人工费不降的情形下,房价只可能涨。
不用想的太复杂,回归本质!掌控房价的是哪些?开发商、地方政府、二手房业主、银行,你觉得这些有房屋定价权或是间接参与定价权的有谁希望房价暴跌?相反,希望房价暴跌的只有无房户,你觉得一个没有定价权的主体和前面那些主体博弈,谁会赢?这是我的观点!
3年内必定暴跌
昆明市目前房价大概就是1.33万元每平方米上下的水平。从最近看到的网络房价数据看,2021年11月份昆明市的房价略微上涨。
昆明市又叫做春城,是云南省辖地级市、省会、滇中城市群中心城市,特大城市,是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一。但是昆明市的实际城市发展水平也就东部三线的水平,根本达不到二线城市应有的水平。
昆明位于我国的西南云贵高原,地理上偏远,经济也不发达,交通不便利。未来三年的话,昆明受到房产税和房地产市场的影响,房价会略有下跌。但是鉴于昆明市的环境尚可,人口也没有大量减少的趋势,所以房价即便下跌幅度也不大,暴跌是不可能的。
在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家阅读、点赞、关注,给个三连。
这里是悟世居士,原创观点,欢迎讨论。
我只知道中国有"两南"~云南,海南。都是避寒,避暑天堂…昆明房价暴跌不现实。[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
地方政府出台限跌令并非禁跌令,防止房价暴涨暴跌是维护市场平稳发展的措施,下跌也好上涨也罢都属于市场运行中的正常现象。从供需关系上看,不仅仅只是昆明,其他地方也一样都会出现下行趋势。
说暴跌的都是买不起的
关键是拿地的成本,现在拆迁给的补贴是4000块钱一个平方。