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秦皇岛哪些小区不错?

  你看房价就能知道那个小区最好,哪个小区房价高,肯定就那个好,谁都不傻。现在中央胜境的位置算是不错,秦皇岛最好的双学区、最好的医院、中心城区最大的公园人工湖、最大商圈都在那里,离火车站也不太远,由于这里是原市政府所在地(应该是建成地级市后一直是政府所在地,现在搬迁了)所以这么多年经营的不错,各方面配套是最完善的,不过这个小区是2008年左右建成的,马上也步入老龄化,听说旁边的老旧小区要拆迁,建设中央胜境二期,如果这里能够拆建,无论位置还是各方面配套、房龄都是应该不错的,就是肯定很贵,做好3万块钱一平的准备。
  要是纯住就考虑东边,比如热电厂的家属区热电里,里面环境应该是秦皇岛老旧小区里面最好的,里面有新开河流过、荷花池、假山都有,绿化率也能达到70%左右(估计秦皇岛任何一个商住小区都不会弄这么大的绿化),不过也是小区老旧,周边没有好学校,没有好医院,也不要考虑升值(东部基本都是这样)但是一般的吃住行都没问题,离原市中心也不远。
  要是考虑投资那就现市政府以西地块,这里是秦皇岛的发展方向,配套什么的就别想了,现在没有医院,没有学校,没有商圈,没有任何,基本是荒地,就是有个国家森林公园很大很漂亮,适合清修的人散步,不过以后发展前途光明,升值赚钱是大概率的事情了,配套肯定也会逐渐成熟起来。
  你们都是自己住在哪说哪好,看了这么多有说珠江道好的,确实物业和环境数一数二,但是地势太低,也不是重点学区,出门要绕圈,有说森林逸城,秦皇半岛好的,确实环境最好,但是生活购物工作不方便,学区也不行,还需要等茂业中心起来再看,说九号别墅的,你自己都知道对面中医院,这风水…房子多钱也不能买,并且周边太乱了。说北边好的,北环路和它以北什么时候不让跑大车了,什么时候可能真的好一些,并且尘土飞扬,和西边没法比,城市向西是市里的定位,往北是海港区因为前两年新得到了抚宁的一部分土地,区政府想往北扩。说了这么多我推荐一个地方,我不是卖房的,我是综合论述的,龙城华府,河北大街中段,距离市中心乐购和开发区都比较方便,河北大街售楼处是小区另一个门,目前没开,现在小区入住率低,非常安静,七中学区,小区西侧是新建的七中中小学综合体学校,东侧是商场(商场目前烂尾),中轴龙脉,现在因为烂尾情况,房价跟北边房价差不多,所以非常推荐。
  看一个小区是否适宜居住,要看小区的居住环境,交通,购物,休闲,饮食等方面,若只看居住环境,北戴河的好多新农村不比市里的高楼大厦差,综合评比来说,翠岛天成应该是最适宜居住的,小区还算是新建小区,居住环境不错,离马路有一段距离,不是很喧闹,购物有秦皇岛新游玩标杆世纪港湾,休闲不只有世纪港湾,还有亚洲最大的环岛公园,健身,游玩都不错,饮食有同样有世纪港湾,而且北面有烤鸭店,天水草堂,相对办理政府相关事情来说,南面离政府审批中心也不远,相对来说,交通功能差点,但是对秦皇岛这数的过来的公交,有几个小区的交通能好到哪儿去?
  当然东方明珠城了
  没有比森林逸城更适合人居住的。面朝森林大海。空气负氧离子充足,鸟声不断森林覆盖率全市第一。小区内配套初中,小学,幼儿园。交通方便。
  所有小区都适合居住,因为各小区都有人居住包括老旧小区。什么叫适合?只要有人住就叫适合!
  要说秦皇岛排第一的小区非康乐里莫属。
  东边第七中学,西面人民广场,南面人民医院。附近有银行,有酒店,有商圈,有花鸟鱼市,最主要是双学区,房价应该在两万出头。
  虽然是80年左右的红砖板楼,外面里面都很破,但双学区啊。
  虽然楼下各种出租,各种乱,但双学区啊。
  虽然房价很高,但双学区啊。
  秦皇岛不大,各个小区的地理位置相差无几。小区的设计都很现代,越是新小区环境就越优雅。房子的质量短时间内是无法知道的,表面看都一样。物业管理在开始入住阶段都很认真,也无法判断今后怎样。所以,小区好与坏,主要取决于自己的需要和喜好,没有什么标准。有的喜欢离海近,有的喜欢离山近,有的喜欢离商业区近,有的喜欢离医院近,还有的认为离市政府近最好,不一而同。不过,好的学区房最贵,这是公认的。但是,房子不一定好。据说老康乐里的房子房龄都近40年了,房价居然高达两万元,就是因为紧挨着第七中学。
  住宅小区的好与坏需要时间来证明。建筑设计和工艺是不断提高的,是发展的。一时间炒的很火的小区,过几年可能就显得落后了。比如当年的秦皇小区、交运里、建兴里,碧水华庭,还有后期的碧海云天、森林逸城等都小有名气,后来就连续出来了许多更有名气的新小区。所以,说哪个小区好与不好必须用发展的眼光看,不是绝对的。
  我来回答:我在秦皇岛住了五年了,各类小区也略知一二,各有优缺点。所谓小区好不好,一是看档次,二是看环境。
  首先,档次可大致分三类:一是高档区,如十大富人区海碧台,价格在每平米2万以上;二是中档区,如贤德公馆,修格在每平米1.5至2万;三是普通区,如山海一号,价格在1万元识下。
  其次,看环境,临海、临河、临湖、学校、医院、超市、公园等。侧重二项或多项,如海逸学府,周围有小学、中学、东北大学、燕山大学、河北科技学院、茂业天地、永惠超市、白塔岭市场、开发区医院等。
  最后,综合上面多项条件,就可以确定自己心中的最好小区了。
  盛秦福地!下楼就是小学中学,离万达广场世纪港湾都近,去开发区和市中心和火车站都是10分钟路程!交通购物上学上班全部具备!

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