武汉的房子这两年不买,到时候是烂大街还是买不起?
我觉得武汉还好,毕竟是大城市,就算不是一线城市。也是妥妥的二线城市。
武汉对本省周边的城市人口的吸附性很强。
未来中国的城市是强者恒强,并且每个省份至少都会有一个强势城市,八九不离十都是省会。
省会人口不缺,那么商品房肯定是长期看好,不会出现烂大街的情况。
但是如果涨的太高价格了,短期内可能是会价格回调。并且随着国家对炒房客的打压,炒房客会越来越少,那么价格想要继续大涨应该是很难的。
未来应该稳中有降的市场行情,随着房子的居住时间,房子应该是贬值的。
武汉二环内依然坚挺,甚至继续涨。三环外就难的说了,配套好的还可以保值,啥都没有只有开发商的饼子的就烂大街了。武汉房地产逐渐分化,好的争着抢,差的没人要。
好地段的房子永远不会烂大街。
那些嚷着没房的人,房价贵的人,是真的没有房子么?应该是缺核心城市核心地段的房子吧。如果很需要房子,现在就可以买,越拖,花同样的代价,能买到的位置就越远离核心区,也就是所谓的偏。
我认为武汉的房子价格,相对大城市来说,是低的。他的地理环境很好,随着人们工资水平的提高,物价的上涨,将撑起武汉的房价。
买到好房子还是好房子,买到差房子还是差房子,好房子还会往涨,差房子可能往下跌。如傅家坡客运站那儿房子,隔一条大道,一边是一万三,一边是二万八,没有绝对,只有相对。
我觉得武汉的房子"烂大街"是不可能的,因为武汉是湖北省的省会,周边的人口都呈现一种朝省会流入的趋势。随着武汉逐渐向一线城市靠近,他的各方面的配套和产业会越来越多。这样的发展下会有越来越多的人涌进武汉,年复一年,涌入的人口越来越多,中心城区就那么大,就算再扩张,也承载不了成倍增长的居住需求。
一个城市有人了,他的经济就起来了。有人就有各种各样的需求,各个产业都会得到很好的刺激和发展。房价上涨的终极逻辑,与土地、货币、户口、教育、医疗这五大要素密切相关。等到这五大要素成熟起来了,那这块的房价也就起来了。
房住不炒,刚刚好!
目前来看武汉,主要还是人口密度不够,房子多而买的人少。但是武汉丝毫没有放缓城市建设,修路、通地铁、各种商业的引进、招商引资等,武汉可以说真的是一天一个样。
武汉的这些配套在不断地完善的过程中,岗位不但增加,会吸引更多的人来武汉。武汉的配套越发成熟,这些人就会有很多人选择定居武汉。
武汉的房子不会"烂大街",会慢慢上涨,涨的幅度还是要看城市的发展。
武汉的房子这两年不买,就是再过一百年也不会烂大街的,因为大武汉正在复兴!
武汉是国家中心城市,是中部崛起的龙头城市,随着国家政策与资金向武汉倾斜,将吸引更多的资本流入武汉,随之而来的就是更多的人口流入武汉,这是武汉未来房价接续上涨的动力。
武汉光谷的崛起,使武汉成为中国高技术产业的高地。武汉光谷正在迈向世界光谷,到建国一百周年之际,武汉光谷必将成为世界光谷,武汉由此也将成为世界高技术产业的高地!因此武汉前途不可限量。
另外武汉是中国高铁之心,仅未来武汉潜在的极其庞大的旅游业,就能为武汉带来大量的外来人口前来工作与定居。
武汉旅游资源极为丰富,城区内有黄鹤楼、东湖,武大(武大樱花)、长江大桥、知音琴台,归元寺,长春观、汉口江滩、步行街江汉路、三千多年前世界的科技中心(武汉盘龙城)等等。周边有黄冈赤壁、九宫山、大别山、木兰山等等。
发达的交通、丰富的自然风光与人文景观使武汉成为中国最热门的旅游城市!搜狐城市统计显示,2021年国庆节期间,武汉成为全国唯一游客接待量突破2000万级的城市,高居全国第一。武汉还有很多旅游资源待开发与宣传,再过二十年后,每年国庆节期间来武汉旅游的人,突破一亿人也是很有可能的。
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