泰安11月成交四宗地，收入7。6亿，高新区一居住用地再次流拍

　　＂泰＂有料
　　记者 梁莹莹
　　11月30日
　　泰安市公共资源交易中心发布
　　四宗土地成交公示
　　成交总额约7.6亿元
　　记者注意到
　　四宗土地均为居住用地
　　出让面积196802平方米
　　约295亩
　　一宗土地位于泰山区
　　两宗位于徂汶景区
　　一宗位于泰安旅游经济开发区
　　四宗土地被三家本地房企底价竞得
　　泰安市泰山城市建设投资有限公司
　　竞走徂徕镇两宗土地
　　流拍的一宗地块位于高新区
　　为2022-26号地块
　　具体来说：
　　2022-19号地块
　　由泰安市君悦置业有限公司以底价竞得
　　地块紧邻万官大街和迎胜高架路
　　南边还有青兰高速，出行方便
　　该宗地北至万官大街，
　　南至、西至迎胜路，东至白峪路。
　　出让面积：68398㎡
　　规划容积率：地上容积率大于1.0不大于2.2，
　　地下容积率不小于0.5不大于1.6。
　　成交价：35908.95万元
　　成交亩价：约350万元/亩
　　位于徂徕镇政府南侧的
　　2022-23号地块、2022-25号地块
　　被同一家房企竞得，
　　也就是泰安市泰山城市建设投资有限公司。
　　两宗地块紧邻徂徕镇政府，
　　附近有印堂小学、泰安五中等配套
　　生活便利
　　2022-23号地块
　　位于徂徕镇规划三路以西、徂徕大街以北。
　　北至规划三街，南至徂徕大街，
　　西至规划一路，东至规划三路。
　　出让面积：24425㎡
　　规划容积率：地上容积率大于1.0不大于1.4，
　　地下容积率不小于0.3不大于1.4
　　成交价：4396.5万元
　　成交亩价：居住约120万元/亩
　　2022-25号地块
　　位于徂徕镇规划三路以西、徂徕大街以北。
　　北至规划三街，南至徂徕大街，
　　西至规划一路，东至规划三路。
　　出让面积：64086㎡
　　规划容积率：地上容积率大于1.0不大于1.3，
　　地下容积率不小于0.3不大于1.4
　　成交价：11535.48万元
　　成交亩价：约120万元/亩
　　在成交的四宗土地中
　　位于天平大街以北，天平湖路西侧的
　　2022-34号地块受到较多关注
　　竞拍当天
　　不少观看竞拍的网友表示
　　＂天平湖这块地位置好＂＂
　　＂便宜不了吧＂
　　＂挨着西湖，好地方＂
　　＂环境没得说＂
　　＂又是豪宅地块＂
　　该地块最终被
　　泰安天平湖房地产开发有限公司
　　以底价竞得。
　　地块位于泰安旅游经济开发区泰肥铁路北侧，
　　紧邻天平湖路，交通便捷，
　　周围有岳峰中学、万象汇等配套，
　　周边在售项目也不少。
　　出让面积：39893㎡
　　成交价：23935.8万元
　　成交亩价：约400万元/亩
　　单看规划容积率
　　地上容积率大于1.0不大于1.2，
　　地下容积率不小于0.5不大于1.4。
　　估计将建设高级住宅或联排别墅
　　位于高新区凤天路以西，
　　南天门大街以北的
　　2022-26号地块
　　因无人竞价再次流拍。
　　地块四至均为泰安市高新区土地储备中心土地
　　出让面积62620㎡
　　为居住用地
　　据悉，这不是该地块第一次流拍
　　地块周边聚集了泰山学院、
　　山东医药技师学院、
　　山东财经大学东方学院等多所学校，
　　书香氛围浓厚。
　　新闻线索报料通道：应用市场下载＂齐鲁壹点＂APP，或搜索微信小程序＂齐鲁壹点＂，全省600位记者在线等你来报料！