毕节房价十年只内会涨价吗?
毕节房价未来十年内涨价依然很难,或许会涨,但也就几百块的空间
毕节市目前的房价水平大概是4600到4700元每平方米的样子。
毕节市是贵州省的四线城市,是贵州省下辖地级市,位于贵州西北部,贵州金三角之一。不得不说毕节市的人口是不少,已经跟三线城市的人口差不多了。毕节市的经济水平也排在贵州省第三位。看上去是相当不错,人口和经济都有,足以支撑房价上涨。
但是毕节市的房价虽然很低,人口也多,房价却很难涨上去。关键是房产税政策与房地产市场本身的萎靡不振。房产税政策对于三线以下城市的影响是最大的。毕节市作为四线城市肯定受影响。所以尽管目前房价很低,但是涨价依然比较困难。即便上涨也就数百元的空间
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感觉是,有几重利好,第一当然是人口,毕节是贵州第一人口大市,虽说对有的下辖县份吸附力不强,但毕竟是中心城市,教育,医疗资源这些相对聚集,城市化的推进带来乐观的住房需求;第二是交通,成贵铁路19年将通车,作为铁路沿线的节点城市,对长期不通铁路的中心城区将起着不小的带动作用,人流物流都将极大发展,高速,机场,高铁的带动下,交通瓶颈的突破必将助力房市发展;再者毕节资源丰富,经济发展潜力也大,城市棚户区的改造,货币化安置的政策的推动,房价怎能不涨
说只会上涨是不对,两会肯定会提房产税,贷款利率提高,贷款收缩,所以跌是不可能的,平稳发展吧,但你买个上百万的房子,刚需不在乎涨跌,但投资肯定亏本,未来十年的房地产应该是个供方市场,二手房应该很难卖,,