业主委员会负责人有工资吗？

　　业委会是业主大会的执行机构，由业主大会选择产生，其成员待遇一直没有相关政策明确规定。如果小区有经营收入，业主大会议定，从经营收入中给业委成员列些报酬，未偿不可。经营收入包括公共设施设备的经营收入、广告收入和地面停车位收入等等。即便 没经营收入，如果小区业主认为业委成员为大家工作很辛苦，经业主大会议定，从每家每户筹些钱，给业委成员发些报酬，也可。总之，只要业主大会议定给业委成员发工资，就可有工资。
　　不过，现实中，业委成员想有工资，很难。据了解，大家成立业委会目的，不是想把小区搞好，而是想把物业搞走，不缴物业费。这样的人不是一般的少，虽然他们嘴上冠冕堂皇。一个不想缴物业费的业主，有可能会为业委成员出工资吗？所以，想成为业委成员的业主，从开始心里也别琢磨工资事，就当为小区好，为大家出义工。＂我服务，我快乐！＂ 为愿意为小区为大家服务的业委点赞！
　　由于无明确政策，把业委成员待遇固定下来，光靠热情、光靠自觉、光靠奉献，难以持久。所以多数小区业委会运作很不好，要么成立即瘫痪，要么比物业还不如。当然，个别人想成为业委成员，还是有企图的，比如想包点小区活，卫生、绿化等等,还有的小区有商铺，也会有不少租金收入，这样的业委肯定有些权力，但是据了解，这样的小区毕竟属于极少数。
　　如果有业委会认为，其工资可由物业公司支付。这大错特错。据了解，至今还没任何一项政策规定，物业费包含业委会成员工资、办公费。当然，如果业委成员想从物业领工资，懂事的物业都会同意的，但是，业委会便失去了监督物业的底气，也就通常说的——＂业委会被物业收买了！＂不知说的对吗？欢迎参与讨论身边琐事！
　　这是业委会制度的一大困扰，也是很敏感的话题。
　　从已有业委会的状况来看，大部分没有任何待遇，只有少部分只拿几百元补贴。至于工资，是提不上议事日程上的。因为《物业管理条例》及实施细则都没有明确规定，是法律政策上的空白。
　　即便是发补贴的小区，资金来源一般是公共收益的一部分。当然必须经过业主大会的通过。
　　坚持义务工作的业委会，往往是小区被物业公司把持，对业主肆无忌惮的欺负。一些有志之士不愿忍受而奋起抗爭，最后成为业主利益的代言人的。为的是爭一口气，并不在乎报酬。这种小区的业主们是幸运的，但这种事难以复制，更难以长久。    虽然先行者高风亮节，但后继者寥寥无几。
　　毕竟市场经济社会，人都是要生活的。是工作就应该有报酬。按小区实际情况，适当给业委会一定报酬，给在明处并得到大家理解，才是业主委员会健康发展的正道。
　　其实业委会工作非常之艰难。能干好企业领导，不见得干的好业委会主任。作为群众组织，你对每个业主没有辞退的权力，也没有奖惩的权力，权威很有限。威信只能来自勤奋、公正和洁廉。还有任劳忍怨！
　　业委会是没有工资的，业委会是义务为全体业主服务的，如物业给工资也不能要，早晚会给你报光的，到那时多难看，怎么做人，在小区还有发言权吗?要钱就是违规，要工资是违法。你要他的钱，物业就说了算，只要小区公用设施坏了花钱的活，物业就不干了，因他给你点钱，你要了就不赶说话了，听从物业摆步，不要为小恩小慧，把全体业主出卖了。只要业委会主任什么都不要，叫物业干什么活都干，你监督帮忙干正亊。我是业委会。我们前认业委会，就有人说要茶钱，我当场回决了，这是正义，业委会成员都没说话。后起诉物业，法院判决物业退出，业委会胜利。
　　业主委员会负责人有没有工资，这真是个现实问题，其牵涉很多方面，确实要严肃对待。
　　可在国家有关物业管理法规方面，也确实对此没有硬性规定，只笼统提到业主大会有决定议事规则及业委会组织管理规约等义务。事实上业委会要独立行驶业主大会赋予的职权，真的对此问题不能小觑。
　　按道理业委会是志愿性质的，不存在工资报酬的。但从实际运作看只要甫自在业委会成立之前，业主大会就做相应明确的前瞻性规定，那真是好处多多，极有利业委会开展工作:
　　一避免蹭热点欲创收的业主进入，却空占其位不媒其政一一实挂名负责人。
　　二业主大会在业委会具体办公开支(或合理开支津贴上)，做明确规定，有利业委会工作正常运转。
　　三业委会的能正常运转，就撇清了与物业公司的说不清道不明的瓜葛关系，极有利正常行使职权监管物业公司，维护业主共同利益。
　　四只要业主大会同意，小区又有现实的公共收益，或在公共收益部份合理列支或由业主大会另筹，则其对业委会负责人的工作有直接促进作用。但这有个合理度一定要把握准确，不能变相成为工资(业主大会规定物业自治请职业经理人或专职业委会负责人另算)，原则是公开透明保底不保高。
　　如若以上各条都能得到切实执行，再加上业委会负责人
　　素质高，敢公正办事、会公正办事、能公正办事，小区的治理及精神面貌一定会风正气顺一一凸显和谐。其它的曾在一些小区发生尴尬也会一定程度减少，真正实现小区物业管理良性循环。
　　给付一定的津贴，是对别人付出的认可的一种，也是尊重他人的一种。
　　业主大会及业委会制度的兴起也不过20年，只不过在少数物业管理区域实行，住宅小区、写字楼等。作为新生事物，还有很大的发展空间。
　　由于社会在高速发展阶段，对于这种产权管理的新型自治组积尚不适应，习惯于听上级指示的国人来说，自己选择代理人这种形式，既新鲜又茫然！对于付出得酬劳这种资本主义常见的认可这一形式感到别扭，给的人和收的人，都别扭！
　　现在的业主大会在住宅小区成立实行不足1/3，业委会有效运行的在这些小区更是不足1/3，很多自治小区，听不到业委会的声音，一晃三年过去换届了，有人才明白，哦，我们还有业委会啊！
　　不少业委会委员白贴钱为业主的公益付出，也有的仅挂个名，这个活不好干，很多人不愿干，勉强邀请加入吧，也因日常事务忙，公益工作做得也是有一搭没一搭。
　　如果业主大会不认可业委会给付津贴的制度，那么委员的来源可能少很多，许多人也就不出头为小区公益而上下奔走，都等着大树长好了乘凉。
　　都指望别人冲锋陷阵，自个儿在后方指点山头！
　　长期义务劳动、讲奉献，对于这种长期(一般为三年)参加小区公益活动委员们积极性是有影响的，也抑制了后来人加入梯队的冲动 。
　　像做委员这种小区公益工作，本来就对委员约束性也几乎没有，一旦工作出现问题，业主们质询时，委员们就会大声地回诉指责:我又没拿小区一分钱，反而贴钱为大家，吧啦一大堆，怨气一大堆，一气不干了，你能咋说人家呢。
　　这种情况一多，你以为还会有多少真正热心的，业主站出来投身公益为广大业主服务？出面找被骂?
　　一天两天学雷锋谁都可以的，热情还都很高，每天如此，坚持三年非常人所能。就是让雷锋本人每天买张车票送老大娘，上工地搬砖他自己也吃不消。
　　我们在商讨一种新型的民主制度，为了持续有效地良性运作，需要充分考虑当前社会经济形式的背景，从实际出发。
　　老话说，己所不欲勿施于人。
　　这事，你怎么想，愿意出头干不？试试吧
　　业主委员会负责人员应该有工资，要从物业费里支出。因为和业主打交涉事务本来就是复杂的事，比物业服务还不容易。我认为，只要是全心全意为了业主的利益，不会和物业公司合谋，就是工资高点业主也会认可的。
　　以上大家淡的都很好。业委会需要有活动和管资金，主要是办公和成员补帖资金。资金的来源主要是业主，每户3至5元或按每户每平方米一角钱计算就解决了业委成员服务管理补帖问题。我们原则是：服务为主、补帖为副，业委会成员必须有为业主服务好思想，有组织工作能力、为人正直公平合理，
　　业委会是业主推选的，如果要工资，你可以开业委会，让业主来决定，要不业委会成员立马更替。要工资？这与无德的物业有何区别，拿人手短，会底气不足的，怎么监督物业的不良行为！业委会代表的是业主的利益，包括业委会成员自己的利益，如果不愿代表大家，完全可以替换，让那些有德的业主进入业委会组织。业委会拿工资？那还要业委会做什么工作？业委会是替业主执行相应的权利！如果为要工资而行，那还是走开的好，让那些为业主服务的业主进入委员会吧！
　　只有名义工资，所谓名义工资就是二千元，工资不发放到个人手里，每月转到设立的小区善款基金，该基金用于小区公共设施如大堂桌椅乒乓球台，麻将桌，健身器材添置，但会注明业委某某，某某善款基金购置，流芳千古
　　都是小区业主，业委会是无偿自顾为小区服务的热心业主，现实是这些＂热心业主`动机不纯。把业委会当着谋私利的权利。据说某小区一位八十多岁的老人当业委会主任，他独断专行，小区召开业主大会改选业委会，这位老人便去闹，干扰选举，至今拒不交印章，一般业主看他年龄大了，怕他出事，只好任其乱整。