全国房价连续16个月下跌,三个数据变化预示什么?
#财经新势力新春季#最新一期的房地产数据已经出来了,房价还是呢在下跌的状态,现在出台了那么多救市政策,那房价止跌的趋势并没有得到很好的一个扭转,那就在1月16日,国家统计局发布了最新的房地产数据,也就是12月份的房地产数据,那整体来看,房价下跌的这个趋势并没有止住啊,只有一线城市稍微出现了一点点的好转。
咱们就具体的来看一下这些数据,首先,先说一下70个大中城市中房价下跌城市的数量,那在70个大中城市中,新房价格环比下跌的城市有55个,那较11月份增加了四个,那下跌的城市数量占比高达78.5%,那这就代表着大面积上来看,各城市的新房价格还是在下降的。2月份新房城市下跌的数量又出现了增加,那这就代表着当下楼市还是没办法完成起稳,动力还是有一些不足,欠了一些火候,没办法把房价完成给顶上去。
再说一下二手房的数据,70个大中城市中,二手房住宅销售价格环比下降的城市有62个,与11月份持平,那二手房城市下跌的数量占比已经高达88.5%,很显然二手房的行情更为差一点。并且现在二手房的挂。盘量也比较高,所以即使2023年房价能够回暖,小住感觉也会有大量的二手房业主进行套现,远离楼市。
而且减负,人口问题已经摆在桌面上了,房地产只是这些利好的话,恐怕力度还是小了点。
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