最新70城房价公布,今年房价会反弹吗?
作为中国楼市的重要"风向标",一线城市新房价格在2022年末出现企稳迹象。房地产市场是否迈入企稳回升通道?今年的楼市"小阳春"会提前到来吗?
房价连续16个月环比下跌
从2021年9月份以来,中国房地产市场持续探底,新房和二手房价持续处于下跌区间。
中国国家统计局1月16日发布的数据显示,2022年12月份,中国70个大中城市中,新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比下跌的城市分别较上月增加4个和1个;多数城市房价环比下跌。
当月,中国70个城市新建商品住宅价格指数平均环比下跌0.2%,同比下跌2.3%;二手住宅价格指数平均环比下跌0.4%,同比下跌3.8%。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,新房和二手房价连续16个月环比下跌、同比调整也近一年,这带来了房地产市场预期的逆转。更多人对房价持下跌预期,导致市场持续疲软。
2022年12月份,多数城市房价下跌,特别是二手房市场跌幅较深。二手房价下跌城市数量上升至63个,且同比跌幅仍在扩大,显示供需两端都较弱。李宇嘉认为,稳房价成为今年稳预期、稳信心、纾困供给端的重要一环。
一线城市率先企稳
值得注意的是,2022年12月份,作为楼市"领头羊"的一线城市新房价格已率先止跌企稳。
官方数据显示,2022年12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中,北京、上海新房价格环比涨0.2%和0.4%,广州、深圳环比跌0.4%和0.3%。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,一线城市新房价格在连跌3个月后,已经有止跌迹象。过去几年来,房地产市场进入上行周期时,往往由一线城市房地产升温开启。严跃进表示,这类城市房价止跌,有助于修复市场预期。
诸葛找房数据研究中心也认为,2023年一线城市房地产市场将率先恢复,尤其是北京和上海。该机构认为,一线城市将凭借丰富的产业配套率先走出下行周期,进入上行周期。
楼市"小阳春"会提前吗?
过去每年三月至四月份,房地产市场会迎来一波"小阳春"行情。今年楼市的"小阳春"行情是否会提前至春节期间?
调研显示,过去由春节返乡带火的"返乡置业"在2023年春节,热度不及以往。根据58同城、安居客近日发布的一份调研报告,2023年春节期间,超八成意向购房者计划在工作城市及周边买房。而想回到家乡购房的人群占比仅17.1%,大幅低于2020年春节时的68.6%。作为返乡置业的主力,三、四线城市春节期间或难现楼市明显升温。
今年楼市"小阳春"料将从一、二线城市开始,整体楼市升温或要等到二季度。
目前一些积极因素已经显现。贝壳研究院发布的数据显示,今年1月上旬二手房市场的先行指标出现了明显的回升。代表需求的带看量和成交量出现明显回升。从带看量看,1月上旬50个重点城市日均带看量较12月增加22%;从成交量来看,1月上旬50城日均二手房成交量较去年12月增加39%。廊坊、北京等地日均成交较12月翻倍。
贝壳研究院预计,疫情期间被抑制的改善型需求会加快释放,2023年一季度核心城市房地产市场有望迎来开门红。58安居客研究院院长张波认为,市场底部已逐步清晰,预计房价稳定及上涨城市数量明显增长将出现在今年二季度。
银行抢人大战再起数据类人才走俏本报记者张漫游北京报道近期,银行秋季招聘再次启动,从揽新人员需求看,金融科技类人才仍然抢手。中国经营报记者在采访中了解到,今年科技领域的人才重点需求之一是数据类人才。由此映射出,未
港版比内地便宜1400元本次新品依然是香港首发!iPhone14系列将于9月9日晚上8时接受预订,9月16日开始发售。AirPodsPro2将于9月9日晚8时开始预订,9月23日正式发售。至于AppleW
9月9日晚8点京东开启iPhone14系列新品预售9月8日凌晨1点,Apple正式发布iPhone14系列AppleWatchSeries8系列等秋季新品,目前,京东已第一时间上线新品专题页面并将于9月9日晚8点开启预售,9月16
让世界看到一起向未来的美好中国是世界和平的建设者,也是全球发展的贡献者。我非常赞赏习近平主席提出的全球发展倡议,这一倡议充分表明,中国致力于维护世界和平促进各国共赢和人民幸福。蒙古公民意志绿党副主席巴特巴特
局部冲突能源启示录全球大变局,能源即权力图源网络每一个伟大的经济时代,都是以新型能源机制的引入为标志。享有国际声誉的社会批评家杰里米里夫金(JeremyRifkin)曾如此说。如果说,人类的现代历史是由工业革命定义的,那
即将起飞的五大名酒9月财经新势力中国名酒有很多,但是由于不同的名酒处在不同的行情阶段。有些酒已经在下跌,有些酒即将要下跌。那么哪些白酒股票会伴随着中秋国庆一起飞呢?经过分析对比,我认为下面的五只股票
人民银行公布8月金融统计数据M2同比增长12。2来源人民网原创稿人民网北京9月9日电(记者罗知之)据人民银行官网消息,人民银行今日公布的2022年8月金融统计数据报告显示,8月末广义货币(M2)余额259。51万亿元,同比增长1
关注财经类院校再降温?来看看2022财经类报考大数据很多人说金融无论怎么变都是财富密码。一直以来,财经类专业在众多考生和家长心中都是非常热门的专业方向之一。但随着时代的发展,以BAT(百度阿里腾讯三家网络公司巨头)为代表的互联网以及
国内战争网游里的常青树,坦克世界开启12周年庆典活动战争这个词对很多人来说既陌生而又熟悉,世界史就是人类的战争史,而没有人不向往着和平。随着20世纪中叶那场大战的落幕,想体验战场最好的方式便是游戏了。今天,小编就带来了国内战争网游里
MySQL百万级数据插入效率优化场景由于压力测试,您需要在数据库中检索大量数据,但数据库中没有太多数据。于是为了测试,就得往数据库里快速插入大量的临时数据。有两种方法可以快速插入大量数据一种是使用Java代码实现
云供油分析国际原油昨日大跌超5,国内油价有望反转吗?摘要国际API库存上升,欧盟加息预期浓厚,市场对经济下滑的忧虑增大,国际油价大跌5。5。国内8月31日,第6个工作日,预测上调幅度为280元吨,较昨日微跌5元吨,折算为上调0。22