我想知道为什么山西长治的房价这么贵？

　　原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。从我记事起没有洪水泥石流更没有地震等自然灾害。第五就是长治人恋家恋家乡有钱也不愿意去外面买房，都在本地买再加上外地人也来凑热闹市场供不应求啊。有多少都能卖了。现在好多地方房价都有所降，是因为供大于求，但是长治可能性不大。很多人还等着盖楼呢。
　　长治根鬼迷搭边，鬼抬起了房价。
　　一个原因全国各地都涨价了，普遍现象而已，另一个原因，长治城区面积比较小，城市的土地供应量比较少，所以造成求大于供，但是2020年长治南供应大量土地，又减缓了房价的上涨，如果没有长治南边的土地，长治房价现在敢达到1万三到1万五
　　查环保涉及建材涨，加上兆盛家告小产权，2015年均价五千左右，16年开始上涨
　　长治房价之高的确让人瞠目结舌。放眼全国众多的三四线城市，长治房产开发几乎没有全国性的大型开发商（除了几乎自顾不暇的富力和即将到来的保利），本地开发商数以上百水平参差不齐，大多利益交织，导致小产权房众多开发不成跑路者众多；另外，大多开发商实力较弱，目光短浅不图长远，开发一回暴挣一回的大有人在，导致跟风涨价延期交房的不少，更有资金短缺挪用税费、维修基金十多年不半房产证的。这些短期行为养肥了本地开发商，也放任了开发商肆意涨价。最后，某城等中介推高房价也是主要原因之一。
　　简而言之大概几条：
　　1。大型煤炭企业目前起支柱性保底作用，一定时间内不会倒；
　　2。先天地形限制可供建设空地选择不多；
　　3。地理位置相对优越南北相连太原与郑州；
　　4。城区基建短板太多还要补课；
　　5。周围县区大部分发展一般，人口集中流入城区；
　　6。一定时期内历史原因炒房导致价格定位；
　　7。城区面积过小，优质地段和资源过于集中，可供选择的楼盘很少；
　　8。近期，政策规划定位为省域副中心，一定的支持作用，矮子里面拔将军，相对于其他兄弟城市，可能好那么一丢丢吧。
　　全国涨价，长治不涨，所以这叫补涨，未来全国跌价，长治还要补跌，很多普通人只有两三千工资根本支撑不起这么高的房价，除非物业的给业主也涨工资，
　　1、人口流动，村进县，县进市。市区人口增加（郊、县年轻人结婚，市内有房，几乎是必要条件）。需求上升。
　　2、土地供应较少，看似南有经开，北有滨湖，南北齐进，实则规划容易，实操难，缺产业带动，少人口聚集（看看上述热门地带小区常住人口）。城市新区发展缓慢。
　　3、长治目前的产业结构无法集聚大量人口，本地人口红利快速见顶。城市新区日见成形，长治作为资源型城市的房价滞涨、下降可能比大家想象的都要更快。
　　风水宝地。
　　长治四季分明，冬暖夏凉是最适合人居住的地方