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维州新建住宅获批数量跳水专家警告疲软期长达2年

  对澳洲建筑业的预测让经济学家感到担忧。(图:realestate)
  【澳洲网编译报道】由于澳洲央行(Reserve Bank of Australia)在加息这件事上"走得太远",维州建筑业或面临两年时间的低谷期。
  realestate.com 9日报道,澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)最新公布的数据显示,11月份维州私营建筑业仅有2871套新房获得批准,为疫情暴发以来的第二低的月数据。与10月份相比,数据减少8.1%。
  住房产业协会经济学家德维特(Tom Devitt)表示,这些下降是澳央行加息的影响,银行家们需要关注。他说:"我们建议不要再加息了,他们可能已经走得太远了。"
  国际清算银行牛津经济部高级经济学家基尔罗伊(Maree Kilroy)表示,他们现在预计大块土地的违约率会上升,即买家会选择出售而不是解决土地的问题,这将越来越多地将土地推回市场,使该行业的问题更加复杂。基尔罗伊表示,维州新房审批数量下降的原因,是利率上调对借贷能力的影响,以及土地和建筑成本高企。该公司目前预计,维州建筑经济将在长达两年的时间里表现疲软。(王羽卿编译)
  编译:尹莎

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