说两句公道话吧: 1.恒大的企业管理文化,比较独特,基本上是独断专行,跟封建王朝的皇帝一言堂没啥差别。副总裁也没啥发言权,只有执行权,更别说请回来的经济学家。这是行业内人所共知,这锅真不用任泽平背。 2.上市各大民营房地产商做大销售业绩,实现授信额度进一步加大,用材料公司,靓地转移等等常规手段将上市公司资金套现到自己口袋都是常事。也想不到许家家族可以以美元贷来借款给地产公司和恒大金融公司,赚取高额利息。 3.香港地产上市公司估值,在前些年以土地储备作为重要指标,那就不难理解买地—贷款—盖楼—套现—屯地。十个瓶五个盖,还要屯地套现。爆雷的房企无一例外都是这个套路,如时代,奥园,富力等等。 这三个方面,就是导致任泽平所说的恒大爆雷原因。任泽平在不在恒大也是这个结果,他在恒大集团基本没啥影响力。