房地产投资高手你不知道的康有为
说起康有为,相信大家都不陌生,他是晚清时期重要的 政治家、 思想家、 教育家, 资产阶级改良主义的代表人物,戊戌变法的主要领导者。
但很少有人知道,除了才华横溢,文思敏捷之外,康有为还具备超人的经济头脑,懂得理财。他对房地产有着敏锐的判断力,好几次牛刀小试,便获利不菲。其点子之准,下手之稳,堪称炒房界的"鼻祖"。
康有为其人。
戊戌变法失败后,康有为流亡海外多年,依靠着许多爱国华侨的资助,他才得以周游列国。但他也运用自己的聪明才智赚了不少钱,特别是在房地产上收获颇丰。
比如1904年底,康有为来到瑞典,立刻被这里的人文风情所吸引。据说他出资2亿元买下位于瑞典首都斯德哥尔摩东南沿海的一座小岛,取名叫"避岛"。并在岛上建起中国式的园林,取名"北海草堂"。如今,近百年过去了, 当地的华侨都将这座小岛称为"康有为岛 ",并以此引以为傲。
1906年他在墨西哥期间,当时墨西哥正在修建有轨电车,他凭借敏锐的嗅觉,意识到电车轨道经过的地方,必将成为人气旺盛的商圈,地价定会随之飙升。于是便大量购买电车轨道经过之处的楼盘。果不其然,没过多久,他便获得了10多万银元的盈利。
1913年,55岁的康有为结束流亡生涯回国,广东政府发还了被清朝政府抄没的康氏家产,并加发官产作为对康有为流亡15年的赔偿。
随后他于次年6月定居上海,租赁上海新闸路16号辛家花园、每月租金120银元,一住8年。期间他意识到上海房地产升值潜力巨大,于是马上变卖了广东的房产,在上海买入地皮。没过多久,上海的地皮飞涨,康有为又大赚了一笔。接着他又投资交通干线附近的房产,同样获利丰厚。
1921年,康有为在愚园路自购地皮10亩,建造了一座中西合璧的花园住宅,取名"游存庐",十分豪华。晚年时他还在别处修建、购买了3座别墅,分别为杭州西湖的"一天园"、上海杨树浦的"莹园和青岛的"天游园"。"一天园"占地30余亩,历时4年才建成。"莹园"建成后转让给别人,属于短线投资项目。青岛的"天游园"原来是总督楼,康有为购买后加以改扩建,他的生命最后也终结于此。
青岛天游园-康有为故居
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