前两天，一则公众人物的社交平台的发言特别抢镜，在网上引起了轩然大波，30年贷款，利息要赶上本金了，等额本息或者等额本金的还款方式一度成为民众讨论的热点，这里探寻本质，从贷款的计算方式入手，告诉你贷款月供怎么算。
　　购房贷款还款方式：商业贷款：商业银行提供提供贷款，常提供的还款方式，等额本息和等额本金公积金贷款：市政公积金提供，一般通过代办的方式，个人也可以去跑，只是跑的机构比较多占用很多的时间成本，代办的话一般是一次性就能办齐。常提供的方式，还款期内等额本金，最后一期有个大笔的尾款，一般占到整体贷款金额30左右。组合贷：商业贷款和公积金贷款组合，贷款方来自两个主体，还款的时候也是还给两个主体。
　　不论商业贷款还是公积金贷款，何种还款方式，利息计算的本质都是本金用多长时间还多少利息。
　　还款方式选择最终是要参考自身的收入现金流，评估自身的还款压力，一般银行贷款经理会根据你的实际情况会给你推荐合适的还款方式。
　　例：如果贷款初期前5年内，现金压力较大，可用等额本息的还款方式，如果有先息后本的产品，也可以选择；再者说，如果还款期间发一笔横财或收入提高了，银行一般还有免费的提前结清的机会，所以作为普通购房贷款者，重点是解决当下买房的需求及后续还款压力在可承受范围内的问题，不用过多的去纠结还款方式的利弊，找到适合自己的最重要。
　　以等额本息为例房贷月供解读：
　　等额本息计算器展示
　　等额本息计算器公式展示
　　月供：符合借出方按一定的投资收益率、定期回笼资金的准则，例：180万贷款分36期收回，内部收益率5。2
　　月供组成：包含本金和利息两部分，先算利息，再用固定的月供减去利息，得到月供的本金部分。
　　利息的计算方式：月末利息月初贷款余额月利率，白话意思，钱用多长时间付多少钱的利息，银行不会多收你的（受监管和审计的），特殊的场景里会精确到天来算，这里不做赘述了。

金山云股价脚趾斩连年亏损，大股东不惜重大亏损计提60亿减值编辑导语金山软件计提减值损失也在情理之中。图百度百科前不久刚刚向港交所递交招股书的金山云，在国庆长假被揭开了伤疤。日前，金山软件公告称，因其投资的金山云股价低迷及近期财务表现等影响妩媚火辣高颜值网红美女小姐姐第4期真丝睡衣是美女居家必不可少的，可以秀出好身姿，大多数人都可以轻松驾驭。就像这位时尚的小姐姐，很显优雅的女神之范，能展现出妩媚火辣，时髦减龄呈现女人的魅力。经典又不失时尚，凸显出修长从战略到落地，36氪助力佛山三龙湾产业升级正处于从传统制造业到先进制造等新兴产业升级的佛山三龙湾在区域产业布局连接高新技术企业和相关资本方面与36氪进行了多次合作互动。通过一场围绕专精特新企业的线下活动，36氪为佛山三龙湾回乡见闻小城产业圆梦正当时谈工作业务谈家长里短谈生意项目谈子女种种在国庆假期回乡的高铁上，返乡过节的人们将一节节车厢塞得满满当当，也将这列开往一座皖南小城宣城的列车熏燎得烟火气十足。古属吴越的宣城，历史上便新能源汽车产业捷报频传作者丨杨坪编辑丨朱益民图源丨图虫国庆小长假期间，新能源汽车产业链频传捷报，一众上市公司传来利好消息。10月9日晚间，比亚迪披露了2022年9月产销量数据，当月，比亚迪销量达到了20用酷开系统打造沉浸式智能家庭影院在电影院观看影片时获得的震撼体验总是让人难忘的，如果在自己家里就能享受影院级别的待遇，岂不美哉？现在越来越多的都市人都希望有一个自己的家庭影院，其实想要实现这个愿望可以很简单，只需高贵的精油皇后，魅力女人必备的精油玫瑰在文学和神话中，没有哪种花像玫瑰一样被尊崇，或被用于如此多的神圣目的。在古代艺术和文学中，大马士革玫瑰是花中之王，象征着美丽爱情青春完美和不朽。在现代，玫瑰精油被广泛用作护肤制剂香T1不敌FNC，双C对线被爆，LEC官推嘲讽下路差距北京时间10月9日，S12全球总决赛小组赛第二日FNC对阵T1，这场比赛出乎意料的是从入围赛打上来的FNC，面对LCK二号种子T1竞表现的如此之好。FNC的下路卢娜全程压制住T1下xgp游戏列表202210月热门游戏接踵而至玩家们直呼爱了xgp游戏列表2022游戏类型游戏名称上市日期角色扮演冒险瘟疫传说安魂曲2022年10月new第一人称恐怖蔑视2022年10月new模拟经营戴森球计划2022年10月new类狼人杀NH即将达成大满贯，PeRo连冠或被终结，网友喊话4AM回去roll点前言绝地求生PCS7洲际赛已经进入尾声，今晚5场比赛结束后总分最高的队伍将成为东亚赛区的总冠军，目前NH战队以小优势领先BGP暂时领跑，并且17和GFY也在前四名的行列内，PCL的光遇排名前三的斗篷，蝙蝠斗绝对第一？10月底即可购买光遇排名前三的斗篷，蝙蝠斗绝对第一？10月底即可购买前言大家好，我是林克。每日分享游戏电竞情报攻略玩法等。截止到10月9号，国服的斗篷数量，大概是84件。比国际服，要少了3件。主要