20万一晚客房售罄？官方别墅套房不在价格调控范围

　　天价客房一房难求
　　18万元一晚连住一个月
　　随着春节假期旅游市场的逐渐升温
　　三亚酒店的高房价也引发了热议
　　近日，三亚市市场监督管理局价格处工作人员表示，酒店价格属市场调节价，政府会在春节期间对旅游客房的价格进行调控，但调控主要针对标准间，别墅套房不在调控范围。
　　某在线旅游平台日前发布的《2023年春节旅游市场预测报告》显示，元旦假期期间，三亚酒店单间夜价格最高为二十万元以上，西双版纳酒店单间夜价格最高为将近八万元。而目前两家酒店春节期间的客房，在线上预订平台上都显示已售罄。
　　相关专家建议，根据市场经济规律，节假日期间酒店价格适当调高可以理解，但一定要公开透明，不能价格欺诈，确保消费者在充分知情的情况下做出自主选择。此外，游客也可以根据自己的消费能力选择合适的酒店。
　　春节假期三亚酒店预订火爆
　　网传20万一晚客房已售罄
　　记者了解到，网传20万一晚的酒店系位于海南土福湾的某度假酒店四卧海景泳池别墅，816平方米，有2张大床、2张特大床和2张双人床，可供8人入住。春节期间，该房型已经全部售罄。截至记者发稿时，该酒店可以预订1月11日到20日的房间，价格是220243元晚。
　　网传20万一晚酒店四卧海景泳池别墅房型春节期间已售罄（网上截图）
　　半个多月前，凤凰岛有海景房128元一晚，现在估计四五百元了。三亚市民闫先生告诉记者，元旦那天，五星级酒店都处于爆满状态，不少游客来三亚游玩。旅游项目和酒店的价格随之上涨，而旅游热门景点主要集中于亚龙湾、海棠湾，酒店价格也相对较贵。
　　节假日价格都会上调，春节期间酒店价格比平时贵一倍多。一家位于三亚海棠湾区域的酒店工作人员说，能看海的酒店客房现在价格是1610元，春节价格是3590元，不管什么房型，春节肯定比现在贵。我不确定临时订房能否订到，现在每天都有人预订。
　　某在线旅游平台发布的数据显示，今年春节旅游市场更早进入预订高峰，预订高峰比元旦同期提前了一周。如从1月1日到5日，春节产品的预订量以日均环比增长30的速度上涨。
　　三亚：春节会对客房价格调控
　　别墅不在调控范围
　　以三亚和西双版纳为例，记者在某网络平台查询了两地春节期间多家酒店和民宿的价格，比平时价格翻了一倍以上。
　　记者查询发现三亚很多酒店春节期间的房间已被订完（网上截图）
　　对于春节期间旅游酒店价格上涨较多的现象，近日，记者以游客身份向三亚市市场监督管理局价格处咨询。一名工作人员表示，按照《海南经济特区旅游价格管理规定》，酒店客房价格是放开的，由经营企业自行定价和公示。此外，春节期间或重大活动期间，可以实行政府指导价，政府会对旅游客房价格进行调控，调控主要是针对标准间，平时价格属市场调节价。
　　我们会有指导方案，价格不能高于去年同期同类房型价格，如果价格过高的话，那就违规了。上述工作人员说，别墅套房不在调控范围，像网上出现的18万套间就不属于调控范畴。不过，三亚也有每晚价格在几百元到一千元的民宿，游客可以根据自身条件选择适合的酒店。
　　专家：酒店价格应遵循市场调节
　　消费者可自主选择
　　中国法学会消费者权益保护法研究会副秘书长陈音江表示，受疫情影响，酒店行业确实遭受了一定损失，在疫情缓解之后有盈利的迫切需求。但酒店不属于生活必需品，从价格法角度来说，价格制定主要依据经营成本和供求关系两个方面。
　　陈音江称，春节是旅游旺季，像三亚、西双版纳等热门旅游地，价格适当调高可以理解，也有一定合理性。但需注意的是，一定要公开透明，不能价格欺诈，确保消费者在充分知情的情况下做出自主选择，否则将违反价格法和消费者权益保护法有关规定。
　　他认为，酒店应为消费者提供更好的服务，通过服务争取更多的经济利益，当地有关部门也要结合实际情况，对有关经营者做出指导和引导。
　　中国未来研究会旅游分会副会长刘思敏分析称，酒店是竞争性行业，价格受供求关系制约，供给大于需求，它就会贬值掉价；供给小于需求，它就会涨价。当供给小于需求时，就会吸引更多社会资本成为新的市场加入者，改善供给。不管是供过于求，还是供不应求，它只是短暂失衡，从长期来讲，一定会通过竞争达成新的平衡。
　　他表示，海南目前酒店价格的高涨是季节性的，其特殊的地域条件会吸引很多游客，但又不可能为了春节需求再新建酒店，不然在其它季节，那就是一种浪费。如果有酒店哄抬价格或未明码标价，则应由政府管控或法律约束。
　　他还表示，游客应结合自身能力进行消费，但也要有对酒店违约或诈骗行为的维权意识。