1月份70城房价一线城市环比转涨，二三线环比降势趋缓

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
　　2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。
　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。
　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0。2；二手住宅销售价格环比由上月下降0。5转为上涨0。4。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0。3转为上涨0。1；二手住宅销售价格环比下降0。3，降幅比上月收窄0。1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0。1，降幅比上月收窄0。2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0。4，降幅与上月相同。
　　二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降
　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。
　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2。1，涨幅比上月回落0。4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0。9，涨幅比上月扩大0。3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1。1，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3。3，降幅比上月扩大0。1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3。8和4。7，降幅比上月均收窄0。1个百分点。
　　注释：
　　70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
　　附注：
　　1。调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
　　2。调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
　　3。价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
　　4。如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
　　5。2023年起将发布定基指数调整为发布年内月累计同比指数，定基指数可由环比指数链接相乘测算得出。