在上海周边嘉兴嘉善昆山太仓苏州慈溪哪里买房升值潜力大发展前景

　　有钱买昆山，没钱买太仓其他都是扯蛋
　　11月5日，以上海为中心的长三角一体化上升为国家战略，标志着我国三大城市群皆上升为国家战略，也是承接通过省会城市投资建设拉动经济的发展模式，向投资拉动和要素提升双管齐下的方式拉动经济过渡。
　　以北上广深争参与全球竞争，夺全球经济、金融、科技、创新和服务的制高点，打造长三角、珠三角、京津冀的高端经济集聚区。省会城市为主线各地区同步跟进节拍发展，走人口聚集、城市扩张、产业发展、增加就业为主导的城镇化建设发展道路。
　　长三角城市群将会在国家战略中发挥至关重要的作用，上海巨型城市将带动周边地区向上海都市圈靠拢，经济辐射、交通网络、产业互补、信息共享、居住扩张、旅游互动等方面也会更加紧密。苏南地区的发展前景
　　与苏南地区的紧密合作由来已久，苏州地区的GDP总量排在了北上广深和重庆、天津之后，经济实力雄厚。房价也是水涨船高，上涨空间受到了限制，不再是房产投资的首先之地。包括苏州、昆山和太仓。隔着杭州湾的宁波地区
　　慈溪处于杭州湾的对岸，与上海有着120公里的距离。之所以要把宁波纳入上海都市圈，是因为从上海洋山港距离宁波和嵊泗非常近，甚至，洋山港还是舟山的土地划拨过去的。上海与宁波同属杭州湾出海口的两边。
　　但杭州湾大湾区不是上海的菜，长三角城市群才是上海坚守的未来。慈溪的重要性也就不好体现，距离上海又远。应该是上海比较难以辐射的地区，只能靠杭州湾大湾区又或靠自己来发展。因此，也是最不看好房地产潜力的地区。嘉兴与嘉善又会如何？
　　经过这么多年的无动于衷，终于明白了过来。今年年初浙江提出，接轨上海向融入上海转向，嘉兴争取打造浙江省全面接轨上海示范区。通过这次长三角一体化上升国家战略，2019年还会有更多惊喜等在那里。
　　整个嘉兴地区人口数量465万，土地面积3915平方公里。而且嘉兴地区也是平原地带，可开发的土地资源非常之多。
　　距离上海80多公里的嘉兴，估计高铁站、城际站或其他轨道交通枢纽地带具有较大的提升潜力，但交通枢纽较远的地区上升空间有限。
　　嘉善距离上海市中心只有50多公里，越是紧靠上海的周边更是具有发展的潜力，假如能够合理推算未来城际和地铁的站点位置，那么交通枢纽地带的房价上涨空间不可限量。
　　笔者对上海周边的这些城市进行了粗略的分析，也要很多的不足之处。上海的周边还有极具潜力的南通，以及南通地区的启东等地也是投资可选之处。从几个地区的发展潜力来看，应该是嘉善第一、嘉兴其后，再是昆山、太仓、苏州，最后是慈溪。
　　你好，我是啵妈小白，很高兴能够回答你的问题，你说在上海周边嘉兴、嘉善、昆山、太仓、苏州、慈溪哪里买房升值潜力大，发展前景好？
　　昆山
　　昆山在上海西北部，西靠苏州，北靠常熟，南靠上海，交通便利，有高铁通行，10几分钟到达虹桥火车站，同时产业多元化，经济人口多，三大产业每年持续增长，被誉为：上海的后花园，所以还是有投资的价值的
　　嘉善
　　嘉善是在上海的南部，开车到上海市里一个小时，同时又有高铁，15分钟到达虹桥火车站，周边重发展旅游行业，周围环境不错，我经常去，主要是我一亲戚在那里，经常过去玩，之前周围环境都是农田，现在全是旅游景点，每到节假日，旅游的人特别多
　　他们是2009年左右买的房子，当时不到十万元，115平左右，现在已经涨到一万三一平，对于在上海的人来说，或者投资来说，全是个洼地，嘉善高铁站附近，以及去上海高速路口附近，现在不少上海人过来投资，房价也从四五千涨到现在的一万五左右
　　苏州
　　苏州这个城市的话，是仅次于省会的城市，近两年发现也很迅速，但如果投资苏州，还不如投资杭州，毕竟杭州房价比苏州更有升值空间，近几年杭州房价居高不下
　　嘉兴VS海宁
　　嘉兴这个地方没有什么投资必要，首先不是省会，没有什么主要发现的行业，房价也不低，比起嘉兴还不如投资海宁或者德清，海宁马上要跟杭州通轻轨，周边环境也好，海宁皮革城更是榜上有名，德清也是马上要通地铁，又是亚运会的举办地，现在地铁建设中，预计明年通车，同时也有高铁，十分钟到达杭州东站
　　慈溪VS杭州湾
　　慈溪这个地方，不是特别熟，但是我知道离宁波挺近的，最近宁波慈溪和杭州交界处有个杭州湾，近两年很多投资客过去，我一亲戚也过去买了房，眼瞅着从两年前七八千没人要，飙到现在估计也有小一两万了吧，据说那里挺不错的，杭州这边的投资客，很多过去投资
　　希望我的回答能够帮助到你，我是啵妈小白，喜欢我的回答记得关注我哦
　　首先说明一点标题有问题苏州和嘉兴为地级市其他的为县级市的
　　如果从发展角度讲的话县级市和地级市始终会存在差距我给你拆开分析分析
　　首先说苏州VS嘉兴
　　毫无疑问苏州目前领先嘉兴十八级台阶也不过分无论从城市发展、人口数量、经济发展、交通发展等各个角度看苏州都完虐嘉兴
　　房价角度说的话目前嘉兴均价1。3W吸收一定的上海下来买房的未来还是有一定的上升空间的
　　苏州目前均价2。5W左右虽然已经很高了一直有人说苏州吃的上海的红利但上海周边不止苏州一个城市有哪个城市做到的全国第6或者前10所以说苏州自身实力还是很强的千万人口的大城市目前房价对比城市身价来说还是有上升空间的
　　这两个城市来说就是看自己资金资金充足选苏州资金一般就选嘉兴都有一定的空间
　　昆山VS太仓VS慈溪VS嘉善
　　前三个都是全国十强县级市嘉善稍弱
　　城市未来发展潜力都不差
　　房价方面的话
　　慈溪均价1。1W
　　太仓均价1。4W
　　嘉善均价1。5W
　　昆山均价1。6W
　　所以说未来慈溪房产升值空间最大现在杭州湾大桥对慈溪帮助还是很大的
　　嘉兴嘉善还不错，因为我就是卖这边房子的
　　这还用问，当然是苏州了，苏州是全国第二个外来人口占比大于本地人口的城市，苏州GDP秒杀全国所有省会，除了北上广深，重庆和天津是直辖市，经济势力有，外来人持续流入有，而且也紧靠中国第一大城市上海，等于是一加一大于二的效果
　　环沪周边买房，资金充足买昆山，预算不足买太仓！单单距离方面的优势你可以看看地图就知道了，长三角一体化，聪明人都知道该选哪里了！
　　如果环沪楼市来讲，那么一定是在昆山！不单单是昆山在县级城市排名第一，而且离得上海也是最近，地铁11号线开通好几年了，走高速到大虹桥也只需要30分钟以内！如果非要分个高低，昆山地区花桥区一定是最便利和最宜居的城市！说个数据，目前花桥各个小学排名爆满，通常一个学位至少四个人抢！所以！你说，前景会不好！
　　要想买房潜力大还是要重点说说这几个地方的一个城区规划，有了规划了以后更主要的要看当地政府到底是在炒概念还是踏踏实实在朝着既定的规划在大力发展。有的地方天天拿着一些规划概念反复的炒作也不见真实的动作。而还有的地方切切实实的做好了关于交通、配置、医疗、教育和产业规划。
　　一、发展最稳，现在也是发展最好的昆山真的就没有空间了吗？
　　好就好在近期苏州确实发布了十四五的规划，确定了机场的一个情况，苏州机场的选址大概率是在淀山湖旁边，最利好的还是昆山地区。
　　昆山周围的一个大学教育资源还是非常棒的，而昆山的杜克大学也是两次都被重点提到。在整个苏州的十四五规划中两次被点名，说明什么？
　　而关于人才和产业未来具体怎么走，昆山的重点在哪里，十四五规划中也有提到，这就说明拿昆山做试验田还是非常有成效的。
　　这次的苏州也更加明确了融入上海。而具体怎么融入上海，对昆山和太仓，都点了名。
　　对于昆山的基础设施建设，苏州政府也是撒费苦心，说出来的话，后面就肯定会有未来会办好的事儿，昆山的国际水平足球场，昆山的戏曲博物馆，包括太仓的一个娄江新城体育中心。这都是未来实实在在的重大工程。
　　最后就是生产问题了，昆山虽然小，但是昆山可以和金鸡湖齐名啊。既然说出来了，未来昆山花桥的商务服务集聚区肯定会迎来一场大的升级。
　　综上所述，昆山未来的发展，苏州市政府都是正儿八经点出来了，实实在在细化到每一条，而一个苏州的十四五规划，昆山能出现这么多次，可见一斑。
　　现在的太仓，下一个睡醒的猛狮！！！！！
　　谁能抵抗大太仓呢，太仓辖区内还有9开头低于一万的一手新房，20W左右的首付，虽然，但最起码给了在上海打拼，但在上海和昆山买不起的追梦人一个港湾，哪怕是地铁口500米范围的一手新房，也才1W5！！！！！！现在的太仓平平无奇，未来的太仓坐地铁1个小时到上海的这种幸福可能上海的有些地方也感受不到。太仓的优势太多了，但今天只列出便宜的房价，大空间的升值就够了，无需太多赘述！！！！！！！！！就是一个字，冲！！！！！
　　嘉善，嘉善，现在可是一点也不善良了啊
　　嘉善离上海市全长83。7公里，高速费用50多元，这个距离，咋说呢，撒撒撒也没弄，价格好一点的在2。3W，便宜点的和太仓差不多，撒也没做，距离也远，概念炒得飞起，这个就见仁见智了。
　　其实每个地方都有优缺点，但是其升值潜力与发展前景可以根据国家政策规划来做个简单了解。
　　根据《长三角一体化发展规划》，要打造18上海城市规划圈，包括上海市；江苏省的4个市（苏州、无锡、常州、南通）；浙江省的4个市（嘉兴、宁波、舟山、湖州市）。正好问题中的区域都包括在了这个城市规划圈中，所以这几个地方后期的升值潜力与发展前景都是不错的。
　　但是要说哪个发展前景比较好，个人比较看好嘉善。
　　嘉善跟上海青浦区，金山区接壤，在长三角一体化发展规划中也被纳入了先行发展区域，2017年嘉兴被浙江省政府设立为全面接轨上海的示范区，嘉善作为嘉兴距离上海最近的地方，也起到了桥头堡的作用。其次嘉善跟昆山太仓比城区房价较这两个地方也比较便宜且购房无社保要求，城区单价在1。7万左右，另外就是交通方面，嘉善有高铁23分钟直达虹桥，火车45分钟左右直达徐汇，目前还在规划再建一条沪嘉城际轻轨对接9号线，设计时速160kmh，五公里一站，始于嘉兴南站终于松江南。所以后期的一个交通也是比较方便的。
　　房价升值方面，依然还是首推嘉善，外加慈溪杭州湾，以及湖州南浔。
　　嘉善是环沪一线城市唯一不限购的城市，且价格也比苏州低。所以后期房子的发展潜力还是有的。另外就是杭州湾，杭州湾是政府投资1。5万个亿意欲打造为世界第五大湾区，目前房价1。3万左右，后期升值空间还是挺大的。其次就是湖州，湖州目前南浔区单价在1万左右，目前湖州再建沪苏湖高铁，预计五年建成，建成后到虹桥只需要40分钟。
　　因此，木子建议可首选嘉善，，次选杭州湾湖州。