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　　买房货不对板、精装交付降标315来临之际，今天我们就来教教大家买房如何避坑，记得重点关注这些问题。
　　一、五证是否有公示？五证中，最重要的是《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，这两个证直接关乎你的房产证能否到手，非常重要！记得拍照保存！
　　二、项目不利因素有哪些？比如这张图片，其中不利因素有：离道路近有噪音或是离垃圾房近。所以我们选房时，为了更好的居住，尽量避免不利因素。
　　三、备案价格是多少？它是开发商在官方部门备案的价格，在长沙住建局的官网可以查到。开发商在销售时，不可擅自突破备案价，这是买房时重要的价格参考。
　　四、公摊面积是多少？公摊面积包括电梯井、过道、地下室等，并非越小越好，过小反而会影响居住体验，合适就行。通常1233层住宅公摊率为1424，别墅类的公摊率为18。
　　五、得房率是多少？现在有些开发商会赠送飘窗、阳台等，这样计算下来，得房率较高。那得房率如何计算呢？即套内面积建筑面积，得房率越高，公共部分面积越少，居住舒适度会下降。如：电梯井过小就会显得很拥挤，一般得房率在80是比较合适的。
　　六、贷款没有通过，定金可不可以退？注意，一定要看清楚是定还是订。一般来说定金不能退，但是订金可以退，在签合同时一定问清楚，如果贷款不通过，定金是否能退。
　　关于买房知识点可太多了，你还有什么疑问？关注我，带你了解更多买房资讯！

音响系统一个简单而又完整的音响系统，从开始到结束起码包括了话筒调音台功放音箱四个单元。（背景音乐系统）当然，调音师实际使用的音响系统要比此复杂得多，在多路信号输入的时候，除了话筒，还会有D金球奖得分公布本泽马549分领先优势非历史最大C罗0分北京时间本周二，2022年金球奖颁奖礼在法国巴黎进行，皇家马德里前锋本泽马毫无悬念地获得了金球奖。日前，法国足球公布了金球奖的得分情况，本泽马一共得到549分，比第二名马内高出35广东队赢了上海队23分！来看看赛后，李春江和杜锋说了什么？广东队大胜上海队23分，CBA常规赛第五轮，迎来了一场焦点比赛，广东队VS上海队，由于双方此前成绩都是十分糟糕，因此，这场比赛对于两队而言都是非常渴望拿下胜利的比赛，这关系到球队能寒衣节出了城。路上车不多，进出高速时分别检查身份证和行程码，排队等待的时间有点长。城外的杨树不比城内，树叶几乎落尽，但枝干结实细密，远远看过去，像密实的两道土黄色的墙，冬天一场霜降，这里人过60，三不碰，三不交具体是哪些？有道理吗？一起了解一下衰老是人体的正常现象，当人体衰老时，最明显的表现就是外貌的变化，比如脸上开始长皱纹出现淡斑等。到了60岁之后，人们的身体素质会下降，其实，活得久有个前提，那就是活的健康且有质量，这今年出售2。5亿台翻新机，价格实惠才是硬道理，平价官翻机谁不爱先给大家算个数，今年预计全球人民持有的160亿台手机中，有53亿台手机将被废弃或者闲置，而这些闲置手机叠起来高度约5万千米，相当于地球到月球的八分之一的距离。这个数值大到吓人，而针湖南义务教育课程实施办法发布初中外语可选日语俄语等语种关于印发湖南省义务教育课程实施办法（2022年版）的通知各市州教育（体）局为全面落实立德树人根本任务，进一步深化课程改革，根据教育部义务教育课程方案（2022年版），我厅研究制定了三季度经济缘何企稳杨欣李奇霖按不变价格计算，前三季度我国GDP同比增长3。0，比上半年加快0。5个百分点。三季度GDP同比增长3。9，比二季度加快3。5个百分点。其中，第二产业和第三产业当季同比增速经典回顾田鑫VS江佟猜，战战难，战战闯田鑫，好像一直未曾被人看好，但却一路过关斩将，给人惊喜！这位中国散打冠军，在最初登上昆仑决的时候，留给大家的便是以快打慢的特点，把中国的散打淋漓尽致地展现在世界搏击的擂台。而击败美张沛勉张伟丽宋亚东，谁会是下一个世界冠军？今天带大家盘点一下，中国最具潜力的三位冠军拳手，排名不分先后。第一位，张沛勉。自武林风衰弱，昆仑决垮台，勇士的荣耀停摆后，国内就再也没出现过优秀的搏击拳手了。然而，张沛勉的出现再次周二你需要知道的隔夜全球要闻周二你需要知道的隔夜全球要闻欧美股市普涨，美股大型科技股多数上涨。苏纳克当选英国保守党党首，将于25日正式就任英国首相。国际原油期货结算价小幅收跌，NYMEX天然气期货结束日线六连