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　　买房货不对板、精装交付降标……＂315＂来临之际，今天我们就来教教大家买房如何避坑，记得重点关注这些问题。
　　一、五证是否有公示？五证中，最重要的是《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，这两个证直接关乎你的房产证能否到手，非常重要！记得拍照保存！
　　二、项目不利因素有哪些？比如这张图片，其中不利因素有：离道路近有噪音或是离垃圾房近。所以我们选房时，为了更好的居住，尽量避免不利因素。
　　三、备案价格是多少？它是开发商在官方部门备案的价格，在长沙住建局的官网可以查到。开发商在销售时，不可擅自突破备案价，这是买房时重要的价格参考。
　　四、公摊面积是多少？公摊面积包括电梯井、过道、地下室等，并非越小越好，过小反而会影响居住体验，合适就行。通常12—33层住宅公摊率为14-24%，别墅类的公摊率为1-8%。
　　五、得房率是多少？现在有些开发商会赠送飘窗、阳台等，这样计算下来，得房率较高。那得房率如何计算呢？即套内面积÷建筑面积，得房率越高，公共部分面积越少，居住舒适度会下降。如：电梯井过小就会显得很拥挤，一般得房率在80%是比较合适的。
　　六、贷款没有通过，定金可不可以退？注意，一定要看清楚是＂定＂还是＂订＂。一般来说＂定金＂不能退，但是＂订金＂可以退，在签合同时一定问清楚，如果贷款不通过，定金是否能退。
　　关于买房知识点可太多了，你还有什么疑问？关注我，带你了解更多买房资讯！

你喜欢自驾游还是跟团游？我喜欢自驾游，主要原因是凭自己的爱好时间去安排行程，我们老了，优其老伴患糖尿病二十多年了，体质较弱，跟团游要有集体观念，时间有限制所以说很累，自驾游时间路线食宿自己做主，累了就多休2019年春节期间最适合带孩子去哪里旅游？西安一日游1早晨，我是7。03的火车，所以我是6点起来的，起来洗漱完毕，收拾一下，就等着退房了，然后就坐车去西安了，从华山坐，也不是很贵，17。5，一个小时四十多分钟，期间，我又在火箭会从球员交易市场中得到什么？美国NBA篮球联赛交易截止日忙上1月31日即将结束，各支球队都在努力寻找最后的交易补充。而对于重建的火箭队，依然任重道远，他们球队里还有不少老球员合同没有处理完，如队内第一大合同的一年级新秀进入一阵的是什么水平？历史上有哪些球员？谢邀。在NBA如果能入选最佳阵容一阵，对于球员来说是一个莫大的肯定，大部分球员一生都难有机会触碰这一项荣誉，而一个球员如果一年级新秀赛季就入选一阵，那必然是一个史诗级别的壮举。强如如果科比第一个赛季就打首发，成为球队绝对核心，那他的总得分会不会超过40000分？又要我说多一次科比前三（两年替补首发第一年）后三（伤病和复出）两个三年评论分10左右而科比生涯评论24。9几。差不多25。20年生涯除去这六年也就十四年巅峰在这十四年里面，，懂数学如果只能同一个市的球员出战，中国足球哪只队能夺冠军？日喀则，别问为什么赞毋庸置疑是大连市。大连市是中国最著名的的足球城，足球在大连有着雄厚的群众基础和悠久的传统，以及完善的青少年培训体系，大连籍国脚是建国后各个时期各级国家队最重要的人类社会发展到最后，会取消国家，发展成全地球形成一个共同体吗？男女姻亲结合形成一个好字的共同体，你在我里面我也在他里面的统一，拥有同一个无私圣洁的灵魂，再也没有喋喋不休叽叽歪歪私欲争斗，没有利益纷争没有剥削压迫，做到均富平等按需分配，无私奉献在激烈的NBA比赛中，球员遭遇尿急问题要如何解决呢？老话说的好，人有三急，任何人都不可能不面对这样的尴尬问题。这玩意忍到极限，谁也无法避免，无论他是普通小民，还是NBA球员，情形都会八九不离十。而作为我等小民，似乎这样的问题，还是很提速为什么没能助力中国的女排队伍提升实力并取得更好的成绩？看似提问者为关心女排而问，再细一看其实是个金乇，为黑而提问不仅手段卑劣而且目的险恶令人恶心。是高是快是高快结合是打一点攻等等是根据不同的队伍制定的战术体系，不能以几场比赛成绩来否定中青报点名批评广东男篮，联赛非法外之地，重者坐牢，你怎么看？是啊，按这个道理，韩德君就要坐牢了。威姆斯从法律角度很难界定有意无意，韩德君却是实实在在的有意了。无语之极，不懂体育不懂法。广东人民严重抗议！广东有问题如果涉及到法律的，辽宁也是涉梅西就目前在法甲的表现而言，他是不是体系球员？如果我说不是，怎么解释他的拉胯？年龄？那同样的伊布，年龄更大，进球跟玩似的！到了梅西就不行了？梅西的问题就在于，需要绝对的球权，他想怎么来，队友必须配合，这也是梅吹说的会组织，你有