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明确了!姜堰这所学校要扩建!附近房价要涨了?就在这个地方!

  在姜堰,几乎每个购房者都会问置业顾问同一个问题:"这个楼盘的学区是哪里?附近有哪些学校?"。
  毫无疑问," 学区"已成为衡量一个楼盘价值的重要指标 。而近日, 姜堰有一所学校扩建进行了公示  ,对于周边小区而言,无疑是一个重大利好,让我们一起来看。
  投资约6000万元!
  姜堰这所学校将扩建,效果图曝光!
  近日,市自规局对姜堰区 育才学校项目规划方案进行批前公示:
  根据此次公示得知:该学校位于 姜堰区长江路北侧  ,即原城南社区卫生服务中心地块, 建设单位为泰州市龙马建设发展有限公司。
  结合此前的项目招标公示:该学校用地6169.6㎡,包括 12个培训教室、1个报告厅、教师办公室及行政办公室 、综合活动室、会议室、其他用房和院内道路、绿地、活动场地、停车场  及相关配套设施工程,项目估算总投资约6000万元。
  学校周边生活氛围浓郁配套资源十分齐全
  育才学校区位于城南板块,作为姜堰最早的老城区,这里商业、教育、医疗、交通等各项配套齐全。
  学校周边交通便捷,路网通达, 紧邻高架、东海南路、殷唐东路  等主干道, 812、856  等多条公交路线就在学校门口, 高架+多条城市公交,畅享多维交通。
  (图源三水网,拍摄于2022年11月)
  除了便捷的交通,学校周的商业也很丰富 ,周边二手房住宅小区众多,人口密集,大部分小区都自带沿街底商,  并且业态丰富,可满足周边业主日常的消费需求,生活氛围非常浓郁。
  而且, 邻享时代商业广场  ,集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体,一站式尽享繁华生活。
  除此之外,学校2.5公里范围内还有 人民医院、仁济医院  等医疗配套,为学校师生和周边业主们的身体健康保驾护航。
  周边新房资源紧缺二手房价1.7W+/㎡
  凭借优质的教育、商业、医疗等配套,城南板块成功吸引众多购房者的进驻,目前板块内一手新房资源紧缺,二手房价也是遥遥领先。
  目前板块内无新房在售,不过2023年还是有项目值得期待的,它就是 姜堰宾馆北侧片区两块住宅(商住)地块  。
  首先是上图中的 9-3地  块,该地块位于 西野行路西侧、荷叶路北侧  (即亚美国际小区东侧),该地块在2022年12月正式出让,最终由泰州市国辰开发建设有限公司及泰州市姜城置业有限责任公司以40300万元竞得,成交楼面价为 5294元/㎡  。
  根据规划要求,该地块的 住宅限高不超过60米(即20层) 。因为去年的拆迁政策需要,竞得者 需提供不低于674套整栋整单元高层毛坯安置房源  。
  (图源三水网)
  再有是 9-4地块  ,该地块位于 人民路西侧、荷叶路南侧  (即姜堰宾馆北侧),该地块也是在2022年12月正式出让,最终由泰州市国辰开发建设有限公司及泰州市姜城置业有限责任公司以30300万元竞得,成交楼面价为 6713元/㎡  。
  根据规划要求,该地块以住宅为主,零售商业建筑面积约2500-4000㎡,需沿人民路设置。此外, 住宅限高60米 。因为去年的拆迁政策需要,竞得者 需提供不低于18套非住宅安置房供被征收人选择  。
  (图源三水网)
  看到新房暂时买不到的情况后,部分买房人开始转战二手房。
  目前主力在售的有 南苑新村、西野行、罗马嘉园、荷叶新村  等等,其中 罗马嘉园均价已经达到1.7万+/㎡。
  (图源安居客)
  写在最后:
  目前城南板块无新房在售、性价比高的二手房很是抢手,板块热度极高, 随着育才学校即将扩建,或将板块热度再次提升到更高的层次。

马斯克再次宣布收购推特,狗狗币能否重回前高?柴犬币能否受益?最近一段时间,马斯克收购Twitter的事情终于有了新的进展,而就在不久前,根据提交给美国证券交易委员会,也就是SEC的文件,马斯克希望以每股54。2美元的原始收购价重新收购这家公胡编乱造古人众说纷纭,今人各抒己见到现在都没有结论,这么简单的问题,古人就连现代的科学家都下不了结论,我稍加思索就解决了,地球在45亿年前脱离了太阳自成体系,经过亿万年的渐渐冷却表面上形成诺贝尔物理学奖授予量子力学获奖者证明爱因斯坦的错误北京时间10月4日17时45分,诺贝尔奖委员会公布了2022年物理学奖获得者阿兰阿斯佩约翰克劳泽和安东塞林格,以表彰他们在纠缠光子实验确立对贝尔不等式的违反和开创性的量子信息科学方工会组织有赞违法很滑稽,公司强推996工作制360行闪光时刻近日,某自媒体爆料,杭州某科技公司云计算公司在年会上宣布将强制执行996工作制。有资料显示,互联网不少企业实行996工作制,由于互联网企业的强势地位,或者上市等原因在中国拥有20万存款的家庭多吗?处于什么水平呢?来看数据说话1为什么中国老百姓爱存钱呢?首先是生活富裕,随着小康生活的推进,如今的我们不在吃不饱穿不暖,加上手中的钱越来越多,我们便会将钱存放在银行中,以此来收取利息来减轻生活压力。当然,这只2022斯诺克香港大师赛在香港体育馆迎来开杆2022斯诺克香港大师赛于10月6日至9日在香港体育馆举行,其实香港作为一个特区,因为历史问题,台球文化在当地是非常浓厚的,球迷的台球水平也十分高。1992年周星驰主演的龙的传人,(体育)乒乓球世乒赛团体赛中国香港女队晋级八强当日,在成都举行的第56届世界乒乓球团体锦标赛(决赛)女子八分之一决赛中,中国香港队以3比2战胜罗马尼亚队,晋级八强。10月5日,中国香港队成员在朱成竹获胜后庆祝,朱成竹以3比2战能和伴侣走到最后的婚姻,一定有这三个共性很多人情侣在结婚领证的时候,都会觉得一切尘埃落定,就可以随遇而安。但我观察了很多情感破裂的夫妻,其中有60的夫妻在刚结婚的时候感情都是不错的。由于双方在经营婚姻上都有所忽略,以及不只有你这一代觉醒了,下一代才会安稳,不然就只能穷得很安稳底层的人,从来都不会好过。起初我也一直相信众生平等,觉得大家的能力和头脑都差不多,通过努力一起赚钱,然后就能一起共享美好日子。但是,后来我才发现,人跟人还真是不一样的,而且差距特别10年前,被父亲逼迫零下13度裸跑的4岁小男孩,后来怎么样了?在中国传统的育儿观念中,棍棒出孝子彷佛已经是一种刻进骨子里的形式了,所以从古至今,才会狼爸虎妈层出不穷。有把孩子扔雪地里跑的,也有扔泥地里爬的,时不时地就拿根鞭子出来鞭策一下,好像我的生产队长父亲一hr我的父亲生于1953年,家里三兄弟,排行老二。从湖广填四川开始,祖祖辈辈都生活在四川省重庆市铜梁县这个叫楠竹村廖家塆的小山坳里。也不知道是从什么时候开始,廖姓都消失不见了,房
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