每经记者：陈荣浩每经编辑：魏文艺 2022年在房企销售业绩普遍下滑的背景下，也有部分房企逆势发力，彰显黑马本色。 从近期克而瑞公布的2022年大湾区各城房企销售情况看，来自深圳的房企深圳鹏瑞集团有限公司（以下简称鹏瑞集团）表现突出，其在2022年佛山房企权益销售榜上以63。54亿元首进前三，在东莞、深圳的房企TOP20操盘销售榜上分别排在第15位和第19位。 值得注意的是，自从2013年在深圳成功打造了顶豪深圳湾一号后，鹏瑞集团在国内高端豪宅市场声名鹊起。此后，鹏瑞集团在大湾区持续攻城掠地，并逐步把业务重心从科技转向地产。 据其官网资料，目前鹏瑞集团已分别在深圳、广州、上海、珠海、东莞、佛山、大理等城市布局10多个项目，其中在大湾区6城共有12个项目。不过，2022年鹏瑞集团在公开市场鲜少拿地，其未来能否持续发力也引发行业关注。 1月11日上午，鹏瑞集团方面通过微信回复《每日经济新闻》记者表示，集团对项目品质高度重视，目前每个城市的项目布局数量不多，也正是集团区别于其他高周转地产开发企业的不同所在，而这也是跟国家政策相符合的。 加码布局大湾区 深圳顶豪深圳湾一号的成功打造，使得鹏瑞集团在深圳地产圈一炮而红。 公开资料显示，2013年深圳湾一号发售时单价就达到十几万元。截至今年1月9日，该项目二手房源在贝壳找房的普遍挂牌价超过20万元平方米。 靠打造深圳顶豪走红后，鹏瑞集团开始在大湾区多个城市不断复制深圳湾1号，其中在佛山市场的表现尤其突出。2022年，鹏瑞集团首次进入佛山房企权益销售榜TOP3，以63。54亿元排在第3位；而2021年鹏瑞集团还排在佛山房企权益销售榜第45位，一年时间跃升了42个名次。 2021年9月15日，鹏瑞集团以51。78亿元拿下佛山三龙湾双子塔产城综合体项目，这也是佛山禅城区域总价第二高的地块，折合楼面价约9194元平方米。在此地块开发的佛山三龙湾1号于2022年8月正式开盘，单日成交额超22亿元，近4个月已累计成交400余套房源，成交总金额超过40亿元，一举拿下2022年度佛山千万豪宅网签套数、面积、金额三冠王。 在中指研究院统计的2022年佛山房地产项目销售业绩TOP10榜单中，三龙湾1号以44。55亿元的销售额高居榜首，领先第2名近17亿元。 据《每日经济新闻》记者了解，目前鹏瑞集团在大湾区的拿地策略仍以打造高端住宅为主，大有复制深圳湾一号的趋势。在佛山除三龙湾1号外，鹏瑞集团还在顺德区大良开发了高端住宅项目鹏瑞皓月湾，套均总价在1120万1420万元。 从2022年鹏瑞集团在大湾区各城市的销售情况看，据克而瑞数据，鹏瑞集团在佛山权益销售额为63。54亿元，在深圳的操盘销售金额为53。56亿元（第15位），在东莞的操盘销售金额为16。44亿元（第19位）。仅在上述三城的销售总额，鹏瑞集团就可进入去年的全国百强房企行列。 据鹏瑞集团官网，其目前已在深圳、广州、上海、珠海、东莞、佛山、大理等城市布局10多个项目。不过主要在售项目仍在大湾区，如佛山有三龙湾1号和鹏瑞皓月湾两个项目，广州有鹏瑞1号和清远四季尚璟两个项目，深圳有深圳湾1号尚府和颐璟3个项目。此外，东莞和清远各有1个项目，珠海有3个项目。 通过城市更新拓储 事实上，对鹏瑞集团的创始人徐航来说，当初房地产领域并非其深耕的核心领域。甚至在2013年徐航就曾公开表示鹏瑞不会在房地产领域系统性发展。直到2018年，或许是尝到了开发高端住宅的甜头，鹏瑞集团开始在房地产领域加速跑马圈地。 打造高端住宅到底有多赚钱？因为鹏瑞集团为非上市企业，所以目前无法通过年报等方式了解其盈利情况，但在迈瑞医疗2017年的IPO申请文件中曾披露：2017年度，鹏瑞集团净利润约8。8亿元，而开发深圳湾一号的深圳市鹏瑞地产开发有限公司（2022年3月改名为深圳市鹏瑞发展控股集团有限公司）的净利润则达到38。08亿元。 据官网资料，截至2022年6月，鹏瑞集团剔除预收款项后的资产负债率不超过70、净负债率不超过100、现金短债比大于1，均位于行业优秀水平。 《每日经济新闻》记者注意到，2022年在土拍市场鲜少看到鹏瑞集团的身影。而此前的2021年下半年，鹏瑞集团曾掀起一波拿地高潮，分别以17。38亿元、52亿元、49。58亿元拿下上海自贸区临港新片区地块、佛山三龙湾1号项目地块、广州天河区金融城东区3宗地块。 虽然鹏瑞集团减少了在土拍市场拿地，但近其在城市更新领域动作频频。 据鹏瑞集团官网，其于2018年1月正式成立鹏瑞城市更新投资（深圳）有限公司（以下简称鹏瑞城市更新），目前拓展项目辐射深圳多个区域、粤港澳大湾区城市、重点一二线城市等，拥有多个城市更新项目，土地储备量不断增加。据公开资料，到2022年末，鹏瑞集团在深圳参与了包括后海旧改项目、宝安铁岗旧村项目等城市更新项目。 2021年6月，鹏瑞集团通过收购华夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司，获得了后者位于深圳、东莞和广州的十多个优质旧改项目。一年后的2022年8月，市场曾传出鹏瑞集团裁撤城市更新部门2030员工的消息，彼时鹏瑞曾回复媒体称，系正常内部分流、调配。 根据规划，鹏瑞城市更新将在三年内拓展新项目土地面积约300万600万平方米，通过35年的快速发展，将公司打造成为中国城市更新领域的领先品牌。 对2023年的拿地计划及未来的发展规划，鹏瑞集团方面书面回复记者表示，核心城市、核心地段的优质物业仍然是鹏瑞关注的重点。鹏瑞将专注打造高端住宅及城市综合体开发，助力城市高质量发展。集团项目在深圳、佛山、珠海、上海、东莞等地在售项目都受到了当地市场热捧。 每日经济新闻
外籍记者看两会世界需要中国这样的活力来源新华网新华社北京3月6日电5左右当中国在全国两会上公布今年经济增长的预期目标时，国际舆论为之振奋。而我，则不禁想起前段时间在港口城市天津看到的景象。在天津机场，每隔一会儿，就有机构2023年中国投影机市场销量有望超过557万台环球网科技综合报道3月7日消息，IDC最新发布的报告显示，2022年中国投影机市场总出货量为505万台，同比增长7。4销售额为198。5亿元人民币，同比下降7。4。其中，在消费市场两会Chat丨为何不肯生？代表委员破局恐生族魔障由于外部环境心理状态以及各种社会压力等综合因素，现在的育龄夫妻相比以前面临更加严峻的生育难题，在此情况下也催生了恐生族。2022年我国人口出生率为6。77，人口自然增长率0。60，家里土豆发芽了，还能抢救一下吗？专家建议土豆，学名马铃薯，在我们的饮食中是比较常见的一种食物，炖炒炸蒸怎么做都很好吃。但是如果土豆储存时间太久，就会开始发芽。有人说发芽的土豆有毒不能吃，吃了会中毒，也有人说没关系，把发芽两会白岩松谈女足比男足成绩好归结于利益少诱惑少以及留洋多近日，随着全国两会的开幕，大家也把注意力关注点都放在了两会上，毕竟关系着我们中国以后的发展。除了很多民生问题被提及外，体育方面也有很多话题值得关注，其中关于足球方面央视主持对此采访听我一句劝，智能马桶坚持6选6不选，不是误导，是过来人建议智能马桶，还是非常火爆的。很多朋友在选购马桶的时候，都会去看智能马桶。但是，智能马桶选不对，往往会带来很多烦恼。例如冲水问题，冲洗问题等等。所以，对于智能马桶，一定要学会选购技巧。曹云金将回归德云社？岳云鹏的一哥位置将受到严重的挑战近日曹云金回归德云社的消息甚嚣尘上，不过网友的理由有点牵强，说是德云社九字科的几位徒弟关注了曹云金，据此认为这是曹云金回归德云社的信号。网上对于曹云金的为人处世网友分为两派。支持曹A股迎接持续大跌，曙光初现！明日（3月8日）大盘走势简析A股今天终于走出了同步的走势，但是相对于大盘，深市两大指数跌幅较大，随着今天大盘的下跌，三大指数的转换，将会很快实现，目前正是曙光出现时。下面，对明天的A股及大盘走势做简要分析，和请收好！2324秋冬女装毛衫5大廓形趋势来啦套衫2324秋冬女装毛衫廓形趋势套衫作为女装毛衫中的重点单品之一，2324秋冬在廓形方面将围绕截短露腰休闲落肩温暖高领量感茧型袖型以及齐腰箱型的廓形设计来展开阐述。高领元素则比较具今春鞋子的流行趋势比起往年，鞋子外形会更有风格头条创作挑战赛最近的天气好舒服呀，阳光明媚春暖花开，终于可以和冬天告别了。对于我们女生来说，告别的第一步一定是买新衣！买新包！买新鞋！今天就来和大家分享一下今春鞋子的流行趋势，比起今晚上线！又一部抗战片来袭！演员阵容不错，值得期待提到抗战题材的作品第一时间就会想到亮剑，作为战争题材中扛把子的，被各大卫视青睐，多次被各大卫视播放，令人百看不厌，鬼点子超多的李云龙，遵纪守法的政委，两人可以说是相辅相成了，一直都