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想在江苏南边城市(无锡,苏州)买房,哪个地区值得购买?

  我猜题主可能是个北方人,想在南方买房定居!
  首先我很肯定题主的眼光,因为不管无锡还是苏州,都是非常优美且非常宜居的城市。整体上苏州房价比无锡高50%左右,苏州均价在21000元每平方米,无锡房价约15000元每平方米。相信的苏州的收入水平以及消费水平也略高于无锡!
  苏州房价最高的是工业园区与姑苏区,均价在35000元左右。一方面工业园区的规划可以说顶级的,环境优美,配套齐全,十分之现代化;而姑苏区是苏州的老城区,因为苏州市的古城区保护政策,姑苏区并没有很多的房源,因此房价高完全理所应当!相对的吴中,吴江等区域房价相对低一些。
  无锡房价最高的区域是滨湖区与梁溪区(南长区,崇安区,北塘区)。与苏州类似,一个是规划最好的新城,一个是最核心城区。
  不管无锡和苏州,都是中国经济最发达的城市之一,大量的工作机会以及巨大数量的外地人口,再加上江南自古以来就是气候宜人,物产丰富,人文荟萃的鱼米之乡、富庶之地,这是保证两地房价保值和增值的基础。况且相对于南京,杭州,宁波,温州以及丽水,无锡与苏州的房价更有竞争力。尤其是无锡,可以说是江南地区房价的洼地,无锡不及常州,南通以及扬州!
  因此,若是在无锡和苏州安家乐业,绝对是不错的选择。如果经济条件好一些,可以准备80万以上的首付,并且每个月对7000元左右的按揭没有压力,建议选择苏州;如果五十万左右的首付,建议选择无锡!
  江苏人民欢迎您!
  您好,我作为一个无锡的房产人给您一些个人的建议,
  首先是看您的预算在多少,这是第一点,您的预算决定了您在两个城市中购房的位置,目前无锡这边首房首贷有购房资质的,最低可以做到3成首付,新房价格1万到3万五不等,这其中装修交付以及毛坯交付都有,3成首付40万左右也可以买到一个不错的楼盘和不错的位置,所以您需要确定您的一个首付预算。
  那么第二,您要清楚自己购房的目的,是投资,还是自住,还是需要很多的配套,比如教育配套,交通配套,这样您在选择的时候才不会浪费太多的精力去选择,因为现在在售的楼盘确实非常的多,如果市场变得稍微活跃点,可能在您选择期间,就会错过原本想选择的
  第三,无锡其实不算大,有很多优质的楼盘虽然在版图上比较靠外圈,但是如果各项配套都ok的话,也是可以选择的,所有的商品都一样,没有十全十美的东西,但一定要符合自己的需求。
  个人觉得无锡这个城市要比苏州更舒适,房价相对苏州来说,没有那么高,可选择性也比较多,整体的环境,山水环绕,占据长江、太湖蠡湖等水利资源,长三角核心位置,公交、地铁、高架、高铁、动车、飞机、船运,全交通网络覆盖,目前还有在建的湖底隧道,是个非常适合居住的城市。
  无锡,苏州两城市其实差不多,近几年苏州各方面比无锡热。特别是地价,房价方面更比无锡热,房价均价要比无锡高大约近万元!主要方面苏州东面一片靠近上海房价就高,另苏州金鸡湖一圈,是苏州投资重点,己见效,房价高许多。无锡近两年房价也上去,但与苏州比更本比不上。但无锡有好多区位,有山有水,环境优越,非常漂亮!太湖新城就是一例,交通又方便,房价与苏州比并不高。教育方面两市几乎是同等水平,高考都是面向上海,南京!因此考虑落户,因理性填重考虑!
  无锡买吧,再不买过几年房价又和苏州差不多啦
  买房的目的是什么?如果是创业与就业,显然是苏州首选!,因为苏州经济发达机会多!。如果是养老,苏州与无锡气候差不多,但苏州无论三等甲级医院,市内公共交通设施,文化设施,体育设施,休闲免费公园,水乡古镇,食品原产地,湖河岸风光都是苏州数量多而且质高!。最关键的是苏州人平均寿命83,5岁是全国最长寿命城市之一!。如果是陪读,苏州有新落户的南大苏州校区,东南大学苏州校区中国人大苏州校区,西安交通大学苏州校区,利物浦大学苏州校区,和江苏省211的苏州大学等。总结城市房价是需求风向标!,同样的小区环境,户型,大小都是反映城市的吸引力!!,
  你好,感觉还是看个人的经济实力。
  苏州现在的价格要比无锡的高一倍,整体的苏州区里的限购政策比无锡严格一点。
  苏州的工业园区最低也得是30000起步,偏一点的浒关,木渎新房的价格也是要2.5w 的,再远点的吴江这样可以再稍微的低一点
  相对苏州,无锡的价格低了许多,太湖新城板块现在在卖的新房金茂府,凤起和鸣都是在3w ,整个太湖新城新房基本都是2w起,梁溪好一点2万六七,差一点1万多,新区1万5左右,预算再低考虑锡山惠山了
  总的来说苏州更现代化一点了,无锡相对较小,不太喜欢无锡市区老新村错综复杂啊。
  腰包足看苏州园区去(不过苏州限购有点严哈)腰部不足多看看无锡毕竟好多地方还是不限购的,能省一笔钱
  苏州最现代化的是园区,要准备30000-50000单价。看看金鸡湖东西两侧,繁华漂亮。苏州主城区相城区,需要积分才可以买房,古色古香的苏州。
  无锡自然风光漂亮,有太湖。最好的区域是太湖新城,目前房子均价22000-36000。这是我昨晚去无锡鼋头渚景区拍的照片
  虽然无锡房价比苏州便宜,但老感觉苏州比无锡好
  无锡太湖新城不错,环境好,交通畅,价格低。目前均价19000元,最高35000元左右,比苏州金鸡湖便宜好多。
  都是限购城市,也不是想买就买,无锡实际房价也没公布的那么低,2万多的商品房和4千5千(只能拆迁户买)的定制商品房一平均房价就是1万5!

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